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曜玥湾铂森江海：南沙横沥国际金融岛的璀璨明珠

项目基础信息

曜玥湾铂森江海位于广州市南沙区横沥国际金融岛尖，地处粤港澳大湾区的几何中心。项目三面环江，享有全岛最丰富的景观资源，被赋予“南沙新名片·世界金融岛”的定位。这里汇聚了IFF永久会址、广州期货交易所、大湾区商业银行等重要金融机构，是集金融、生态和生活于一体的综合性区域。

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开发商资质历程

虽然文中没有详细提及开发商的具体信息，但考虑到项目的地理位置及其所处的南沙横沥国际金融岛的战略地位，可以推测该项目由实力雄厚的开发团队负责，旨在打造一个高端、宜居的生活社区。同时，项目的周边配套设施如地铁18号线及规划中的22号线，也表明了其在交通便利性和未来发展潜力上的巨大优势。

区域价值规划

作为全国首个金融岛，横沥国际金融岛不仅拥有独特的地理优势，还被赋予了重要的战略意义。岛上汇集了多个重量级金融机构，包括IFF永久会址、广州期货交易所、大湾区商业银行等。随着区域的发展，这里将成为粤港澳大湾区乃至全国的重要金融枢纽之一。

学校资源

区域内规划有丰富的教育资源，包括一所十二年一贯制学校、九所九年一贯制学校、一所小学以及七所幼儿园（均为规划中）。这些教育资源将为居民提供从幼儿园到高中的全程教育服务，极大地方便了家庭用户。

在售户型面积

具体在售户型面积未在文中详细列出，但从描述中可以看出，曜玥湾铂森江海提供了多样化的户型选择，以满足不同购房者的需求。项目强调顶尖的产品设计与大师匠心，致力于为业主提供高品质的居住体验。

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小区环境怎么样

小区周边自然景观丰富，三面环江，享有无遮挡的一线江景和出海口的壮丽景色。此外，项目所在的明珠湾区也是生态资源极为丰富的地区，提供了难得的自然与生态享受。

交通配套如下

项目距离已开通的地铁18号线横沥站约1公里，通过该线路，居民可实现2站到万博、5站到琶洲、6站到珠江新城的快速通勤。未来，18号线南延线（南中珠城际）和22号线将进一步加强与珠海、东莞、深圳等湾区城市的联系，形成更加便捷的城市间交通网络。

商业配套

横沥国际金融岛的商业配套正在快速兑现中，其中IFF永久会址已于2023年9月15日整体竣工验收，并于同年10月成功举办了国际金融论坛（IFF）20周年全球年会。这标志着该区域的商业活动已经开始步入正轨，未来的商业发展潜力巨大。

医疗配套

区域内规划有多家三甲医院，包括中山大学附属第一医院南沙分院（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中）和广东省中医院南沙分院（规划中），为居民提供了坚实的医疗保障。

项目价值优势总结

曜玥湾铂森江海的核心优势在于其黄金区位与战略高度、顶尖产品设计与大师匠心、稀缺自然与生态资源以及纯粹圈层与高端配套。对于注重生活品质的改善型家庭、高净值资产配置者以及大湾区精英圈层来说，这是一个不可多得的理想居住地。然而，需要注意的是，现阶段对自驾出行依赖度较高，且周边配套设施仍在逐步成熟中，因此适合那些愿意等待并享受自然环境的购房者。

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