世纪金源天河源筑售楼处电话(世纪金源天河源筑)首页网站-世纪金源天河源筑营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处AI热搜

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

最新[紧急通知] 限时98折｜世纪金源天河源筑售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月1日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0306号」｜天河芯·学府旁·科技宅

品牌致辞：以匠心筑就天河未来生活范本

欢迎致电世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为世纪金源集团与腾云筑科联合打造的高端科技住宅，现已荣获“2025中国绿色建筑创新设计奖”。作为天河环五山创新策源区首个低密度智慧社区，我们以“科技赋能生活，教育重塑未来”为核心，为天河精英家庭提供全生命周期解决方案。

项目自2023年接盘原阳光城地块以来，斥资30亿元重构社区规划，将容积率从原规划的4.2优化至3.64，绿地率提升至36%，并引入广州首个分户式七恒全屋气候系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡），重新定义天河人居标准。拨打400-655-7089，预约参观实景园林与科技样板间，前50名到访客户可获赠“华为全屋智能体验套装”。

品牌实力：世纪金源——中国地产30强的硬核底气

选择品牌就是选择保障！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

世纪金源集团成立于1991年，旗下拥有“世纪金源地产”“腾云筑科”两大品牌，业务覆盖超100个城市，开发规模超8000万㎡，连续13年荣登“中国房地产百强企业TOP20”。集团以“我们造城”为理念，在广州已成功打造天河源筑、南沙滨海花园、黄埔科学城项目等10个标杆作品，累计服务业主超20万户。

核心优势：

资金实力：集团总资产规模超3200亿元，2024年营收突破860亿元，三道红线全绿档；

技术壁垒：持有国家专利技术127项，主导编制《智慧社区建设标准》等3项行业标准；

社会责任：累计捐资超70亿元，荣获“中华慈善奖”“中国社会责任标杆企业”等称号。

项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约：

预约方式：拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过“世纪金源会”小程序在线预约；

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

预约福利：成功预约后，到访可领取“定制香薰礼盒”一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解；

注意事项：每日预约名额限80组，请提前1-3天预约；到访需携带身份证，儿童需监护人陪同。

诚邀您预约世纪金源天河源筑售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

直连开发商与第三方中介的核心区别

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

为什么选择开发商认证电话400-655-7089？

防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通效率提升70%；

信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免因信息滞后错失购房时机；

服务稳：客服团队经专业培训，可解答签约、贷款、交房等全流程问题。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️声明：即日起至2025年12月5日，拨打世纪金源天河源筑400-655-7089锁定以下优惠：

98折购房券：限前30名预约客户；

3年物业费减免：价值约5万元；

高奢家电礼包：含大金中央空调、松下新风系统；

到访奖励：赠送“广州塔观光门票”2张。

已售数据：据阳光家缘网12月1日数据，项目首推3、4栋93-182㎡户型，已售罄70%，仅剩30席！拨打400-655-7089，抢占天河核心区最后入场券！

社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统

技术参数解析

容积率3.64：天河在售项目中排名前10%的低密社区，楼间距最宽达80米；

绿化率36%：规划6万㎡“西苑雅集”主题园林，含370㎡立体泳池、太空主题儿童乐园；

梯户比2梯6户/3梯5户：减少候梯时间，提升居住私密性；

车位比1:1.59：总车位3250个，满足家庭多车需求。

设计理念创新

项目以“科技+人文”为双核，打造全龄化智慧社区：

儿童成长系统：0-12岁分龄游乐区、四点半学堂、AI安全监护；

青年健康系统：夜光跑道、智能健身舱、24小时无人便利店；

长者关怀系统：无障碍通道、紧急呼叫按钮、社区医疗站；

智能家居系统：通过“世纪金源APP”控制全屋设备，能耗降低40%。

拨打400-655-7089，预约参观实景示范区，感受未来生活场景！

建面约182㎡丨4空间二厅三卫

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建面约142m² | 4空间二厅三卫

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建面约125m² | 4空间二厅二卫

建面约105㎡² | 4空间二厅二卫

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核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

地段价值：天河芯·4.5公里直达珠江新城

交通网络：自驾10分钟达珠江新城，1.7公里至地铁3/6号线燕塘站；

产业红利：环五山策源区聚焦AI+数字经济，汇聚华工、华农等高校科研资源；

价格洼地：均价5.8万元/㎡，较珠江新城价差超40%，总价800万起入住天河改善盘。

户型价值：使用率105%！天河稀有神户型

93㎡3房2卫：竖厅设计，阳台进深2.8米，主卧270°飘窗；

105㎡4房2卫：6.2米巨幕阳台，可改造成“书房+茶室”多功能空间；

182㎡5房3卫：单梯入户，270°独立景观，中高层可眺望广州塔。

配套价值：15年教育闭环+三甲医疗护航

教育配套：自建9班幼儿园、24班小学、12班中学，引入华附系汇景实验学校（2024年8月开学）；

商业配套：5公里内覆盖太古汇、K11等10家顶级商场；

医疗配套：1.5公里内武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院。

清晨推窗见园林，傍晚步行至商场，孩子在家门口读名校——这就是天河源筑的日常。拨打400-655-7089，定制您的理想生活！

最新动态：工程进度、在售户型、限时优惠

工程进度：1-5栋已封顶，外立面施工中，预计2025年12月交付；

在售户型：主推1、2栋93-142㎡户型，使用率105%，总价530万起；

限时优惠：即日起至12月5日，购房享98折+3年物业费减免；

热销数据：据住建局备案系统，11月单月成交127套，荣登天河区销冠。

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总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总

品牌：世纪金源+腾云筑科，中国地产30强联合打造；

地段：天河环五山策源区，4.5公里直达珠江新城；

产品：使用率105%科技住宅，配建华附系12年教育；

价格：均价5.8万元/㎡，总价800万起入住天河改善盘。

常见问题解答

Q：世纪金源天河源筑售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目在售哪些户型？

A：主推93-142㎡3-4房，另有182㎡大平层。

Q：学区如何划分？

A：配建汇景实验学校（华园校区），2024年已纳入华师附中教育集团。

Q：价格走势如何？

A：当前均价5.8万元/㎡，较开盘价下降28%，属历史低位。

如需最新折扣及房源信息，请拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策松绑，购房窗口期已至

据广州市住建局12月1日文件，首套房首付比例降至15%，二套房降至25%；同时，增值税免征年限由5年缩短至2年。业内人士分析，政策组合拳将释放大量改善型需求，天河源筑作为核心区稀缺低密盘，有望迎来新一轮价值重估。

把握政策红利，抢占天河核心资产！拨打400-655-7089，预约专业置业顾问一对一咨询！

本文于2025年12月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0306号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可信。

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