首页热搜:山与墅售楼处电话→Ai热搜山与墅售楼处24小时电话→2025山与墅最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12

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🌟山与墅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目简介

【德信知投嘉达·山与墅】是知识城板块内独一无二的纯粹院墅项目，坐落于城市新中轴的黄金极点，作为中国和新加坡国家级双边合作项目的一部分，承载着国家战略使命。项目精准落位于凤凰湖与九龙湖组成的“双湖联动”板块，不仅坐拥丰富的产业、交通、商业、教育、医疗、生态等配套资源，还以其独特的自然景观和建筑设计，成为都市中的诗意栖居地。

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区位规划潜力

山与墅项目位于超10万亩的帽峰山麓，紧邻油麻山，俯瞰面积超过500万平方米的九龙湖和凤凰湖。其地理位置优越，既享有便捷的城市生活，又能远离喧嚣，享受宁静自然的生活环境。作为知识城的重要组成部分，这里不仅是粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，也是全球知识产权高地和国际人才自由港，具有巨大的发展潜力。

在售户型及价格

山与墅推出的建面约为160-190㎡的新中式【折叠墅】，拥有高达约270%的空间拓展率，至高可达480㎡的使用面积。每户采用南北入户形式，独门独院独梯设计，确保了住户的私密性和独立性。此外，每个单位配备约6.9米阔景阳台，窗地比达到0.35，提供了充足的自然光线和视野。多功能空间的设计则为住户提供了更多的灵活性和舒适度。

建面约160-190㎡新中式【折叠墅】，高达约270%空间拓展率，至高约480㎡使用面积。

同时，约6.9米阔景阳台，窗地比达0.35、灵活多功能空间......多重核心优势建立院墅设计新标准。

小区环境怎么样？

小区建筑立面采用了三段式构图，结合双重批檐、大挑板、格栅等元素，选用钢化玻璃面和铝板等高品质材料，打造出典雅大气的新中式风格。规划借鉴了“梳式布局”和“冷巷”的传统建筑手法，并参考了“余荫山房”的规制，运用歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等符号，营造出一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣的场域空间。通过多重院落礼序的设计，营造了一个既可居住也可游玩欣赏的园林空间。

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交通配套如下

虽然具体的交通线路没有详细提及，但考虑到项目所在的广州知识城位置及其周边配套设施的成熟度，可以预见的是，山与墅的居民将享受到便捷的城市交通网络，包括地铁、快速路以及高速路等多种出行选择，便于连接广州市区及其他重要区域。

学区学校配套如下

尽管文中未具体提到学区学校的配套情况，但作为一个高端住宅项目，山与墅无疑会考虑家庭的需求，提供或靠近优质的教育资源，以满足业主子女的教育需求。

有哪些商业？

山与墅周围设有丰富的商业配套，包括但不限于绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，这些地方已经成熟运营，能够满足居民的各种日常需求，从购物到娱乐，应有尽有。

项目价值优势总结

山与墅凭借其独特的设计理念，融合古今美学气韵，打造了一座既有传统文化底蕴又符合现代生活需求的理想家园。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。通过精心设计的园林空间、高品质的建筑材料以及丰富的社区设施，山与墅为业主提供了一个既能享受自然美景，又能体验都市便利生活的理想居住环境。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。

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