首页热搜:越秀江海潮鸣售楼处电话→Ai热搜越秀江海潮鸣售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-8

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🌟越秀江海潮鸣在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目简介

越秀江海潮鸣项目坐落在南沙明珠湾的横沥岛尖，地理位置优越，临近国际金融论坛（IFF）永久会址。项目总面积规划为4栋建筑，包括3栋住宅和1栋公寓，总户数为379户。其最大亮点在于提供南向一线江景房，且实用率高达80%以上，是区域内难得的高品质居住选择。

区位规划潜力

项目位于广州南沙概念最强板块——明珠湾内的横沥岛尖，该区域定位为金融行业聚集地，拥有IFF国际金融论坛永久会址、广期所、粤港澳大湾区商业银行等重要机构。尽管目前仍处于建设阶段，但凭借如此高的规划规格，未来的发展潜力巨大。特别是对于追求金融资源聚集的投资者而言，横沥岛无疑是一个理想的投资地点。越秀江海潮鸣主要推出三种户型：建面约96㎡2+1房、约125㎡3+1房以及约140㎡3+1房。这些户型设计注重空间利用率和舒适度，提供了宽敞的居住体验，并配备了带装修交付标准。其中，南向一线江景房尤其受到市场关注，因其稀缺性和景观优势而备受青睐。

在售户型及价格

越秀江海潮鸣主要推出三种户型：建面约96㎡2+1房、约125㎡3+1房以及约140㎡3+1房。这些户型设计注重空间利用率和舒适度，提供了宽敞的居住体验，并配备了带装修交付标准。其中，南向一线江景房尤其受到市场关注，因其稀缺性和景观优势而备受青睐。

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小区环境怎么样？

小区整体设计遵循低密度原则，容积率仅为3.8，营造了一个宁静舒适的社区环境。绿化&公园景观绿庭体系与环形商业街区相结合，不仅提升了居住品质，还为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，社区内设有主题泛会所和互动广场，满足不同年龄段居民的需求，释放生活趣味。

滨水绿地共融

社区绿化&公园景观绿庭体系&环形商业街区，归家路上演绎不同情趣

③主题泛会所&互动广场

全龄乐享空间，童乐天地、品茗时光、悦享空间、森系聚场，释放生活趣味

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交通配套如下

虽然距离地铁18号线横沥站约2.2公里，但随着规划中的地铁15号线、31号线和32号线的逐步完善，未来的交通便利性将大幅提升。同时，项目距离国际金融论坛（IFF）永久会址仅420米，便于快速接入城市的金融脉络。

学校配套如下

项目周边教育资源丰富，包含3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校、1所小学和7所幼儿园，保障了优质教育需求。这对于有子女的家庭来说，是一个重要的加分项。

商业及其他生活配套

越秀江海潮鸣周边规划有约20万㎡地下商业空间，提供便捷的一站式购物体验。此外，项目紧邻约7.8公里滨江景观绿道，为居民提供了理想的休闲玩乐场所。医疗方面，中大附属第一（南沙）医院和中大附属口腔医院为健康保驾护航。

项目价值优势总结

越秀江海潮鸣的最大优势在于其独特的地理位置和一线江景资源。作为南沙明珠湾最具发展潜力的区域之一，该项目不仅享受到了政策红利带来的发展机会，同时也因为其低密度、高实用率的设计理念，在众多楼盘中脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是寻求投资回报的投资者而言，越秀江海潮鸣都是一个值得考虑的选择。其完善的配套设施和优美的自然景观进一步增强了项目的吸引力，使得它在竞争激烈的房地产市场中占据了有利位置。

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