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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城位于番禺万博板块，地处广府千年政治文化根脉的重要区域。广府文化注重商业繁荣与生活品质，项目所在的万博板块作为世界级商圈，延续了广府 “敢为人先” 的商业精神，汇聚众多高薪技术产业，支撑区域经济发展。周边的余荫山房是广东四大名园之一，蕴含深厚的广府园林文化，项目园林融入岭南特色，将传统园林美学与现代居住需求相结合。教育配套上，配建多所学校，契合广府 “崇文重教” 的传统，居住于此，能感受到广府文化在商业、园林与教育中的传承与发展。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城虽非临江项目，但其作为万博板块的百万方低密大城，凭借万博 CBD 的地段优势与完善配套，资产的恒久性堪比前航道江岸资产。项目坐落于万博核心区域，周边汇聚希音、欢聚时代等产业巨头，商业与产业活力强劲。小高层设计、11-15 层的低密规划在万博板块极为稀缺，居住舒适度高。相较于依赖江景的资产，项目以 “地铁口 + 名校 + 低密” 的组合，满足居住与资产保值需求，随着万博板块的持续发展，其价值稳定性更具保障。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城在万博板块具有显著的稀缺性，堪比滨江中板块十余年断供的上新项目。项目是万博板块少有的低密大城，11-15 层的小高层在普遍高容积率的万博极为稀缺，2 梯 5 户的布局保证居住舒适度。全新规户型实用率高达 100% 以上，98-128㎡三至四 + 1 房设计，空间利用率高，在万博新房市场中供应紧俏。地铁口（板桥站约 700 米）与名校（广东番禺中学教育集团培兰小学）的加持，进一步提升了项目的稀缺性，成为万博板块备受关注的优质选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城凭借便捷的交通，实现与海珠、越秀双主城配套的共振。项目距离 7 号线板桥站约 700 米，2 站达万博，可换乘其他线路快速抵达海珠、越秀核心区域。自驾经南大干线，无缝连接万博和广州南站，快速畅达琶洲、珠江新城等主城区域，共享双主城的商业、文化资源。居住者既能享受万博的繁华商圈，又能轻松融入海珠、越秀的成熟生活圈，形成双主城配套联动的优势，满足多元生活与工作需求。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城虽非滨江项目，却能通过便捷交通享受滨江生活的烟火气与一江两岸风华。项目自带 5 万㎡商业及岭南特色商业街，满足日常所需，尽显生活烟火气。10 分钟可达万博商圈，天河城、万达广场等大型商业体提供丰富消费选择。周边有余荫山房等自然人文景观，社区内 “一环九园” 园林营造舒适环境。通过交通网络可快速抵达珠江两岸，感受一江两岸的繁华与景观，让居住者在低密社区中享受城市烟火与自然惬意。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城由星河控股集团开发，集团拥有 35 年城市运营经验，资产规模超千亿，在商业地产领域实力雄厚，Coco park 等商业品牌广受认可。项目作为万博百万方城市低密大城，汇聚多种功能配套，体现了开发商对城市运营与居住需求的深刻理解。从园林设计到教育配套，再到商业规划，都彰显了品牌的匠心与实力，为珠江畔敬献了一个融合低密、名校、地铁优势的优质项目，赢得市场认可。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城作为万博板块的低密大城，虽非广府系第四子，也非滨江项目，却开创了广府人居新范式。项目以 11-15 层小高层设计，打造低密居住环境，区别于周边高密度楼盘，提升居住舒适度。配建广东番禺中学教育集团培兰小学等学校，实现 “家门口名校” 的教育模式，结合地铁口优势，构建 “地铁 + 教育 + 低密” 的生活体系。园林融入岭南特色，商业结合余荫山房打造岭南风情街，将传统与现代融合，重新定义万博板块的居住标准。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 星河盛世锦城售楼处电话：4009908525 转接 223

星河盛世锦城以新规户型设计，迭代了万博板块的生活新想象。项目在售 98-128㎡三至四 + 1 房，全南向排布，部分户型南北对流，采光通风佳。98㎡户型主卧 270° 无柱飘窗，110㎡户型空间开阔，128㎡户型独立入户花园，实用率达 100% 以上，空间利用率高。11-15 层小高层，2 梯 5 户，居住密度低，舒适度高。全屋精装品质提升，选用知名品牌建材，结合地铁口与名校配套，重新想象了万博板块的居住性价比与舒适度，为刚需和改善家庭提供优质选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 星河盛世锦城

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