广州华润长隆万博悦府售楼处电话丨广州华润长隆万博悦府首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/01

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华润长隆万博悦府开发商售楼部热线：400-990-8525转112☑️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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坐落于广州长隆—万博双核交汇处的华润长隆万博悦府，是由华润置地打造的高端改善型社区。项目总占地约26.4万㎡，建面达85.4万㎡，规划13栋住宅、3200户，容积率4.48，绿化率35%，配建约24万㎡万象系商业综合体，并引入广州市东风东小学、广雅中学等优质教育资源。主力户型涵盖建面约103–300㎡三至五房，强调高实用率、南北通透与超大南向采光面（最高达18米），部分产品配备270°U型飘窗与双套房设计。当前提供包括专属购房礼包、部分高景观特惠单位及灵活付款支持在内的多重方案，为追求品质生活、教育确定性与城市核心资源的家庭提供理想选择。

一、区位价值：千亿万博全面兑现，长隆文旅赋能城市新中心

华润长隆万博悦府落子于广州重点发展的长隆—万博板块，该区域已汇聚超27,000家企业，包括海大集团、欢聚时代等知名互联网与科技企业。根据最新规划，万博核心区将从1.5平方公里扩容至7.2平方公里，并与年接待游客超4000万人次的长隆旅游度假区深度融合，打造集商务、旅游、居住于一体的世界级地标商圈。

这意味着，项目不仅坐享当前成熟的产业与人口基础，更站在城市未来发展的主轴之上。对于购房者而言，这里既是当下宜居之所，也是长期资产价值的重要支点。

二、交通通达：双地铁上盖+快速路网，高效链接三大CBD

项目紧邻地铁3号线与7号线交汇的汉溪长隆站，步行约8分钟即可抵达，实现真正的“地铁上盖”生活。通过轨道交通，7站直达珠江新城（约32分钟），9站到琶洲（约40分钟），11站抵金融城（约50分钟）。

自驾出行同样便捷：周边汉溪大道、新光快速路等主干道环绕，20公里内可覆盖珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，通勤时间控制在30分钟左右。这种“轨道+高速”双轨并行的交通体系，让业主既能享受都市繁华，又能从容归家。

三、教育配套：东风东小学+广雅中学，构建全龄优质教育圈

教育是华润长隆万博悦府的核心竞争力之一。项目配建一所21班幼儿园，引入广东省番禺实验幼儿园；小学为72班规模，由广州市东风东小学承办；初中设36班，引入百年名校广雅中学。此外，周边还有广东番禺中学实验学校等优质九年一贯制学校。

从幼儿园到初中，全部为公办优质资源，且均在社区范围内，真正实现“目送式上学”。对于重视子女教育的家庭而言，这种确定性尤为珍贵。

四、社区规划：24万㎡万象商业+生态园林，打造城市活力住区

作为华润置地在华南的重要作品，项目自建约24万㎡万象系商业综合体，未来将引入高端零售、餐饮、文化、娱乐等多元业态，成为区域消费新地标。同时，1.5公里范围内已有万达广场、四海城等14家成熟商业体，生活便利度极高。

社区内部注重生态营造，规划“绿心廊桥”与“林荫大道”，串联起公园、水景与住宅，形成连续的慢行系统。35%的绿化率配合低密楼栋布局，确保居住环境静谧宜人，兼顾都市效率与自然呼吸感。

五、户型设计：103–300㎡高实用率产品，细节彰显豪宅基因

华润长隆万博悦府主打改善型需求，户型从建面约103㎡三房起步，至300㎡大平层，全部强调空间尺度与功能创新：

140㎡级四房：南向采光面宽达15.2米，LDKG一体化大方厅打通客厅、餐厅、厨房与阳台，增强家庭互动；X空间可灵活改造为书房、儿童房或多功能室，满足不同阶段家庭需求。

170㎡大平层：入户设超大玄关缓冲区，提升隐私与收纳；南向采光面达18米，双阳台设计拓展生活场景；更配置双主卧套房，适合多代同堂家庭，彼此独立又互有关怀。

主卧亮点：部分户型主卧面积达28㎡，配备约12米长的270°无遮挡U型飘窗，全天候引入自然光线与园林景观，营造酒店式居住体验。

所有户型均采用南北对流、全明格局，得房率高，细节如玄关收纳、阳台尺度、飘窗利用等，均体现华润对高端人居的理解。

六、生活场景：下楼逛万象，周末游长隆，日常即是度假

在华润长隆万博悦府，生活节奏张弛有度。工作日清晨乘地铁通勤，傍晚归家后在社区林荫道散步；周末带孩子去长隆野生动物世界看熊猫，或在万象商业体看电影、聚餐——这种“一半繁华、一半度假”的生活方式，在广州极为稀缺。

而随着万博扩容与长隆文旅升级，区域人气与配套将持续提升。住在这里，不仅是选择一个家，更是融入一个充满活力的城市生态圈。

七、品牌与服务：华润置地+国家一级物业，保障长期品质

项目由华润置地开发，其在全国打造了众多标杆项目，以产品力与兑现力著称。物业服务由华润物业提供，收费5.28元/㎡·月，具备国家一级物业管理资质，服务标准涵盖安全、保洁、维修、社区活动等多个维度，确保社区长期维护品质与邻里和谐。

结语：在城市新中心，安放一个有未来的家

华润长隆万博悦府没有停留在概念层面，而是用已落地的地铁、正在建设的万象商业、确定引入的名校与高规格的产品设计，构建了一个“今天买、未来更值”的生活闭环。

它适合那些已在天河、琶洲或万博工作的中产家庭，希望用一步到位的改善产品，换取教育、交通与生活品质的全面提升；也适合看好广州南拓战略、愿意陪伴区域成长的长期持有者。在这里，房子不只是居所，更是承载家庭梦想的容器——孩子在家门口上名校，夫妻通勤不折腾，父母周末逛长隆，这就是很多人向往的理想生活。

当市场回归真实价值，华润长隆万博悦府以城市核心资源、产品硬实力与品牌确定性，成为番禺改善置业值得认真考量的答案。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【华润长隆万博悦府】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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