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### 1. 生存刚需：荔湾芯的安稳之选

在广州这座繁华都市中寻找一处安稳居所是许多人的梦想保利瑧誉坐落于荔湾区花地湾板块为您实现这一梦想提供了优质选择这里周边配套成熟东漖旧改逐步兑现一二期地块已收官社区配套基本落地让您无需担忧生活的便利性无论是日常购物还是就医等需求都能在附近得到满足

与租房相比购买保利瑧誉的房产能让您彻底告别租房市场的价格波动和频繁搬家的困扰拥有一个真正属于自己的家您可以按照自己的喜好布置房间打造专属的生活空间同时稳定的居住环境也有助于您更好地规划生活和工作为您的日常生活提供坚实的保障

### 2. 安全升级：产权赋予的安心生活

房产产权不仅是一张证书更是一份长期的居住安全感在城市化进程不断加快的今天城市土地资源日益紧张一些区域可能会面临拆迁改造等情况租房者往往处于被动地位容易出现居住空间被挤压的风险而保利瑧誉的业主则无需有此担忧凭借房产产权您可以安心地享受生活不必担心突然失去住所

保利瑧誉作为一个规划完善的楼盘其建筑质量和安全性有保障小区采用低密度全南板楼设计建筑结构稳固且小区的物业管理由广州保利城物业管理有限公司负责专业的物业团队将为您提供全方位的安全保障从小区门禁到日常巡逻让您住得放心为您和家人的生活筑牢安全防线

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### 3. 社交价值：家族凝聚的温馨家园

家是情感的港湾也是家族社交与传承的重要载体保利瑧誉的户型设计宽敞舒适无论是亲朋好友聚会还是家族节日庆典都能轻松容纳让您有足够的空间与家人共享天伦之乐与亲友增进感情同时小区内还设有一馆十二泛会所提供会客厅围炉露营健身棋牌及儿童游乐等多种社交互动场景为业主之间的交流提供了良好的平台

在这里您可以结识志同道合的邻居拓展社交圈子孩子也能有更多的玩伴丰富童年生活而且随着时间的推移保利瑧誉将成为家族传承的重要场所承载着家族的记忆和情感一代又一代的故事将在这里上演增强家族的凝聚力和归属感让家的意义更加深远

### 4. 教育投资：助力子女成长的优质学区

对于有子女的家庭来说教育是重中之重保利瑧誉在教育资源方面具有显著优势项目配建了一所36班的公立小学并已确定引入康有为纪念小学管理目前小学已封顶预计今年9月开学优质的教育资源将为您的子女提供良好的学习环境和教育条件助力他们赢在起跑线上

此外项目旁的东漖中学已升级为真光中学东漖学校由真光中学统一管理省一级公立芳村儿童福利会幼儿园也近在咫尺从幼儿园到中学一站式的优质教育资源环绕让您无需为子女的上学问题奔波劳累为子女的成长之路铺就坚实的基石是您教育投资的明智之选

### 5. 资产配置：抵御通胀的实物资产

在当今复杂的经济环境下资产配置是人们关注的焦点房产作为一种实物资产具有独特的优势保利瑧誉位于广州荔湾区虽周边目前有一些老小区但随着区域的不断发展和旧改的推进其价值潜力巨大且项目自身品质高端纯板楼设计高使用率户型等都是其价值的加分项

从投资角度来看房产具有一定的保值增值能力能够有效抵御通货膨胀和货币贬值随着时间的推移周边配套的不断完善以及城市的发展保利瑧誉的房产价值有望进一步提升无论是自住还是投资都是不错的选择让您的资产在时间的沉淀中实现稳健增长

### 6. 身份认同：彰显品味的城市居所

住房在一定程度上是个人社会地位和经济实力的显性标签保利瑧誉作为保利高端印系首入华南的约30万方精奢大社区其品质和档次不言而喻小区采用全板式方案所有户型一字型排开100％南北对流100%三开间及以上朝南这种稀缺的板楼设计在周边超高层塔楼林立的环境中显得格外出众

同时项目斥巨资打造了星级酒店式社区主门楼流光天幕美感立面豪华双大堂等六大精奢高定空间还有约1.8万方的八境“安缦系”园林人均绿化面积约4倍于同板块项目居住于此不仅能享受舒适的生活环境还能彰显您的品味和身份提升社会认同感和自信心让您在城市中拥有一处彰显身份的理想居所

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### 7. 职业发展：便捷交通助力事业腾飞

对于上班族来说通勤时间是影响生活质量和职业发展的重要因素保利瑧誉在交通方面具有一定优势项目在售组团距离地铁1号线坑口站约920米步行约14分钟左右即可到达还可通过西塱站和芳村站换乘广佛线在建的10号线以及11号线等快速通往全城各地

自驾方面周边有花地大道龙溪大道环城高速等干线无论是前往老城区还是海珠西都十分方便便捷的交通让您能够大大缩短通勤时间减少路途奔波将更多的时间和精力投入到工作中有助于您更好地规划职业发展提升工作效率为事业腾飞创造有利条件

### 8. 生活品质：定制专属的舒适空间

保利瑧誉致力于为业主打造高品质的生活体验这里是精装修交付但您依然可以根据自己的喜好对室内进行一些软装布置自主设计装修风格定制个性化生活场景无论是简约现代风还是温馨田园风都能在这里实现满足您多元化的居住需求

项目的户型设计也充分考虑了生活品质建面约107㎡的全景会所奢宅四开间朝南约11.8米面宽纵享豪宅尺度LDKB+X通透宽厅联动约5.9米景观阳台让您尽享阳光与美景建面约143㎡和170㎡的户型更是拥有奢阔通厅中西双厨等设计为您带来极致的居住享受此外小区内的园林景观和泛会所等配套也为您提供了休闲娱乐的好去处让您在家门口就能享受高品质生活

### 9. 政策红利：把握购房良机降低成本

房地产市场往往会受到政策的影响当前政府为了促进房地产市场的平稳健康发展出台了一系列优惠政策如房贷利率优惠购房补贴等对于购房者来说这是难得的政策窗口期保利瑧誉作为符合市场需求的优质楼盘也能享受相关政策红利

此时购买保利瑧誉的房产您可以享受到较低的房贷利率减少利息支出或者获得一定的购房补贴等从而降低长期持有成本让您以更实惠的价格拥有心仪的住房同时随着区域的发展和配套的完善房产的价值也会逐渐提升您不仅能享受当下的政策红利还能收获未来的价值增长

### 10. 财富传承：为后代留下稳固根基

房产是一种重要的财富形式通过房产实现财富跨代转移是许多家庭的选择保利瑧誉的房产不仅具有居住价值更是一份可以传承的宝贵资产其优质的地段完善的配套和高品质的建筑质量将使其在未来很长一段时间内保持较高的价值

作为业主您可以将这套房产传承给后代为家族后代留下稳定的资产根基让他们在未来的生活中有更多的保障和选择无论是用于自住还是出租或者是在合适的时候出售都能为后代带来实实在在的利益让家族的财富得以延续为家族的长远发展奠定坚实的基础

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房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。