华润置地·长隆万博悦府(广州)详情/房价/华润置地·长隆万博悦府售楼处电话
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华润置地·长隆万博悦府
开发商售楼处24小时电话：400-990-8525转780【售楼处】
欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣。
区域位置：
长隆万博超级 CBD 发展成熟，起点颇高。其位于番禺，从前万博、长隆虽位置相近，但中间隔了个城中村，只能各自为战。去年 4 月万博官宣扩容，将长隆、里仁洞片区纳入，规模超越珠江新城，剑指世界级地标商圈，自此长隆、万博深度绑定，板块价值飞升。
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项目基本信息：
长隆万博悦府是 91 万方的超级综合体，包括 24 万㎡的商业、约 51 万㎡的住宅、约 9.7 万方的商业组团，以及 72 班小学+36 班中学+21 班幼儿园。整个地块分成 ABCD4 个组团开发，A 组团是约 24 万㎡万象系的商业综合体，B 组团为住宅区，分两期，约 3200 户住宅，C 组团是学校用地，D 组团以商业办公写字楼为主。一期住宅总占地约 5.6 万㎡，总建面约 38.1 万㎡，约 1595 户；二期住宅总占地约 5.7 万㎡，总建面约 36.9 万㎡，约 1674 户。容积率约 4.48，绿化率约 35%，物业费 5.28 元/㎡/月，物业公司为华润物业。
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商业配套：
华润置地为长隆综合体地块配置了约 24 万㎡的万象商业，以“街区+Mall”的融合理念，形成活力欢聚的商业空间。CBD 拥有整个番禺最好的资源，已开业 12 座商业体，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量超 10 个天河城。此外，还有山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市。
交通配套：
一期距离地铁 3/7 号线汉溪长隆站约 500 米，步行约 8 分钟，距离地铁 18 号线南村万博站约 1.2 公里。二期距离地铁 3/7 号线汉溪长隆站更近，下楼即达。广州重磅级的交通线，如全市含金量最高的地铁 3 号线、番禺首条东西向地铁 7 号线、湾区高速地铁 18 号线、横跨 5 城的广东城际，都落点长隆万博。全国线路最密集、亚洲最繁忙的高铁站广州南站，直线距离长隆万博约 6 公里，湾区及全国出行便捷。
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医疗配套：
有两所三甲医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有 1 所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health 附属医院。
教育配套：
配建中小学用地，补齐板块短板，未来将有 21 班幼儿园，72 班小学，36 班初中，其中小学+初中是 108 班公办九年制学校。学校已公布为小学为东风东小学，初中为广雅中学，幼儿园是广东省番禺实验幼儿园。周边还有广东番禺中学实验学校，是九年一贯制公办学校，包含 30 班小学+24 班初中，预计今年 9 月开学，由广东番禺中学统一管理，是广州第一所全课程改革实验学校。
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户型图鉴赏：
一期在售户型有建筑面积约 123㎡的悦璟 B 户型、约 125㎡的悦璟 D 户型、约 140㎡的悦宸 F 户型、约 140㎡的悦宸 C 户型、约 204㎡的悦观 G 户型。二期首开 2 栋，建面约 108-111-124 平全南向纯四房，户型有建筑面积约 108㎡的悦玺 A-2 户型、约 111㎡的悦玺 A1-2 户型、约 124㎡的悦璟 E-2 户型。二期产品在房间数和主卧飘窗上有所升级，主卧采用 270 度 U 型无遮挡柱的全画幅飘窗景观。
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购买理由：
地段绝佳，长隆万博是番禺发展多年的城市中心，聚集核心顶配资源，是广州出色的新 CBD 形象。
交通便捷，周边 3 条地铁线，去往广州核心区方便，出门即汉溪大道，自驾轻松。
万博高端产业众多，人口素质高，进驻企业达 27000 家，如希音、海大集团等互联网大厂，购买力强劲，支撑房价。
商业配套成熟，自身配置约 24 万㎡万象商业。
小区配套名校幼儿园、小学、初中，接送便利，无惧风雨。
华润央企品牌，品质佳，二期户型设计升级。
华润置地·长隆万博悦府
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