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越秀·星耀TOD——广州东部的新地标
越秀·星耀TOD，作为越秀地产在广州东部打造的又一力作，坐落于大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心。项目占地约3万平方米，总建筑面积约25万平方米，包含4栋住宅、2栋商办公寓以及1栋办公楼，定位为广州东CBD品质进阶型社区。凭借其独特的地理位置和便捷的交通网络，成为广州东部枢纽中心商务区的稀缺资产。
地理位置分析：通勤与周边设施完美融合
越秀·星耀TOD位于广州东部TOD枢纽中心，享有十轨交汇的便利，包括地铁13号线二期直通天河等湾区核心城市。项目周围环绕着金海岸城市广场、童伴荟、新世界广汇天地（建设中）、保利335金融中心（建设中）等多个大型商业体，提供丰富的生活配套。此外，5公里范围内还有南方医院增城分院、广东省水电医院等三甲医院，以及新塘公园、四望岗公园、官湖湿地公园三大生态公园，满足居民的医疗和休闲需求。
项目概况：品质生活与高效办公的完美结合
越秀·星耀TOD不仅是一个高品质的居住社区，还是一座集商业、办公于一体的综合体。项目配置了4栋住宅楼，提供了建面约100-125平方米全南向三至四房户型，每户均设计有充足的采光和通风条件。同时，项目内还设有建筑面积约31-65平方米的城央商办空间，部分户型享受约4.5米层高，可实现双钥匙使用，适合投资或自住。
户型设计：人性化布局，满足多样化需求
越秀·星耀TOD精心设计了多种户型以满足不同家庭的需求。其中，建面约100平方米的三室两厅户型，布局合理，功能分区明确，适合年轻家庭；而建面约125平方米的四室两厅户型，则提供了更为宽敞的生活空间，适合多代同堂的家庭。所有户型均为全南向设计，确保室内充足的阳光和良好的视野。
配套设施：全方位服务，提升生活品质
越秀·星耀TOD不仅注重居住环境的质量，还致力于提供丰富的配套设施。项目内部规划有多个公共活动空间，包括儿童游乐场、健身区、景观花园等，为居民提供了一个健康、舒适的居住环境。此外，项目内的商办公寓也配备了观景阳台、明火厨房等功能，既适合日常居住，也为投资者提供了灵活的选择。
周边环境：自然与人文相得益彰
越秀·星耀TOD周边环境优美，临近新塘公园、四望岗公园和官湖湿地公园三大生态公园，为居民提供了一个亲近自然的好去处。同时，项目距离广州市区较近，既能享受到城市的繁华，又能体验到郊区的宁静。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都是理想的选择。
通过上述介绍，我们可以看到，越秀·星耀TOD以其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为了广州东部不可多得的理想居住地。它不仅是越秀地产对城市发展的又一次贡献，更是对现代都市人生活方式的一种全新诠释。🌿新耀tod🌿
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