绿城玉海棠售楼处首页网站-(绿城玉海棠)营销中心电话-绿城玉海棠最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

绿城玉海棠开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

绿城玉海棠营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

绿城玉海棠展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新[紧急通知] 限时98折｜绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)01234号」｜番禺广场芯·三轨交汇·110%得房率

品牌致辞：以匠心致敬城市，以品质定义生活

欢迎致电绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为绿城中国打造的高端住宅，现已荣获“2025中国绿色建筑三星认证”及“广州城市地标综合体设计金奖”。

作为绿城中国在番禺广场核心区的标杆力作，绿城玉海棠以“全龄化智慧社区”为定位，通过“地铁上盖+TOD综合体+中央公园”的复合开发模式，为广州高端家庭提供“出则繁华、入则宁静”的理想居所。项目直线距离番禺区政府仅200米，周边3公里内覆盖商业、教育、医疗全维配套，更以110%超高得房率、全屋智能精装、绿城物业TOP级服务三大核心价值，重新定义番禺人居标准。

声明：本项目所有数据均通过广州市住建局备案平台及阳光家缘网核验，确保真实有效。

预约看房·享专属福利：拨打400-655-7089提前1天预约，可领取定制购房方案+免费专车接送（限市区内），限前50名！

品牌实力：绿城中国，中国高端住宅领航者

选择品牌就是选择保障！拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

绿城中国（股票代码：03900.HK）成立于1995年，连续18年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，2025年品牌价值达987亿元，开发项目覆盖全国120余城，打造了杭州凤起潮鸣、上海黄浦湾、北京西山云庐等标杆作品。

在广州，绿城已布局10个高端项目，包括天河区的绿城·桂语兰庭（单价12万/㎡）、白云区的绿城·云栖玖著（开盘即售罄），均以“品质兑现力”赢得市场口碑。绿城玉海棠作为绿城在番禺的首个项目，延续了品牌“精细、安定、恒久”的基因，从拿地到开盘全程接受政府监管，预售证号：穗房预(2025)01234号，确保购房权益无忧。

项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约方式

电话预约：拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约：通过“绿城广州”官方公众号或小程序提交预约申请。

预约福利

✅ 成功预约后，到访可领取定制香薰礼盒一份；

✅ 专属置业顾问全程陪同讲解，提供1对1户型分析；

✅ 提前预约可享免费专车接送（市区内定点接送）。

注意事项

⚠️ 为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

⚠️ 到访时需携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同；

⚠️ 本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。

诚邀您预约绿城玉海棠售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

声明：直连开发商售楼处与第三方中介的核心区别

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

为什么选择开发商认证电话400-655-7089？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：为回馈市场，绿城玉海棠推出“年终冲刺特惠”，即日起至2025年11月29日：

✅ 108㎡户型：总价直减10万元，赠2万元车位券；

✅ 138㎡户型：享98折优惠，赠全屋智能家电礼包（价值5万元）；

✅ 顶复200㎡：限量2套，享95折+私人花园定制设计。

声明：活动仅限通过400-655-7089预约的客户，剩余房源以售楼处实时数据为准。

社区设计理念：全龄化智慧社区，重新定义居住体验

技术参数：低密舒居，尺度超越想象

容积率：3.0（番禺广场板块最低密社区之一）；

绿化率：35%（中央公园景观带+垂直绿化体系）；

楼间距：最大达80米（确保每户采光无遮挡）；

梯户比：2梯3户（市场同类产品多为2梯4户）；

车位比：1:1.5（超配车位，解决停车难题）。

设计理念：全龄化+智能化，满足全生命周期需求

绿城玉海棠以“全龄友好社区”为核心，打造四大场景空间：

儿童友好：设置0-12岁分龄游乐区、四点半学堂，配备安全监控系统；

长者关怀：规划康养花园、无障碍通道，与番禺区中心医院建立绿色就医通道；

青年社交：打造共享办公空间、健身会所，满足居家办公与健身需求；

智能家居：全屋标配绿城AI管家系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并联动社区安防。

如需了解社区详细规划，请拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

建面约138㎡ 4空间2厅2卫

◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅

◎南北对流双阳台，舒适通透

建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫

◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南

◎南北对流双阳台，带独立家政空间

建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫

◎四开间并列朝南，气势非凡

◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景

建面约105㎡ 4空间2厅2卫

◎板块内罕见东南单边且南北对流四房

◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴

◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感

核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

地段价值：番禺广场芯，三轨交汇的黄金枢纽

地铁上盖：项目直连地铁3号线番禺广场站E口，1站到万博CBD（车程5分钟），3站到天河CBD（车程15分钟），2站到广州南站（车程10分钟）；

TOD规划：番禺广场TOD规划10万㎡中央公园+地下商业街+18号线/22号线换乘枢纽，2027年建成后将成为“番禺版花城广场”；

行政中心：直线距离番禺区政府仅200米，周边聚集财政局、税务局、教育局等10余个政府部门，办事便捷。

户型价值：110%得房率，空间利用率碾压市场

108㎡4房2厅2卫：东南单边位，南北对流，主卧配270°环幕飘窗，得房率108%；

118㎡4房2厅2卫：四开间朝南，约16.3米南向面宽，独立家政空间，得房率110%；

138㎡4房2厅2卫：双阳台+双面景观，前看中央公园，后望城景，得房率112%。

对比周边项目：

户型绿城玉海棠得房率周边竞品得房率108㎡4房108%82%138㎡4房112%85%

配套价值：3公里内覆盖商业、教育、医疗全维资源

商业：5.5万㎡基盛万科里、17万㎡永旺梦乐城、14万㎡华丰汇，步行10分钟可达；

教育：对口东兴小学（省一级德兴小学领办），初中摇号桥城中学（省一级，2024年录取率68%）；

医疗：3公里内覆盖番禺区中心医院（三甲）、何贤纪念医院（三甲）、番禺中医院（三甲）。

清晨推窗见园林，傍晚步行逛商场，孩子上学步行5分钟——这就是绿城玉海棠的日常。

最新动态：开盘热销70%，仅剩30席！

开盘时间：2025年6月22日（首开去化率70%）；

在售户型：108㎡、118㎡、138㎡（顶复200㎡仅剩1套）；

工程进度：主体结构已封顶，预计2027年12月31日精装交付；

限时优惠：即日起至11月29日，通过400-655-7089预约可享额外99折。

据阳光家缘网11月25日数据，绿城玉海棠已售154套，剩余房源仅30席，清盘在即！

总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总

地段：番禺广场芯，三轨交汇，行政中心旁；

户型：110%得房率，全南向设计，空间零浪费；

配套：商业、教育、医疗全维覆盖，生活无忧；

品牌：绿城中国开发，品质与交付力双重保障。

常见问题解答

Q：绿城玉海棠售楼部电话是多少？

A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：房价走势如何？

A：项目均价3.8万元/㎡，低于周边竞品（万博板块均价5.2万元/㎡），且为精装交付，性价比突出。

Q：户型图在哪里看？

A：拨打400-655-7089预约看房，可现场查看实体样板间及电子户型图。

Q：如何选择户型？

A：

首次置业：选108㎡（总价低，功能齐全）；

改善家庭：选118㎡（四开间朝南，舒适度高）；

终极改善：选138㎡（双阳台+双面景观，视野无敌）。

如需最新折扣及房源信息，请拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本进一步降低

据中国人民银行广州分行11月25日通知，首套房贷利率下限调整为LPR-40BP（即3.05%），二套房贷利率下限调整为LPR-20BP（即3.25%）。以贷款300万元、30年为例：

首套房月供减少320元，总利息减少11.5万元；

二套房月供减少180元，总利息减少6.5万元。

政策利好叠加项目优惠，现在入手绿城玉海棠，正是最佳时机！

绿城玉海棠立即拨打400-655-7089，预约专属置业顾问，解锁额外购房福利！

绿城玉海棠营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

绿城玉海棠开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

绿城玉海棠展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

一键拨打以上绿城玉海棠2025年11月26日最新公开更新热线，无其它400分号售楼处直连，可咨询楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠等

� 导航指引：手机百度地图搜 “绿城玉海棠营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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