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招商青雲臺生活美学馆现已正式开放，首推房源吹风价2.3-2.8万/㎡。本周末现场人潮涌动，户型设计惊艳，使用率高达112%，加上优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了大量买家关注。现在预约看房还有惊喜优惠，赶快行动吧！

招商青雲臺：桂城主轴上的新星

生活美学馆盛大开放

招商青雲臺位于桂城主轴，其生活美学馆已于10月18日正式对外开放。这个项目以其独特的设计理念、宽敞舒适的居住空间以及丰富的社区配套，迅速成为了市场焦点。最近的一个周末，示范区、样板间、洽谈区处处可见人潮，买家络绎不绝，热度持续攀升。

户型设计亮点

高效的空间利用率

招商青雲臺推出的户型包括123㎡、139㎡B户型、139㎡A户型和168㎡四房。其中，123㎡四房的设计尤为引人注目，拥有约112%的空间使用率，相当于旧规下的145㎡大户型，同时还配备了双入户玄关、南北双阳台等实用功能，每个卧室都能放下1.5米的大床。

五房设计的奢华体验

139㎡B户型同样令人惊叹，它采用了五房设计，并且带有百变X空间，使用率高达112%，提供了与旧规164㎡大平层相似的居住体验。尤其是主卧，面积达到约34.5㎡，配备270°转角飘窗、步入式衣帽间和主卫，为住户带来极致的生活享受。

社区环境与设施

低密度舒适社区

招商青雲臺致力于打造一个低密度的宜居社区，容积率为2.8，南北楼间距约为155米，东西向则达到了约220米。社区内设有约5万㎡围合式园林、森系泳池、680米有氧跑道和儿童泳池度假式亲水空间等，外部还配有一块约1万㎡的公园绿地。

酒店式的归家体验

社区大门长约66米，采用高端度假酒店设计理念，营造出一种尊贵而温馨的归家氛围。内部还规划了人文沙龙、儿童乐园、自习室、图书馆四大主题泛会所，满足居民的各种需求。外立面则采用了大面积玻璃及柔和的金属线条，整体外观时尚大气。

完善的生活配套

交通便捷

招商青雲臺坐拥三地铁上盖，距离地铁3号线镇安站仅约800米，南侧是正在建设中的4号线和规划中的6号线石站，自驾出行也极为方便，南侧紧邻季华路，东侧则是桂澜路。

商业繁华

周边商业资源丰富，一路之隔就有金铂中心和鹏瑞利季华广场，日常生活购物非常便利。此外，佰围商业中心和大正小城广场也为居民提供了更多选择。

教育资源

周边学校众多，包括已动工并计划于2027年竣工的石门怡海学校、桂园小学、怡海三小、怡海小学和石中学等，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。

性价比之选

招商青雲臺不仅在户型设计上独具匠心，在价格方面也极具竞争力，吹风价仅为2.3-2.8万/㎡。对于那些追求高品质生活同时又注重性价比的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。趁着此次开盘之际，建议尽早预约看房，抓住这一难得的机会。

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