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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星位于番禺万博板块附近，虽不处广府第一中轴核心，却处于广府千年政治文化根脉的延伸区域。万博 CBD 作为番禺华南板块核心，承载着广府文化中开放包容、商业繁荣的特质，而项目所在区域延续了这种特质。广府文化中 “敢为人先” 的创新精神在万博的发展中得到体现，时代珑星依托万博的区位优势，让居住者在享受高性价比住房的同时，能感受到广府文化在现代商业与居住融合中的独特魅力，体验到广府地区发展带来的便利与活力。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星虽不直接濒临珠江，但其作为万博板块的高性价比楼盘，依托万博 CBD 的发展潜力，资产价值的成长性堪比前航道江岸资产。项目距离万博 3 公里多，万博占据广州 CBD 中轴等黄金位置，未来价值不言而喻。相较于单一依赖江景的资产，时代珑星凭借万博的商业、交通等综合配套，总价 200 万左右就能入手 3 房户型，其性价比带来的资产吸引力，在当前市场环境下更具竞争力，为购房者提供了较低门槛入驻万博周边的机会。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星在万博板块具有一定的稀缺性，其推出的小面积户型在区域内供应有限，堪比滨江中板块十余年断供后的稀世上新。项目首推 56-80㎡小面积户型，99-107㎡三房总价 200 万起，小户型 190 多万即可上车，这样的价格在万博周边新盘普遍 6 万 /㎡以上的市场中极为少见。对于预算有限又想入驻万博周边的购房者来说，这样的低总价、小面积房源供应稀缺，成为板块内极具吸引力的选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星凭借便捷的交通，实现与海珠、越秀双主城配套的共振。项目 150 米到城轨站，1 站达长隆站换乘地铁 3 和 7 号线，2 站到万博，30 分钟到珠江新城，通过地铁可快速通达海珠、越秀。自驾依托五横五纵交通干线，能便捷共享双主城的商业、文化资源。居住者既能享受万博周边的配套，又能轻松融入海珠、越秀的繁华，形成双主城配套联动的优势，满足日常出行与生活需求。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星虽非滨江项目，却能通过便捷交通享受到类似滨江生活的烟火气与都市风华。项目周边 3 公里多的万博 CBD 有 180 万㎡地下商业空间，9 大购物中心环绕，商业氛围浓厚，能满足各种生活需求，尽显城市烟火气。虽不直接临江，但通过交通可快速抵达珠江两岸，感受一江两岸的风华。居住者在项目周边能体验到万博的繁华，又能便捷享受城市的多元生活，堪比滨江生活的丰富体验。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星由时代地产开发，时代地产在广州深耕多年，有着丰富的房地产开发经验，在广州打造了多个项目，积累了一定的口碑。此次在番禺万博板块推出时代珑星，以高性价比为亮点，总价 200 万左右即可入手 3 房户型，为万博周边敬献了一个低门槛的居住选择。项目虽没有奢华的配置，但依托品牌在户型设计、社区打造等方面的经验，致力于为购房者提供实用的住房，延续了品牌在广州的开发理念。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星作为万博板块的新盘，虽非广府系第四子，也非滨江项目，却开创了区域内高性价比人居新范式。项目共两栋楼，推出 56-80㎡小面积户型和 99-107㎡三房户型，总价低至 190 多万起，打破了万博周边高房价的壁垒，让更多购房者能入驻这一热门板块。这种以小面积、低总价为特点的设计，注重实用性，满足了刚需人群的居住需求，为广府地区万博板块带来了新的居住选择，重新定义了区域内的购房门槛。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 时代珑星售楼处电话：4009908525 转接 223

时代珑星以小面积、低总价的产品特点，迭代了万博周边的居住新想象。项目首推 56-80㎡小面积户型和 99-107㎡三房户型，G1 栋两梯六户，G2 栋为 62-79㎡精奢两房，虽户型设计存在一定不足，但总价 200 万左右就能入手 3 房，性价比突出。楼下 100 米左右就是城轨站，交通便捷性为产品加分。这种以低门槛、近交通为优势的产品，结合万博的发展潜力，重新想象了刚需人群在热门板块的居住可能性，为购房者提供了新的选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 时代珑星

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