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广州白云区科园路13号项目介绍

1. 楼盘基础信息

项目位置：广州市白云区太和镇广州民营科技园科创路与科园路交汇处（暂定为科园路13号）

总建筑面积：约66,372.8平方米

在售楼栋：17栋

占地面积：约9,866.1平方米

在售户型：17栋，48-93平方米复式

总套数：891户

价格：均价约80万元

绿化率：约38.4%

物业管理费：3.8-5元/平方米/月

车位比：约1:0.5

交楼时间：2024年7月

梯户比：3梯13户

交付标准：毛坯交付，可明火

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2. 交通配套

自驾路线：

白云/天河方向：北二环-石湖出口-北太路-广州民营科技园

105/106国道方向：北太路-广州民营科技园

公共交通：

地铁：乘坐地铁14号线，在太和站下车，转乘公交563或735，在科技服务中心站下车；或者从太和地铁站步行约10分钟到达项目。另外，也可以乘坐地铁3号线，在龙归站下车，转乘公交728或735，在民营科技园门口站或科技服务中心站下车。

公路交通：新广从化高速路、106国道、沈海高速、京珠高速、北二环高速、机场高速、华南快速等多条高速公路环绕，20分钟内经白云大道进入白云新城核心商圈。

城际轨道：广佛环线、穗莞深线已于2018-2019年相继通车，推动了珠三角地区轨道交通同城化，形成了广州、佛山、东莞、深圳一小时生活圈。

空铁联运：项目距离白云机场约15公里，规划引入高铁、城际、地铁等交通线网，实现1小时覆盖珠三角及粤北主要城市，2.5小时可达泛珠主要城市。

3. 配套信息

教育：

太和第一小学、和龙小学、营溪小学、太和中学、广州第二外国语学校等优质教育资源环绕。

休闲购物：

广州市太和汇商业广场、佳艳商场、圆圆百货超市、好惠佳超市、太和镇珊景商业步行街、人人佳购物广场等，满足日常生活所需。

医疗：

太和医院、康源医院、沙亭村医疗卫生站等医疗机构近在咫尺，保障居民健康。

银行：

邮政储蓄银行、农商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等多家银行网点遍布周边，方便办理各类金融业务。

4. 户型信息

在售户型：17栋，48-93平方米复式

价格：均价约80万元

梯户比：3梯13户

交付标准：毛坯交付，可明火

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5. 楼盘简单总结

广州白云区科园路13号项目位于广州市白云区太和镇广州民营科技园科创路与科园路交汇处，地理位置优越，交通便利。项目紧邻多条高速公路和地铁线路，轻松连接市区及周边重要交通枢纽。周边配套设施完善，涵盖教育、购物、医疗、金融等多个方面，为居民提供了便捷舒适的生活环境。此外，项目还拥有高绿化率和合理的户型设计，是理想的居住选择。无论是自住还是投资，该项目都具备显著的优势和发展潜力。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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