中铁诺德阅泷售楼处电话丨中铁诺德阅泷首页网站-中铁诺德阅泷营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.29售楼处✦热搜好房

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【限时98折！11月购房享专属礼遇，预约看房即送惊喜好礼！】

在当前楼市利好政策持续加码的背景下，11月成为不少购房者眼中的“黄金窗口期”——首付比例优化、利率下调、契税补贴等多重红利叠加，正是入手优质资产的绝佳时机。位于广州白云新江高核心板块的中铁诺德阅泷，现正推出限时98折购房优惠，凡本月预约看房并成功认购的客户，还可额外享受专属置业礼包。机会稍纵即逝，把握当下，让理想生活一步到位！

央企匠筑，品质兑现力强

作为国资委批准的16家以房地产为主业的中央企业之一，中国铁建凭借雄厚的资金实力与丰富的城市开发经验，为中铁诺德阅泷注入了强大的品牌背书与产品保障。项目总建筑面积约43.8万平方米，分两期开发，共23栋住宅楼，规划总户数3266户，目前已进入现楼交付阶段，所见即所得，无需漫长等待。

小区采用点阵式围合布局与蝶形楼体设计，不仅确保户户朝南或南北通透，更营造出超宽楼间距与高私密性的居住体验。内部打造约6万平方米岭南园林景观，涵盖四大主题功能区，配备400米夜光跑道、标准泳池、儿童游乐场及篮球场等多元运动休闲空间，真正实现“住在公园里”的健康生活方式。

地铁上盖，畅达全城无阻

交通是衡量一个区域价值的重要标尺。中铁诺德阅泷楼下即是地铁8号线北延线及24号线（详勘已动工）的江府站，未来可实现零换乘直达越秀、海珠等核心城区，并无缝接驳1号线、5号线、6号线等主干线路，通勤效率大幅提升。地面交通同样便捷：南有南大干线，北有广花快速路——这条双向八至十车道、全程无红绿灯的城市快速通道，仅需约20分钟即可抵达白云新城，1小时内畅行广州全域，极大拓展了生活的半径与可能性。

全龄教育配套，家门口的优质资源

教育是家庭置业的核心考量之一。项目自建18班华师品牌公立幼儿园已开学，同时引入北大培文教育体系，设立广州培文小学与中学（全寄宿制），实行国际化双语教学，师资团队中95%为硕士学历，教育质量在区域内首屈一指。尤为值得一提的是，尽管培文为民办性质，但其小学部35%、中学部10%的学位由白云区教育局统筹安排，人户一致的业主子女有机会通过摇号入读，享受接近公办的入学待遇。

即便未能入读培文，项目仍对口优质公立教育资源：小学可入读广州铁路第八小学，初中则对口省一级名校——广州市第六十五中学（江府校区），形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环，真正实现“下楼即上学”。

繁华商业矩阵，生活触手可及

中铁诺德阅泷不仅是一座住宅社区，更是区域商业活力的新引擎。项目自建约1万平方米十字商业街，规划引入特色餐饮、轻食茶饮、早教培训、精品零售等多元业态，部分商铺预留烟道，支持明火经营，灵活适配各类创业需求。此外，周边商业集群规模超50万平方米：南接24万平方米新福港鼎荟（招商中）、北连11万平方米亿达方圆荟（预计2024年下半年开业）、西邻16万平方米文旅商业综合体（规划中），未来将形成覆盖8公里范围的高端消费圈。

与此同时，小区紧邻约3万平方米市政中心公园（预计2025年投入使用），推窗见绿，出门入园，生态与繁华兼得。医疗方面，广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型医疗机构均在合理车程范围内，为家人健康保驾护航。

多元户型选择，精装交付即住

目前项目二期主力在售楼栋包括13栋、14栋，以及近期加推的20栋、23栋，主力户型涵盖80–120平方米的三房至四房，满足刚需、改善及多孩家庭的多样化需求。其中，88㎡、89㎡三房二卫户型以高实用率和科学动线备受青睐；105㎡、120㎡四房则兼顾空间尺度与功能分区，适合追求品质生活的家庭。

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所有住宅均为精装修交付，省去后期装修烦恼，真正做到拎包入住。梯户比配置为2梯4户或3梯6户，兼顾通行效率与居住舒适度；车位配比高达1:1.2，充分满足家庭多车需求；物业费仅2.8元/㎡·月，由中铁慧生活提供国宾级金牌管家服务，24小时专业守护，营造安心、尊崇的社区氛围。

产业赋能，区域价值加速兑现

项目所在的江高板块，正依托国家级千亿级民营科技园——民科园的强劲带动，迎来前所未有的发展机遇。目前已有王老吉、欧派、霸王、好迪等1800余家名企入驻，汇聚超10万高知白领与产业工人，形成强大的区域消费力与人口吸附效应。随着基础设施不断完善、商业配套陆续落地，片区价值正处于快速上升通道，未来潜力不可限量。

中铁诺德阅泷，不仅是一处居所，更是一种面向未来的资产配置选择。它集央企品质、地铁便利、全龄教育、繁华商业、生态宜居于一体，在白云北芯构筑起一座理想生活之城。11月购房季，限时98折优惠叠加政策红利，诚邀您亲临品鉴，开启品质生活新篇章！

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