首页:广州城投·天禧售楼处电话→24小时电话广州城投·天禧→广州城投·天禧2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17

✨✨— 广州城投·天禧—✨✨

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### 1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

广州城投·天禧虽未揽壮阔江面，但却与自然亲密相拥。项目紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园，还靠近火炉山森林公园、天河智慧农业公园等。清晨时分，可漫步于公园小径，呼吸清新空气，感受阳光洒落肩头；傍晚之际，能欣赏夕阳余晖洒在湿地水面上的美景，聆听鸟儿归巢的鸣叫。此外，项目内部还打造了森屿园林，水景、艺术游廊、水上客厅、亲子乐园和约1500平方米草坪剧场等景观错落有致，让业主仿佛置身于自然画卷之中，每日都能享受与自然诗意相拥的生活，在城市中拥有一片宁静的诗意天地。

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### 2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

广州城投·天禧位于天河智慧城核心区域，这里是广州第三经济发展中轴核心，拥有国家级高新区和省级高新区，被授予7个国家级和5个省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局。天河智慧城汇聚了中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业、1000多家高新技术企业，形成八大产业集群，2023年总收入达3226亿元，吸引了20多万技术人才。项目立足于此，以产城融合理念，将居住与产业紧密结合，不仅为居民提供了便捷的就业环境，还营造了充满活力的城市氛围，开启了理想生活的新篇章，让人们在这里既能追逐事业梦想，又能享受品质生活。

### 3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

天河智慧城作为广州重点发展区域，享受着诸多政策红利。政府对区域的规划与扶持，使其成为广州新的经济增长极。广州城投·天禧占据天河智慧城核心地段，随着区域的不断发展，土地价值日益凸显。周边配套设施在政策推动下不断完善，教育、交通、商业等资源逐渐丰富。对于购房者来说，此时正是抢占区府核心地段的绝佳时机，安家于此，不仅能享受当下的便利生活，还能见证区域的未来发展，分享城市发展带来的红利，让房产具有较高的保值增值潜力。

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✨✨广州城投·天禧营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】❇❇❇❇### 4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

广州城投·天禧距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，虽实际步行距离约1.4公里，但快线3站可达天河公园，6站到金融城，8站至珠江新城，能快速到达城市核心区域。而且周边还有规划中的地铁10号线、29号线，未来地铁网络将更加完善。自驾方面，科韵路、华南快速、环城高速等路网环绕，去往琶洲、珠江新城、越秀等地，在不堵车的情况下能控制在40分钟内。多维交通网络交织，无论是乘坐地铁还是自驾出行，都能畅达湾区各个角落，为居民提供了便捷高效的出行体验，让生活半径得以无限延伸。

### 5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

项目占据天河智慧城黄金地段，商业配套十分优越。下楼即可享受社区商业街区，约350米外有广百广场，100米内有万科广场，约1.5公里处是大悦汇。此外，还被科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕。在这里，业主可以轻松满足购物、餐饮、娱乐等需求，无论是日常采购还是周末休闲，都有丰富的选择。可以在商场中选购心仪的商品，在餐厅品尝各地美食，在影院观看精彩大片，即刻开启繁华生活，尽享城市的便捷与精彩。

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### 6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

广州城投·天禧周边医疗资源丰富，为业主的健康生活保驾护航。广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院距离项目约8公里，蕙心医院约380米，岭南养生谷中医医院约1300米。无论是日常就医还是紧急医疗需求，都能在半小时内得到满足，构建起了完善的半小时健康生活圈。优质的医疗资源，让业主无需为健康问题担忧，能够安心享受生活，为家庭的健康提供了坚实的保障。

### 7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

项目虽未被双湖环抱、两山相依，但周边生态环境优越。紧邻大观湿地公园，周边还有火炉山森林公园等，形成了生态宜居的环境。公园和山林宛如天然氧吧，为项目提供了清新的空气和优美的景观。业主可以在闲暇时光前往公园散步、跑步，或是登山远眺，感受大自然的魅力。在这里，远离城市的喧嚣与雾霾，畅享惬意人生，让身心在自然中得到放松和舒缓，营造出理想的家园氛围，是城市中难得的生态宜居之地。

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### 8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

广州城投·天禧虽未处于双城交汇核心，但位于天河智慧城核心，汇聚了多元优质资源。天河智慧城与珠江新城CBD共同构成“一区双核”格局，既享受着智慧城的产业资源，又能借助珠江新城的繁华配套。这里有中国移动、网易等众多科技企业，带来了高端人才和创新活力。同时，商业、教育、交通等资源不断完善，让业主能够畅享高品质生活。无论是工作机会、生活配套还是社交圈子，都能满足业主的多样化需求，在城市核心区域享受便捷、舒适、高品质的生活体验。

### 9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

项目所在的天河区政府对区域发展高度重视，政策支持力度大，为区域发展提供了强大动力。同时，项目周边地铁网络逐渐完善，以TOD模式为导向，依托地铁21号线天河智慧城站，以及规划中的10号线、29号线，带动区域发展。这种区府与TOD模式的双重驱动，打造了城市发展的新引擎。随着区域的发展，项目的居住价值也不断焕新，不仅提升了业主的生活便利性，还让房产具有更高的价值潜力，为业主带来了更多的生活品质提升和资产增值空间。

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### 10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

广州城投·天禧的建筑外观设计独具匠心，采用了约70%面积的玻璃幕墙，时尚大气，极具现代感。玻璃幕墙不仅让建筑外观显得通透亮丽，还能为室内提供充足的采光和广阔的视野。项目由冼剑雄团队操刀设计，该团队曾参与众多豪宅和大项目设计，经验丰富，实力雄厚。其将现代美学与时尚元素融入建筑设计中，使项目在天河智慧城核心区域彰显出独特的时代风范，成为区域内的一道亮丽风景线，同时也为业主营造了高品质的居住氛围，让居住成为一种享受和身份的象征。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。