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星河智荟：明珠湾·地铁口·湾区成长生活体

在南沙这片充满活力的土地上，星河智荟以其独特的定位和卓越的品质，成为了众多家庭的理想选择。作为“城市运营引领者”星河地产深耕南沙15年的力作，星河智荟不仅承载了星河地产丰富的开发经验和对未来的美好愿景，更是明珠湾板块首个集教育、社区、商业于一体的综合项目。

项目基本规划建设

星河智荟位于南沙明珠湾板块的慧谷西区，紧邻地铁4号线大涌站，地理位置优越。项目总建筑面积约为87-129平方米的江景三四房，设计上注重实用性和舒适性，使用率高达约80%。全生命周期的户型设计，不仅满足了不同家庭的需求，还特别关注儿童的成长需求，细节设计处处体现出对家庭的关怀。

房企介绍

星河地产是中国领先的房地产开发商之一，以其卓越的城市运营能力和高品质的项目而闻名。深耕南沙15年来，星河地产积累了丰富的开发经验和对当地市场的深刻理解。星河智荟正是这一经验的结晶，旨在打造一个充满活力和智慧的社区。

地段价值点

星河智荟所在的明珠湾板块，是南沙区的核心区域之一，未来发展潜力巨大。项目周边配套设施齐全，包括4所三甲医院、3阶段学府、2大核心商圈和千亿级休闲配套。尤其是教育方面的资源，从幼儿园到高中，为孩子的成长提供了坚实的保障。

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在售户型及价格

星河智荟目前在售的户型主要包括87-129平方米的江景三四房，具体价格请咨询售楼处。这些户型设计合理，空间利用率高，适合不同家庭的需求。特别是其全生命周期的设计理念，让每个家庭成员都能在这里找到属于自己的空间。

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教育资源

星河智荟周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中和高中，形成了完整的教育链。项目自身也配备了教育主题商业体——COCO Garden，为孩子们提供了更多学习和成长的机会。此外，社区内还设有五大儿童成长体系社区园林，为孩子们创造了一个安全、健康、快乐的成长环境。

售楼处电话

如果您对星河智荟感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询和帮助。

商业配套

星河智荟自带1.8万平方米的教育主题商业体——COCO Garden，这是一个集教育、娱乐、购物于一体的综合性商业中心。COCO Garden不仅为居民提供了便捷的生活服务，也为孩子们提供了丰富的课外活动场所。

出行交通介绍

星河智荟地处交通要道，距离地铁4号线大涌站仅百米之遥，未来还将有NS2（规划中）、地铁22号线（规划中）和NS3（规划中）等多条地铁线路经过，交通十分便利。项目周边还有多条重要道路，如环市大道、蕉门隧道（规划中）、明珠湾跨江隧道（规划中）、莞佛高速辅道、凤凰大桥和明珠湾大桥（建设中），轻松畅达南沙各大板块。

小区园林设计

星河智荟的园林设计独具匠心，特别关注儿童的成长需求。社区内设有五大儿童成长体系社区园林，包括儿童游乐区、亲子互动区、运动健身区等，为孩子们提供了丰富的户外活动空间。同时，社区还配备了五大智能系统，如人脸识别、蓝牙开门、智能归家、访客功能和权限管理，为居民提供了便捷、安全的居住体验。

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星河智荟不仅是一个居住项目，更是一个充满智慧和关爱的社区。在这里，每个家庭都能享受到高品质的生活，每个孩子都能在安全、健康的环境中茁壮成长。如果您对星河智荟感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详情。

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🍂3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍂

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