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1. **楼盘名称**：越秀·江湾潮起
2. **项目地址**：中国广州海珠区南洲环岛路
3. **开发商名称**：越秀地产
4. **项目类型**：普通住宅、大平层
5. **主力户型面积区间**：建面约95-195㎡
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* **【地段与资源】**：位于广州海珠创新湾核心区大干围板块，粤港澳大湾区中轴位置。距离珠江后航道仅200米，是广州罕见的南向一线临江住宅。临近建设中的地铁10号线大干围站约650米，还有2号线南洲站和广佛线石溪站。门口是环岛路，西边靠近广州环城高速，海珠湾隧道预计开通后，开车到南站仅需约15分钟。
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* **【实力品牌】**：越秀地产作为国企，品牌知名度高，开发经验丰富，在广州打造了众多高品质项目，口碑良好。
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* **【名校环伺】**：500米范围内规划有一所66班完全中学，1公里范围内有广州第九十七中学，1.5公里范围内有南武小学等，3公里范围内教育资源丰富，有众多幼儿园、小学和中学。
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* **【一站式生活】**：旁边约3万方的广百海港城预计2025年底正式开业，是广州首个大型的滨江海港城。周边还有东晓南商圈、江南西商圈、乐峰商圈。3公里范围内有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等医疗资源，周边3公里范围内还有86个公园。
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* **【艺术与功能】**：创新性地采用高低分区规划，以60米高度为界，低区主打90-160㎡的刚需及改善型产品，高区则规划120-190㎡的大平层江景豪宅。建面95㎡四房南向看江景，主卧有270°环幕大飘窗；建面约135㎡南北对流，四开间朝南，有园景+江景双重景观面；建面约195平的户型，阳台长度约8米，LDK客餐厅面积约70方。
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* **【匠心筑造】**：整体建筑采用高品质建筑材料，建筑质量有保障，在户型设计、空间利用等方面体现了越秀地产的匠心，注重细节打造，如窗户设计等提升居住体验。
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* **【宽境生活】**：高区25-37层的单位可享无遮挡的江景视野，给业主带来开阔的景观感受。虽然小区绿化率20.29%不算高，但周边有丰富的公园资源可弥补，且项目周边多为改善、豪宅盘，能为业主提供优质的生活圈层和居住环境。
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🍂➢➢越秀·江湾潮起本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
