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项目简介

中建·天钰位于广州海珠区新滘西路北侧，由中建五局开发，定位为低密度高端住宅。该项目占地约2.04万平方米，总建筑面积约5.35万平方米，规划有3栋31-32层的住宅楼，共计451户。项目以“老城芯+低密+高赠送”为核心卖点，旨在填补海珠西改善市场的空白。

开发商实力介绍

中建五局作为中国建筑工程总公司旗下的重要子公司，在国内外拥有丰富的建筑和房地产开发经验。其在施工质量、设计创新和服务水平上都享有良好声誉，致力于打造高品质的生活空间。

项目价值优势排列

极核区位：位于琶洲-新滘路豪宅线起点，距离海珠湿地仅需10分钟车程，20分钟可达琶洲，享受主城便利性与居住升级。

成熟配套：周边1公里范围内学铁商医俱全，涵盖多个优质学府、三甲医院以及成熟的商业圈，满足居民日常需求。

低密度舒适：容积率仅4.0，是海珠区内稀缺的低密度非超高层住区，每栋楼住户更少，提供更加舒适的居住体验。

内外双花园设计：保留原址古榕树，打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成9000㎡内外双花园，提升居住环境品质。

城市浮岛设计：整体地块抬高7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣。

在售户型及价格

中建·天钰主打89-134平方米的三至四房户型，设计强调高使用率（最高达115%）与全南向采光：

建面约89㎡ 三房两厅两卫

建面约100㎡ 四房两厅两卫

建面约120㎡ 四房两厅两卫

建面约134㎡ 四房两厅两卫

当前特惠房源89㎡起价398万，具有较高的性价比。

小区园林设计优势

小区采用内外双花园设计，不仅保留了原址上的两棵古榕树，还打造了一个面积约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。整个社区绿化率达到35%，形成了一个9000㎡的内外双花园，营造出宁静自然的居住环境。

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通勤交通建设介绍

中建·天钰地理位置优越，步行750m可达石溪站，900m可达燕岗站，三条地铁线环绕（广佛线/10号线/11号线），方便快捷地连接广州各主要区域。此外，驾车出行也非常便捷，通过工业大道可直达乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套区。

优质教育

直线3公里范围内涵盖了119个幼儿园、45个小学和29个中学，如昌岗中路小学、广州市海珠区昌岗东路小学、广州市第五中学等，教育资源丰富，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

周边商业配套

周边3公里内有超过46个商场，包括南泰百货批发中心、燕汇广场、万科里购物中心等，提供了丰富的购物选择。乘坐地铁两站还可到达乐峰广场，进一步丰富了居民的购物体验。

周边医疗实力⫸⫸⫸【广州海珠-中建天钰】出则繁华，入则静谧⫷⫷⫷

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楼盘周边3公里内有14个一级及以上医院，如中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院西院区等，为居民的健康保驾护航。

项目总结

中建·天钰凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密度的居住环境和高性价比的产品设计，成为追求主城便利性和居住升级的理想选择。无论是对于首次置业者还是寻求改善型住房的家庭来说，这里都是一个值得考虑的优质项目。特别是考虑到未来石溪村旧改推进可能带来的区域界面提升，中建·天钰的价值潜力将进一步释放。线上预约看房还能享受额外优惠活动，感兴趣的购房者不妨前往了解更多信息。

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