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1 楼盘名称与独特卖点

中建顺控云熙悦城作为顺德核心区域的央企现房项目，具备多项突出的竞争优势 首先其由实力央企联合开发 质量与交付能力均有保障 其次项目已是现房形态 可即买即入住 缩短等待周期降低置业风险 此外 云熙悦城主打智慧精装住宅产品 标配智能家居系统 在同区域竞品中具有较高的科技含量和居住舒适度 对于刚需以及改善型置业人群均具吸引力

2 项目概述

中建顺控云熙悦城位于佛山顺德乐从板块 总规划1240户 由十栋住宅构成 层高在22至26层不等 项目配建完善 包括一所18班幼儿园 居委会 公交首末站等功能性配套 住宅面积段覆盖80至123平方米 提供从三房到四房不等的精装现房 产品定位清晰 满足不同家庭结构需求 项目引入中海物业 提供高标准服务 是目前佛山市场上难得的高品质即住产品

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3 位置优势

项目坐落于顺德乐从板块的核心位置 属于城市未来发展的重要板块 交通方面具备显著优势 拥有三横五纵的公路网格体系 同时紧邻多条地铁与轨道交通线路 例如佛山地铁一号线 广佛江珠城际铁路等 通过新隆站可迅速通达佛山新城 禅桂区域 广州南站等枢纽位置 真正构建起广佛一小时生活圈 便利的交通让区域价值持续提升

4 楼盘户型与功能区

云熙悦城主推户型灵活且设计巧妙 覆盖从79平方米三房到120平方米四房多个面积段 其中79平方米户型凭借合理分区与高效空间利用 被称为佛山罕见的上车神户型 采用竖厅布局 南向双卧外加南阳台 采光充足 动静分区合理 95平方米及以上户型则进一步优化功能性 拓展套间与阳台空间 引入横厅设计 强化景观通透性 阳台宽度普遍超过6米 可270度观景 极大提升居住舒适度

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5 社区环境与配套设施

社区配套丰富 满足各年龄段居民需求 首先园林规划面积达两万平方米 配有中央草坪 多功能跑道 半场篮球场 以及儿童乐园和老年康乐中心 打造真正意义上的全龄社区 泳池设置合理 包含儿童浅水区与成人深水区 其中泳池总面积近700平方米 休闲功能强大 项目自带4000平方米社区商业街 未来将提供基本生活购物需求 同时近邻天佑城等大型商圈 真正实现生活无忧

6 市场价值与投资潜力

从市场定位来看 云熙悦城属于佛山顺德高成长性区域中的少有现房精装产品 在当前预售期产品为主的市场环境中 具备立刻入住的稀缺价值 结合周边区域的城市更新 与地铁线路加速推进 乐从板块未来有望成为佛山东部发展的重要增长极 此外 教育与医疗资源集中 分布多个重点学校及医院 使得该项目对自住与投资客户均有较强吸引力 区域平均价格稳定上升 投资回报预期较高

7 购房优惠与购买指南

项目当前主打限时特价优惠 部分户型价格策略具有较强吸引力 对于首置及刚需客户极具性价比优势 当前为现房状态 意味着购房者可实现即买即住 节省过渡性租房成本 由于项目总体户数有限 市场接受度较高 建议意向客户及早锁定心仪户型 可关注官方渠道获取最新房源动态以及限时折扣政策 同时 建议通过正规渠道或合作顾问获取独立佣金返还服务 合理降低购房成本 提升交易安全性

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总结

中建顺控云熙悦城凭借央企品质 智能精装 高效户型设计与优越地段的综合优势 成为佛山顺德区域极具代表性的热销项目 项目整体呈现出成熟的产品逻辑和完善的生活配套 是改善型家庭以及首次置业者值得关注的优质选择 若您寻求一套可立即入住 环境宜人且具有升值潜力的住宅 云熙悦城无疑是目前佛山市场上的优选之一

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。