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保利金沙大都汇项目介绍

1. 楼盘基础信息

项目名称：保利金沙大都汇

开发商：保利发展控股集团股份有限公司

项目地址：广州市白云区金沙洲

占地面积：未提供具体数据

建筑面积：未提供具体数据

绿化率：未提供具体数据

在售面积：约30-42㎡

层高：约4.5米

物业类型：产权复式房源

管理方式：双钥匙管理，上下两层可独立入户

物业公司：未提供具体信息

物业费：未提供具体信息

2. 交通配套

地铁：

项目距离沙贝地铁站仅约150米，是难得的地铁上盖物业

四通八达，交通便利，吸纳八方人流

自驾：

项目地处白云繁华市芯，周边路网发达

便捷连接各大主干道，轻松到达广州各区

公交：

项目周边有多条公交线路，满足日常出行需求

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3. 配套信息

商业配套：

项目周边配套成熟，商业体星罗棋布

约4.5万㎡综合商业体

3公里内享有万达广场、广百百货、永旺梦乐城、金铂天地等超20个大型商业综合体

出门即达商圈，享受便捷购物和休闲体验

产业配套：

广州华为研发中心（未来的松山湖2.0）离项目仅有一桥之隔

华为广州研发中心正在建设中，预计明年9月投入运营

华为对产业和人才的超强吸引力，将带来大量菁英租客

生态配套：

项目择江而居，南向望江

楼下享有约7万㎡市政绿心公园

青山绿水，生态宜居环境

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4. 户型信息

在售户型：

建筑面积：约30-42㎡

层高：约4.5米

户型特点：

双钥匙管理，上下两层可独立入户

上下空间互不干扰，分水表分电表

百变空间设计，适合自住或投资

实现工作收租两不误，“双薪”人生一步到位

以租养贷，四舍五入相当于用别人的钱给自己买了一套房

5. 项目总结

保利金沙大都汇位于广州市白云区金沙洲，地处白云繁华市芯，周边配套成熟，商业体星罗棋布。项目距离沙贝地铁站仅约150米，是难得的地铁上盖物业，交通四通八达，吸纳八方人流。

商业配套方面，项目周边有约4.5万㎡综合商业体，3公里内享有万达广场、广百百货、永旺梦乐城、金铂天地等超20个大型商业综合体，出门即达商圈，享受便捷购物和休闲体验。

产业配套方面，广州华为研发中心（未来的松山湖2.0）离项目仅有一桥之隔，正在如火如荼建设中，预计明年9月投入运营。华为对产业和人才的超强吸引力，将带来大量菁英租客，提升项目的投资价值。

生态配套方面，项目择江而居，南向望江，楼下享有约7万㎡市政绿心公园，青山绿水，提供了难得的生态宜居环境。

户型方面，目前在售的是建筑面积约30-42㎡的复式房源，层高约4.5米。采用双钥匙管理，上下两层可独立入户，实现自住与投资一步到位。百变空间设计，适合多种用途，无论是自住还是出租，都能满足不同需求。

保利金沙大都汇不仅是一处高端住宅社区，更是一个集繁华地段、便捷交通、丰富配套于一体的理想居住地。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。+

小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

0

1

广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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2

广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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3

广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。