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1. 卖点优势

1.1 超低密度，超大园林

云熙悦城作为佛山新城南的标志性项目，以近2万㎡的围合庭院式园林和最高超过100米的楼间距为特色。小区绿化率高达35%，远低于市场平均容积率，是乐从少有的低密度住宅区。中心花园尺度达100x180m，每一户都能享受充足的阳光、清新的空气以及绝佳的私密性。

1.2 完善教育配套

项目不仅配有建面约80-120㎡带装修三四房，还规划有两所九年制学校及一所18班公立幼儿园，确保孩子从幼年到青少年时期都能接受优质的教育资源。特别是与顺德一中教育集团合作建设的乐从第一实验学校，拥有强大的师资力量，为家庭提供了坚实的教育保障。

1.3 高端物业服务

引入中海物业这一世界500强企业旗下的专业物业管理服务，为业主提供贴心、周到的生活支持。中海物业凭借其丰富的管理经验和优质的服务态度，在全国范围内赢得了广泛好评，为云熙悦城的居民带来更加安全、舒适的居住体验。

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2. 在售面积

项目涵盖建筑面积79-120㎡的三至四房产品，所有户型均设计精巧，注重空间利用率，部分户型甚至实现了“同等面积多一房”的高效布局。每个户型都配备了一个空中花园，并赠送一半面积；超长主阳台设计进一步延展了客厅的采光面；房间内配置的大飘窗也为居住者提供了额外的生活空间。

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【95/97㎡：三房两卫】主力型产品，南北通透，竖厅设计，宽绰阳台，实用率高。最小面积三房带主套，正对中心园林，超大阳台，视野开阔，适合三代同堂 。

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【108㎡：四房两厅两卫】改善型产品，南北通透，横厅设计，宽绰阳台，双面景观，实用率高南北通透，南北面宽14.5米， 360°超大采光及景观面，动静分区，二孩必备。

3. 基本信息

3.1 规模与规划

总占地面积约为6.05万平方米，总建筑面积约为17万平方米，由10栋22-26层的小高层组成，共计1240户。车位配比1:0.8，保证了每家每户都有足够的停车位。整个社区采用人车分流的设计理念，有效提升了居住的安全性和舒适度。

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3.2 精装交付

预计2023年5月交楼，所有住宅均为精装交付，包括5.4米挑高的入户大堂、门禁系统、可视对讲系统等现代化设施，力求让每一位住户都能享受到高品质的生活环境。

4. 配套信息

4.1 交通便利

位于乐商小镇核心区内，交通网络发达。周边有多条高速公路环绕，如广台高速、广州绕城高速等，可快速连接广佛两地；同时还有三乐路、新桂路等城市干道，方便前往市中心或邻近区域。此外，项目东侧500米内设有公交首末站，多条公交线路覆盖佛山市各区，出行极为便捷。

4.2 商业资源丰富

距离乐从天佑城仅需5分钟车程，这里汇聚了卜蜂莲花超市、麦当劳、肯德基等多种品牌商户，满足日常生活所需。而10分钟车程即可到达佛山新城商圈，这里有十亩地、佛山国际金融中心等大型购物中心，一站式解决衣食住行问题。

5. 发展潜力

5.1 生态宜居环境

项目紧邻琴湖公园和滨江公园两大生态绿地，形成了独特的“一湖一湾双公园”景观格局。政府斥资7亿打造的琴湖公园占地200亩，园内种植着上百种珍稀树木，宛如一座天然氧吧。这种优越的生态环境不仅提升了居民的生活质量，也增加了项目的投资价值。

5.2 区域发展前景

乐从镇被誉为“中国家具商贸之都”，GDP超过200亿元，贸易额突破千亿元，常住人口达36万人。随着生命健康产业片区的发展，越来越多的专业高知人才将涌入此地，为当地经济注入新的活力。未来，云熙悦城将成为集居住、工作、休闲于一体的综合性社区，成为人们向往的理想家园。

6. 总结

综上所述，云熙悦城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、高品质的物业服务以及对未来生活方式的独特理解，正逐渐成为佛山乃至整个大湾区备受瞩目的理想居所。它不仅仅是一处房子，更是一个充满活力与温情的社区，等待着您来开启属于自己的精彩篇章。

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