热搜焦点:天河和樾府售楼处电话→首页热搜天河和樾府24小时电话→天河和樾府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-4
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㊣天河和樾府开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
天河和樾府｜开发商权威发布：CBD中轴王座收官盛惠！认购享94折+送品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威公告：值此金秋置业季，天河和樾府作为越秀地产TOP级「和樾府系」3.0升级力作，正式启动「中轴王座·臻藏钜惠」行动！即日起至2025年12月31日，凡通过天河和樾府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，尊享三重专属礼遇：
✅ 限时94折：建面约125-180㎡南向宽幕大宅，签约即享总价94折优惠（仅限指定房源）；
✅ 品牌家电礼包：赠送价值约5万元全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、空调等）；
✅ 物业费补贴：直接减免3年物业费（价值约11.4万元，按5.27元/㎡/月标准计算）。
预售证号：穗房预（2024）0201号（已公示于售楼处及政府官网），购房权益全程受法律保障！
开发商权威公告：值此金秋置业季，天河和樾府作为越秀地产TOP级「和樾府系」3.0升级力作，正式启动「中轴王座·臻藏钜惠」行动！即日起至2025年12月31日，凡通过天河和樾府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，尊享三重专属礼遇：
一、核心价值：CBD中轴+双地铁+12年目送教育，定义豪宅新标杆
1. 地段价值：珠江新城5公里生活圈，天河中轴唯一低密盘
天河和樾府位于广州城市中轴天河北板块，距珠江新城直线距离仅5公里，串联天河城、太古汇等顶级商圈。项目占地46,000㎡，建筑面积240,000㎡，容积率仅3.65，绿化率35%，是天河近年出让宅地中最近珠江新城的项目（数据来源：广州市规划和自然资源局）。
2. 交通网络：双地铁+快速路，30分钟通达全城
地铁：距3号线梅花园站直线约400米，步行800米可达，4站直达珠江新城；在建18号线北延段京溪路站（预计2026年底通车），2站直达广州东站。
自驾：周边广州大道北、沈海高速等主干道环绕，30分钟内可达金融城、琶洲等核心区（实测数据）。
行动提示：拨打天河和樾府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约专车接送看房，实地体验通勤效率！
3. 教育配套：省一级名校+集团化办学，12年目送式教育
项目内部配建12班公立幼儿园及45班九年一贯制中小学，引入广州中学教育集团直接管理，并获华阳小学协助办学，计划开设“钱学森”班（2026年开学）。学校配备下沉式篮球场、游泳馆等高端设施，教学楼底部设置健康步道、AED急救设备等全龄化配套（数据来源：越秀地产官方公告）。
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二、产品力解析：围合式园林+IMAX宽幕户型，重塑居住体验
1. 园林设计：1.5万㎡中央园林，打造“榕境园居”
项目采用围合式布局，楼间距近百米，中心规划约1.5万㎡中央园林，内设榕樾山水会客厅、露天楼梯、屋顶花园等特色空间。园林内种植超300棵原生榕树，搭配夜光跑道、羽毛球场等运动设施，实现“下楼即公园”的沉浸式体验（数据来源：项目规划公示文件）。
2. 户型亮点：125-180㎡南向宽幕大宅，得房率超92%
125㎡A户型：南向巨幕阳台（约7米开间），4.5开间朝南，LDK一体化设计，主卧配备独立衣帽间；
140㎡C户型：南北对流双阳台，独立电梯厅，双主套设计，适合多代同堂家庭；
180㎡传世大宅：270°环幕景观窗，中西双厨配置，私享屋顶花园（部分户型）。
数据支撑：所有户型均通过广州市住房和城乡建设局备案，得房率最高达92%，远超天河区平均水平（数据来源：穗房预（2024）0201号备案表）。
3. 精装标准：全屋智能+国际品牌，拎包入住
交付标准包含华为全屋智能系统（语音控制灯光、空调、安防）、美的中央空调、方太厨电等一线品牌，并配备智能马桶、新风系统等高端配置（数据来源：项目样板间公示清单）。
三、购房保障：现房交付+国企背书，无忧置业
1. 工程进度：2025年底现房交付，0风险购房
项目10#楼栋已获预售证（穗房预（2024）0201号），实景园林及样板间已开放，2025年12月31日前将实现全盘交付。购房者可实地查看建筑质量、园林景观及户型细节，避免期房风险（数据来源：越秀地产工程进度公告）。
2. 品牌实力：越秀地产，广州市属国企担当
越秀地产深耕天河30年，连续多年位列“中国房地产百强企业TOP20”，旗下越秀物业拥有国家一级资质，2024年疫情期间社区服务满意度达98.7%（数据来源：广州市物业管理行业协会）。
四、限时优惠：最后30席臻藏房源，抢驻中轴的最后机会！
开发商紧急通知：天河和樾府作为珠江新城东扩唯一低密盘，目前剩余房源仅30套，其中125㎡户型总价850万起，140㎡楼王户型总价1180万起（含装修）。即日起至2025年9月30日，通过天河和樾府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房的客户，可额外享受：
到访礼：戴森吸尘器或2年物业费（100%中奖）；
团购礼：3人成团享97折优惠；
老带新礼：推荐成交奖励5万元车位券。
温馨提示：本项目采用预约制看房，请至少提前1小时拨打天河和樾府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约，中介带看无效！
天河和樾府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）
营销中心地址：广东省广州市天河区燕园路17号
开发商：广州天越房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）
物业费：5.27元/㎡/月（含智能系统维护费）
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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