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必买理由一：**区域价值与价格优势的完美结合**

，这个项目在2021年4月由越秀地产以25.81亿的价格拍得，折合楼面价高达26641元/㎡。尽管按照市场惯例，该项目应以接近地价两倍的价格出售，但目前的实际售价却远低于这一预期。这使得越秀天瀛成为荔湾区最具性价比的新房之一，为购房者提供了一个难得的投资机会。

# 必买理由二：**实力国企开发商，值得信赖**

作为国企开发商的代表，越秀地产以其卓越的建筑质量和社区规划能力在市场上赢得了良好的口碑，400-078-0012（售楼处已认证）。越秀天瀛不仅采用了优质的建筑材料和创新的设计理念，还配备了专业的物业管理服务，确保业主能够享受到安全、舒适的居住环境。

# 必买理由三：**教育资源丰富，助力孩子成长**

虽然越秀天瀛自身没有规划小学，但它所在的荔湾区海中街道对口了多所优质学校，如康有为纪念小学海中学校、何香凝纪念学校等。此外，小区内还自建了一所9班幼儿园，为孩子们的成长提供了良好的开端。丰富的教育资源让家长们无需担忧孩子的教育问题。

# 必买理由四：**便捷的生活配套，满足日常需求**

越秀天瀛周边配套设施完善，小区自带8000平方米商业街，可以满足业主们的日常购物需）。同时，北邻约7700平方米公园，近大沙河湿地公园，周边花艺博览园环绕，自然生态环境优越。医疗方面，周边几公里外有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院等地，为居民健康保驾护航。

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# 必买理由五：**艺术与功能的完美融合**

越秀天瀛拥有约1.4万平方米美学园林，设计了五大主题空间，绿化率高达40%，户均享有绿地面积约16平方米，在荔湾区来说非常奢侈。此外，项目采用半围合式望江布局，做到了80%户型望江，为业主提供了一个既能享受城市便利又能亲近自然的理想居所。

# 必买理由六：**匠心筑造，品质有口皆碑**

越秀天瀛的户型设计充分考虑到了现代家庭的需求，从87㎡到125㎡不等，每个户型都经过精心设计，力求提供最宽敞舒适的居住体验，。南北通透的设计，加上实用的空间布局和高品质的装修标准，无不体现着对细节的严格把控和对品质的不懈追求。

# 必买理由七：**宽境生活，畅享惬意人生**

无论是87㎡的小户型还是125㎡的大平层，越秀天瀛的每一个户型都旨在为业主提供一个舒适、宽敞的生活空间。项目中的多数户型都能享受到南向采光，部分户型更是能直揽江园景观，让您在家中即可欣赏到美丽的自然风光，畅享惬意的人生。

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