禅城城建·春风里(佛山禅城城建·春风里)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
乐居翻查资料了解到，华蓝绿建公司是由华侨城集团联合蓝城集团于2020年6月组建成为的资本集团间接参股的市场化专业兵种公司。
华蓝绿建公司立足理想小镇投资建设及运营，通过文化、旅游、农业、商业、健康、教育、物业七大生活服务平台，提供以美好生活产品为依托的全生命周期、全产业链的一站式系统生活服务商，致力于成为中国房地产轻资产运营引领企业，绿色建筑领域标杆企业。其已陆续签约代建了景德镇浮梁古城和广东英德红茶小镇等众多项目。
而禅城城建·春风里是继金穗花园住宅项目后，城建集团即将推出的又一重要房地产项目，位于佛山市禅城区规划华远东路西侧、澜石二马路南侧地块二，总建面约22万㎡，规划建设4栋住宅、2栋商业办公楼，是集住宅、办公、商业等多业态的综合体品质社区。该项目已于2022年4月正式动工，建设期为3年，项目概算总投资额已超过10.78亿元。
而根据招标协议，华蓝绿建公司将负责项目实行销售管理服务+产业引入方案编制服务+招商及租赁物业的招租代理服务的经营模式，项目销售管理期为24个月。
其中，销售范围包括有该项目全部住宅物业、可售车位、可售商业物业。预计合同期内采购人委托中标人销售住宅建筑面积约36000㎡（约322套住宅），商业办公及高层办公83977.61㎡（含1-5层商业办公裙楼28555.43㎡、高层办公55422.18㎡），住宅沿街商业3835.02㎡，可售车位约为1387个。
而产业方面，宗地则要求引入类型须为科研机构、高新技术企业、现代服务企业等。
从地图上看，该项目就位于禅城澜石板块，靠近澜石中学，片区已开发有天樾华园、天樾水岸、保利秀台天珺等多个项目。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
