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✅越秀·万博·瑞麓府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅越秀·万博·瑞麓府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·万博·瑞麓府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀·万博·瑞麓府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
越秀万博瑞麓府，这可是个相当有魅力的楼盘！它的前身是长隆麓府，1999 年拿地，后来与越秀合作正式入市。随着万博的不断发展成熟，其价值日益凸显。
它紧挨着长隆动物世界西南侧，西侧临近钟顺路，距离万博 CBD 约 5 公里，开车 10 分钟左右就能到。自去年万博升级扩容为长隆万博 CBD，规模赶超珠江新城，形成广州新的 “宇宙中心”，项目左手文旅顶流，右手总部 CBD，尽享顶级商业和文旅资源。
整个楼盘居住舒适度超高，全是板楼设计，容积率仅 1.6 ，还有 11 万方中心园林和九年制番中实验学校，非常适合改善型客户。目前在售 140 - 253 平南向板式住宅，全广州唯一能看见长颈鹿的大平层。现在购房可享 9.5 折优惠，还赠送价值 8 万元的高端家居礼包。
二、高标准的基础配套
越秀万博瑞麓府的基础配套堪称高标准。18 栋楼，1500 户人家，容积率 1.6 ，绿化率达 60% ，11 万方的绿化面积，让小区宛如一座绿色的大花园。75% 的含园量，近百米的楼间距，纯南一字板楼设计，居住起来宽敞又舒适。
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智慧小区、人车分流、封闭小区，保障生活安全与便捷。车位配比 1:1.8 ，停车不愁。小区配建小型商业广场，满足日常需求。联合梁志天团队打造约 2000m² 高奢会所空间，地面、墙面通铺全球奢石，还有业主私属宴会厅等。植入奢华会所、八大运动设施，50 米标准泳池、高端网球场等顶配设施，在家楼下就能享受丰富的休闲运动。
三、四通八达的交通
交通便利性也不错。虽然离最近的 7 号线钟村站步行距离约 1.2 公里，需 15 分钟左右，且沿途道路在改造，步行体验不太好，但坐地铁 2 站到万博，3 站到广州南站，6 站到珠江新城 。自驾的话，家门口的钟顺路连接汉溪大道、南大干线，约 10 分钟到长隆万博 CBD，约 30 分钟到珠江新城，去往琶洲、大学城等地时间也能控制在 40 分钟以内。解决地铁接驳问题后，通勤不是事儿。
四、顶级的书包与目送式教育
教育配套超给力。项目自配 9 班幼儿园以及 54 班（30 班小学 + 24 班初中）九年一贯制的广东番禺中学实验学校，2023 年已开学。由长隆集团引进，优先长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读。学校在家长圈口碑很好，小孩全年龄段可入读，插班也没问题，今年首届中考成绩优异，不少考生被名高录取，家长完全不用担心孩子的教育问题，从幼儿园到中学在家门口就能解决。
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五、成熟的商圈与配套
生活配套丰富。小区配建的小型商业广场满足日常所需，大型商业可去万博。周边有番禺区第二人民医院、富力 UCLA 国际医院等医疗资源。每户享有近 80 方私家园林，七大洲主题林境带来异国风情体验。社区内横向园林景观轴长达 600 米，楼间距超 90 米。长隆三个主题乐园和飘峰山等山体资源近在咫尺。建筑采用 100% 全蜂窝铝板 + 玻璃幕墙，铝板夹层加保温棉工艺，保证冬暖夏凉，成本投入比同行多近 10 倍。
六、新规户型 + 高得房率
户型设计亮点满满。在售 140 - 253 平南向板式住宅，涵盖四至五房。观景楼座靠近中央园林，静谧舒适，北望长隆野生动物世界，南瞰北美暖林境。板式布局，南北对流，专梯入户，私密性好。
140a㎡高定四房景观视野佳，性价比高；140b㎡高定四房北瞰园林南望校园美景；171㎡奢适五房享长隆头排景观；205㎡奢适四房是中轴园林上的环幕景观楼王，双主卧套房；253㎡定奢五房同样是楼王，各方面配置奢华；270㎡空中墅，13 米开间中空大方厅，可俯瞰长隆盛景。全屋精装，携手杜拉维特、汉斯格雅等德系一线国际品牌，品质超高。
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