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✅首开保利·云湖壹号

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

白云-首开保利云湖壹号楼盘详细介绍

区域位置

首开保利云湖壹号位于白云湖板块，紧邻白云湖东侧，业主可享受湖景资源。项目所在区域目前配套尚在发展中，相对西边几个楼盘较为欠缺。

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项目基本信息

楼盘名称：首开保利·云湖壹号

总栋数：9栋

总户数：1328户

产权年限：70年

建筑类型：高层

占地面积：82,549平米

建筑面积：209,552平米

容积率：3.2

绿化面积：13,345平米

绿化率：35%

总车位数：1722（车位配比：1:1.3）

开发商品牌：保利发展、首开股份

物业公司：保利物业

物业管理费：3.3元/月/平米

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开发商描述

国企首开：北京最大房地产开发商，连续12年中国房地产百强企业前十，连续7年中国房地产品牌价值排第2名，国家场馆的承建房产企业。

央企保利：最懂广州的房地产开发商，2020年《福布斯》世界排名第172位，2020年房地产百强企业前四位。

交通配套

地铁：距离在建中的地铁22号线北延段夏茅站约1.3公里，步行约19分钟。地铁8号线北延段支线夏茅站距离项目约1.6公里。待地铁全线通车后，前往白云站、越秀、荔湾等地将更加便捷。

自驾：

去往白云新城：出小区走夏花一路，转广花一路，再转黄石东路至云城东路，全程8.5公里，耗时30分钟左右。

去往越秀火车站商圈：夏花一路转机场路，再转解放北路，全程11公里，耗时50分钟左右。

去往珠江新城：走广花路转黄石东路，再转白云大道至广园中路，最后转内环，全程21公里，耗时1小时4分钟。

教育资源

项目周边：

省实白云实验学校：距离项目700米。

广外附属外语学校：距离项目1.3公里，均为较好的民办学校。

夏茅小学：对口公办学校。

石井中学：对口中学。

规划教育用地：小区旁规划了一块九年制中小学用地，有望引入名校。

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商业休闲

商业配套：项目几百米处有夏茅商业广场和夏茅综合市场，大型商业需驾车前往白云新城和嘉禾望岗。

休闲配套：紧邻约3000亩的白云湖公园，步行70米可达公园内部，方便日常休闲娱乐。

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医疗资源

周边医院：

广州第八人民医院

广州广安医院

广州和谐医院

大型医院：距离较远。

小区设计与在售户型

小区设计：围合式布局，超宽楼间距，优化楼栋排列和朝向，力求每套房子与外部景观呼应，保证通风和私密性。

景观设计：约2万方的中央艺术园林，包括下沉式中心会客厅、林间坐吧、风筝草坪、儿童活动区等。

交付品质：高品质的材料和设计，如阻尼器、新风系统、双层玻璃等，确保居住舒适度。

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在售户型及价格

80平方米三房一卫：U型厨房，全屋飘窗，总价210万左右。

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90平方米三房两卫：南北对流，餐客厅一体化，U型厨房，主卧套房设计，总价220-240万左右。

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94平方米三房两卫：南向，厅出阳台，三开间朝南，主卧套房设计，总价230-250万左右。

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113平方米四房两卫：南北对流，南向四开间，主套套房设计，总价290-300万左右。

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优点

现楼：即买即入住，无需等待。

性价比：200万出头可以买到三房。

景观：部分户型可望到白云湖景。

环境：紧邻白云湖公园，居住环境较好。

社区配套：交付品质较高。

交通：未来地铁开通后去市区方便。

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可对比楼盘

越秀天悦云湖

公交珠实花城云著

品实云湖花城

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