广州【碧桂园星荟】楼盘优缺点?碧桂园星荟升值潜力丨房价丨交通丨最新详情

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广州【碧桂园星荟】楼盘优惠，预约看房

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碧桂园星荟鸟瞰图

项目简介

「占地」总占地面积1.3万㎡；

「建面」总建筑面积3.2万㎡；

「使用年限」个人产权40年，产权年限从时间2018年5月开始；

「产品」38㎡双钥匙、38㎡客厅中空户型、76㎡实用4房户型；

「装修」带精装修，拎包入住；

「层高」4.5米层高，

「绿化」绿化率35%

「管理费」4.5元/㎡

「交楼时间」2020年12月30日

「物业」碧桂园物业，给你一个星级享受。

项目区位

项目位于番禺区化龙镇，地处广州主城区，同时项目与高校及豪宅云集的大学城仅一江之隔，是目前广州主城内最便宜的带产权公寓！碧桂园星荟占地约 1.3万平，建筑面积 3.2 万平方米，整个项目容积率 2.5，绿地率 35%，西面是自然山体，是难得的低密度社区。项目分 1、2、3 三栋，层高为 12 层，一层设置商铺和架空层。

交通配套

通过新化快速约 5 分钟到达广州大学城，约 15 分钟到达琶洲，十五公里直达珠江新城，30 分钟CBD 生活圈。 约 600 米到达南大干线，通达万博商圈-广州南站。 约 800 米到穗莞深城轨琶洲支线化龙站，可换成 7 号线延长线，通达市中心，15 分钟到东莞，30分钟到深圳。 化龙总公交车站接驳地铁 4 号线，快速到达大学城，南站，市中心；邻近广明高速，金山大道，兴业大道，通达番禺；

周边配套

四城环绕人群汇聚

琶洲电商总部

琶洲互联网创新发展集聚区一期工程规划0.3平方公里，大概有29块地，规划建设120万平方米的建筑，将吸引一大批企业入驻。在周洲互联网创新发展售蛋区，针对互联网从业人群，专门进行了 配套、生活配套和交化休闲配套2018年广交会期间，日均人流量为870万人次，辐射整个片区。

广州大学城

广州大学城是华南地区高级科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的国家一流大学园区，中国南部的港”和“智力中心”。可容纳学生18万一20万人，总人口达35万-40万。

思科智慧城

思科(广州)智慧城总规划占地约5000亩，相当于约460个标准足球场，是由双世界500强-科技巨头思科和碧桂园联手打造的世界级规模的智慧产城、粤港澳大湾区的智慧引擎，表括了产学研商居五大功能，业态，规划预计思科(广州)智慧城项目的年产值将达千亿，人口将超2.5万人。

广汽番禺汽车城

广汽番禺汽车城位于番禺区东北部，总体规划面积约55平方公里，地处粤港澳大湾区、广深科技创新走廊的核心位置，是番禺区四大产业发展平台之一，也是广州市汽车产业发展的重要战略板块之一。，预计将带动就业人口超3.5万。

户型鉴赏

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