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✅保利珠江天悦
保利珠江天悦营销中心电话📞✅：400-990-8525转999
保利珠江天悦售楼处电话📞✅：400-990-8525转999
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
基本信息
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占地面积：约8万㎡
建筑面积：约32万㎡
容积率：3.72
绿化率：35%
楼栋总数：12栋
总户数：约1300户
层高：从14层至最高55层不等
户型范围：约130㎡到约290㎡纯粹望江大平层产品
【保利珠江天悦】深度分析
No.1
板块规划：
01
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
保利珠江天悦位于广州市荔湾区广钢新城西南侧，紧邻珠江后航道西岸，处于白鹅潭CBD的核心地带。白鹅潭CBD是广州重点打造的商务区之一，拥有约200万㎡的发展体量，被定位为世界级商圈。
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板块内规划了包括双太古商业、万象城等在内的高端商业设施，并且正在建设中的还有三馆合一文化综合体以及医药港等产业项目。此外，区域内还将有内港湾项目的开发，旨在打造一个类似新加坡滨海湾的城市景观。
三馆合一
【保利珠江天悦】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
项目距离10号线东沙站200米
地铁：项目紧邻在建中的10号线东沙站，预计于2025年开通。
自驾：通过广州环城高速可便捷前往天河、海珠等地；未来随着白鹅潭大道和如意坊隧道的通车，区域内的道路通行条件将进一步改善。
水上交通：计划中还包括了水上巴士及港湾码头的建设，提供多样化的出行选择。
【保利珠江天悦】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
社区内配备了两所幼儿园及一所由康有为纪念小学承办的24班公立小学。
在周边2公里范围内还有一所规划中的45班完全中学，满足从幼儿到初中的全龄段教育需求。
【保利珠江天悦】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
匠心精筑高端品质社区！
自然景观：坐拥一线江景资源，特别是北向直接面对珠江后航道，南向也享有良好视野（约400米处）。
江景视野爬楼实拍，户户望江
休闲娱乐：除了即将建成的内港湾外，项目对面即为星河COCOPark购物中心，附近还有多座公园绿地供居民休闲使用。
医疗健康：附近有多家医疗机构如南方医科大学珠江医院等，能够保障业主的健康安全。
【保利珠江天悦】深度分析
No.5
户型产品分析：
05
约130-290㎡ 改善舒适型楼盘！
这个户型专梯入户，不管是主卧、儿童房还是长辈房，几乎所有卧室都能看江！每个家庭成员都能住得很爽。
双主套空间足够大，二胎家庭or三代同堂，生活都能游刃有余。
对比一下市面上的豪宅，就能知道这个户型的含金量。
如果加点预算，还能冲一把约200平+户型。
建面约215平，超大客厅开间，如同一幅绝美巨画，迎面扑来，太震撼了。
样板间实景，仅供参考
约47平豪华主卧，超大面屏270°弧形飘窗，每天清晨第一眼，都会被滔滔江水治愈。
样板间实景，仅供参考
如果算上其他卧室，全屋三面采光超过40米。讲真，只有闭上眼，你才看不到江景。
目前项目主推A5栋，建面约131-215平望江大平层，实用率约100%。
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