广州绿城揽江印月售楼处电话丨广州绿城揽江印月首页网站-绿城揽江印月营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/01

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位于广州番禺沙头板块的绿城揽江印月，是由绿城中国打造的低密滨江住区。项目占地约4.45万㎡，总建面16.26万㎡，容积率仅2.6，规划8栋24–25层高层与2栋11层洋房，共736户，绿化率35%。主力产品为建面约110–220㎡全南向四至八房大平层，推窗即享一线珠江江景，并毗邻莲湖湿地公园及两大生态绿地，形成“一江三园”生态格局。社区内配建幼儿园，周边覆盖沙头中心小学、沙头中学等基础教育资源，永旺梦乐城、奥园广场等商业体步行可达。当前提供包括专属购房礼包、部分江景特惠单位及灵活付款支持在内的多重方案，为追求自然景观、居住品质与家庭生活仪式感的改善型家庭提供理想选择。

一、区位与交通：滨江静谧之地，自驾通达主城核心

绿城揽江印月地处番禺沙头片区，虽距离市桥地铁站有一定距离，需依赖自驾出行，但通过禺山西路可快速接驳东新高速与番禺大道，实现高效通勤——前往番禺广场、珠江新城等核心商务区均在合理车程范围内。

这一区位特点决定了项目更适合注重居住环境、对地铁依赖度较低的家庭。清晨沿江慢跑，傍晚看落日余晖洒在江面，生活的节奏在这里明显放缓。对于已在番禺本地工作或偏好低密滨江生活的购房者而言，这种“离尘不离城”的平衡尤为珍贵。

###二、规划理念：低密滨江社区，五重礼序营造归家仪式感

作为绿城“月系”产品在广州的落地之作，揽江印月延续了其对东方美学与生活仪式感的执着。项目采用“一轴一带两苑”整体布局，打造“五重礼序·粤韵十二景”的归家动线——从入口照壁屏风“泗水归堂”，到“木棉前厅”的四季花景，每一步都融入岭南文化意象。

社区内部以全龄友好为原则，划分四大主题空间：

未来梦想主题区：设置春知学堂、海豚乐园、体测天地等儿童成长场景；

U-YOUNG活力区：满足青年健身、社交需求；

睦邻交流区：促进邻里互动；

红叶康养区：为长者提供休憩与活动空间。

这种精细化的功能分区，让不同年龄段的居民都能找到属于自己的生活角落。

三、户型设计：110–220㎡全南向大平层，江景与功能兼得

项目主打建面约110–220㎡四至八房产品，全部采用两梯四户、全南向布局，确保每户均享有良好采光与江景视野：

110㎡四房两厅两卫：紧凑实用，四房配置在同面积段中罕见，适合多孩家庭；

125㎡四房双厨两卫：创新设置双厨房（中西分设），提升烹饪效率与生活格调；

143㎡四房两厅两卫：南向面宽充足，主卧套房带观景飘窗，私密性与舒适度兼备；

220㎡八房四厅四卫：超大尺度，可灵活分割为多功能空间，满足三代同堂甚至家族聚居需求。

所有户型均强调“零暗房、全明格局”，结合2.6的低容积率，楼间距开阔，进一步保障通风与视野。尤其高层单位，推窗即见珠江蜿蜒而过，晨雾暮霭皆成日常风景。

四、生态资源：“一江三园”环绕，家门口即是天然氧吧

绿城揽江印月最大的稀缺价值在于其生态禀赋。项目紧邻珠江一线岸线，部分楼栋直面江景，同时背靠莲湖湿地公园及另外两大生态绿地，形成“一江三园”生态体系。区域绿地覆盖率近40%，空气清新，负氧离子充沛，堪称城市中的天然氧吧。

业主下楼即可沿江步道散步、骑行，或在湿地公园露营、观鸟。这种“推窗见绿、出门亲水”的生活方式，在高密度城区几乎不可复制，尤其适合重视健康与自然体验的家庭。

五、教育与医疗：基础配套完善，生活保障到位

教育方面，项目配建一所幼儿园，解决幼儿就近入园需求。中小学按地段划分，对口沙头中心小学与沙头中学，属区域基础教育资源。虽未引入名校，但能满足义务教育阶段基本需求。

医疗配套同样扎实：

沙头街社区卫生服务中心提供基础诊疗服务；

广州市番禺区市桥医院（公立）距离不远，且为广东省首家设立临终关怀科室（康宁科）的公立医院，体现其人文医疗特色。

对于日常健康管理与突发就医需求，周边资源足以支撑。

六、商业休闲：永旺、奥园等成熟商圈环伺，生活便利无忧

尽管项目自身未配建大型商业，但1–2公里范围内已有永旺梦乐城、奥园广场等成熟购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、亲子等全业态，满足日常购物与娱乐需求。周末全家逛街、聚餐、看电影，无需长途奔波。

此外，社区内部规划有邻里交流空间与泛会所功能，结合全龄活动区，营造出浓厚的社区氛围。在这里，邻里关系不是冰冷的门牌号，而是晨练时的点头问候、儿童乐园里的家长闲聊。

七、生活场景：在江风与木棉之间，安放一个有温度的家

在绿城揽江印月，生活充满诗意细节。春天，木棉花开如炬，梨花似雪，海棠铺地；夏天，江风穿堂而过，带走暑气；秋天，红叶区层林尽染；冬天，暖阳洒满南向阳台。孩子在海豚乐园嬉戏，老人在康养区打太极，夫妻在江畔散步——每一帧都是理想生活的模样。

这里没有喧嚣的车流，没有密集的高楼，只有江水缓缓流淌，和一栋栋安静伫立的南向住宅。对于厌倦了快节奏都市生活的人而言，这或许正是那个可以“慢下来”的地方。

结语：用江景与低密，兑现一种更松弛的生活方式

绿城揽江印月不靠地铁概念炒作，也不拼价格战，而是用真实的江景资源、低密规划、全南向户型与细腻的社区营造，回应了一种更本质的居住需求——如何在城市中，拥有一处既能安身、又能养心的家。

它适合已在番禺定居、重视自然环境与家庭生活品质的改善家庭；也适合追求长期资产稳定、偏好低密滨江物业的理性买家。在这里，房子不只是钢筋水泥，更是承载四季流转与家人温情的容器。

当市场回归真实价值，绿城揽江印月以“一线江景+全南向大平层+低密生态社区”，成为番禺值得认真考量的诗意栖居之选。

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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