首页热搜:振业天成售楼处电话→振业天成Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-26

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振业天成：广州科技创新轴上的宜居明珠

项目背景

振业天成地块（HBPQ-A-6地块）在竞拍中吸引了320家房企的激烈竞争，保证金总额超过1000亿人民币。最终，振业集团以千分之三的几率胜出，成为该项目的开发商，这一壮举使其蜚声全城。项目位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，地处天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地，地理位置优越。

区位优势

振业天成所在的区域是广州市政府重点打造的科技创新中轴，北起中新广州知识城，南至广州大学城，汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造等新兴产业。未来，随着产业布局的成熟，该区域预计将承载超过1万亿元的GDP，扛起广州经济的半壁江山。

天河智慧城：作为广州时隔32年成立的第二个高新区，天河智慧城定位为“广州硅谷”，目前已有2500家企业入驻，包括网易总部、酷狗等科创龙头企业。计划到2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地。

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黄埔科学城：广深科技创新走廊的重要“创新极”，拥有万亿级产业集群，战略性新兴产业产值占全市50%以上，高技术产业产值占全市72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一。

基本信息

用地面积：52238平方米

建筑面积：104000平方米

容积率：2.00

绿化率：45.00%

产权年限：70年

总户数：689户

楼栋总数：10栋

户型面积：建面约105-168㎡四至五房

车位数量：1400个

物业公司：振业城服物业

振业集团作为深圳市国资委直属企业，始终坚持社会主义市场经济改革方向，致力于打造高品质人居著作。

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交通配套

尽管距离最近的地铁站步行时间较长，但振业天成周边有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，可以便捷到达中心城区。自驾出行时，在不堵车的情况下，从项目去往周边城区均能在40分钟内到达。

教育配套

项目配建一所社区幼儿园，周边有省一级黄埔军校小学及科学城实验小学（原黄陂小学），教育资源优势明显。虽然需要电脑随机派位，但从距离上看，振业天成具有较大的优势。

生活配套

商业设施：项目配建4000平方米商业体，附近还有翔龙20万平方米商业正在建设中，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大商圈近在咫尺。

医疗设施：中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。

休闲环境：临近约880公顷的天鹿湖森林公园，周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园等六大公园环绕，低密鲜氧环境成就生态奢宅居住体验。内部规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间。

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在售楼栋+户型

振业天成采用超常规的围合式布局升级版，仅设10栋住宅楼，每栋平均不到58户，小区建筑密度仅为19.50%，容积率2.0，领先广州94%的楼盘。主推建面约104-168㎡全四房户型，两梯两户或两梯三户设计，营造更强的隐私感。

优点总结

区位优越：靠近天河智慧城，配套设施完善，交通便利。

教育资源丰富：自带幼儿园，周边名校林立，教育质量有保障。

低密度社区：小区密度低，容积率仅2.0，居住舒适度高。

生态环境优美：周边多公园环绕，空气清新，适宜居住。

改善型户型：均为四至五房户型，适合家庭居住，人群纯粹，品质较高。

综上所述，振业天成凭借其独特的区位优势、丰富的教育资源、优美的生态环境以及高品质的建筑设计，成为广州科技创新轴上一颗璀璨的宜居明珠，无论是追求高品质生活的购房者还是看好区域发展的投资者，都不容错过。

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