卓越晴翠府(2024年卓越晴翠府)卓越晴翠府首页网站-晴翠府楼盘详情-户型配套

搜狐焦点防城港站 2024-10-15 11:41:25

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一、桥南板块的历史与现状

上世纪90年代，桥南板块的楼市逐渐兴起，金业别墅、新世纪花园别墅、德宝别墅等低密老派别墅相继入市，奠定了桥南作为番禺传统富人区的地位。进入21世纪后，万科、保利、雅居乐等知名品牌开发商先后进入该板块，开发了海伦堡御苑、祈福水城、万科金色城品、雅居乐锦官城、保利香槟国际、越秀可逸江畔等一系列品质小高层社区，使得桥南板块的居住环境和配套设施得到了显著提升。然而，自2015年起，桥南板块的新盘供应逐渐减少，直至2021年，卓越集团成功竞得桥南街蚬涌村大口涌以西地块，推出了卓越·晴翠府项目，填补了该区域长达三年的一手房供应空白。

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二、卓越集团的实力与晴翠系口碑

卓越集团作为业内公认的深圳CBD之王，在深圳福田CBD拥有卓越世纪中心、卓越时代广场、卓越商业中心等标志性建筑。其明星产品——晴翠系列，自推出以来一直深受市场好评，如东莞厚街的卓越晴熙云翠、扬州卓越晴翠、成都卓越晴翠等项目均取得了不错的销售业绩。卓越·晴翠府作为全球第八座、广州首座晴翠系产品，自然受到了市场的高度关注。

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三、项目基本信息与地理优势

卓越·晴翠府位于桥南板块，占地面积66284平方米，建筑面积199000平方米，绿化率30%，容积率2.8，总户数1262户，车位数1562个，车位比1:1.24。项目由卓越置业开发，提供建面约76-130平方米的三至四房宽景臻品户型。项目距离番禺大道近在咫尺，自驾出行极为便利，距离万博15公里，琶洲29公里。项目周边有成熟的商业配套，如番禺广场、奥园广场、荔园新天地、永旺梦乐城、基盛万科里等。

四、交通与生活配套

项目距离最近的地铁站为3号线和18号线番禺广场站，距离约3.4公里，步行不便，需借助公交或骑行。项目周边有番禺大道，自驾出行更为便捷。项目自带酒店式会所“晴会所”，以瑰丽酒店为构筑范本，涵盖多种功能场景，如怀德私厨、茶室、行政酒廊、尚动健身房、书吧、咖啡吧、泳池等。项目周边生活配套齐全，社区内配建有大型肉菜市场、社区服务中心和托儿所、居民健身场所等。半径3公里范围内有番禺广场、奥园广场、荔园新天地、蚬涌市场等成熟商圈。项目距离北边的市桥水道直线距离约400-500米，中高楼层有机会望江。

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五、户型设计与社区规划

卓越·晴翠府分为东西两个地块，共计10栋住宅。项目在采光和楼间距方面做了精心设计，楼栋均以V字型、蝶型、枪型呈现，确保采光面更大，楼间距更大。项目最新加推的9号楼，2025年6月收楼，在售户型有76-86-89-116平方米及其他户型。户型设计极致，76平方米可做三房两卫，89平方米三房四开间朝南，130平方米五开间朝南，主卧270度转角飘窗。