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1. 楼盘名称与独特卖点

金地中南新城大境，位于佛山新城南板块核心，是一个下楼即享公园的生态型住宅大盘。该项目以实景准现房形态呈现，极大降低了购房风险，并在520特别活动期间推出起售价仅为八十多万的限时冰点价格，具备极高性价比与市场关注度。项目最大亮点之一在于将公园绿地与社区生活无缝结合，真正实现“推窗见景、出门即园”的理想人居。

2. 项目概述

金地中南新城大境由金地集团开发，作为全国领先的房地产开发商之一，金地集团已深耕佛山市场超过十六年，凭借丰富开发经验与稳健的财务状况，为购房者提供稳定保障。项目依托金地连续六年保持绿档资质，证明了其在行业中的高度信用与安全性。在当前房地产市场调整背景下，该项目实景准现房模式显得尤为可靠，消除了期房不确定因素。

此外，项目采用国家一级资质的金地物业进行管理，其服务网络覆盖全国220多个城市，提供全年无休的全天候管家式服务，进一步提升居住体验与物业价值。

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3. 位置优势

金地中南新城大境地处顺德乐从镇核心发展区域，纳入佛山主城区的三龙湾板块，是粤港澳大湾区战略重地。乐从作为千亿级产业强镇，拥有世界级的家具、钢铁与塑料市场，年贸易总额突破两千亿，人口与经济活力居佛山前列。

交通方面，项目享有三横三纵道路体系，迅速连接佛山五区与广州核心地段。同时，轨道交通方面覆盖佛山地铁一号线三期、广佛江珠城际铁路等规划站点，未来出行便利度将大幅提升。周边公交系统已基本覆盖主要生活圈，预计未来还有更多公交线路加入，便利性持续增强。

4. 楼盘户型与功能区

金地中南新城大境户型设计合理，满足不同家庭结构需求。包括76㎡的南向2+1户型、88㎡的经典2+1户型以及106㎡的南北通透3+1户型，均采用三开间朝南设计，保证采光通风效果。

户型特色在于功能空间灵活布局，例如全屋赠送飘窗、外凸式阳台增强视野与实用性；厨房采光窗面积大，增加空间通透感；U型厨房与大玄关柜设计优化了日常使用体验。主卧大套房结构配有双飘窗及多重收纳功能，适合现代家庭对品质生活的追求。

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5. 社区环境与配套设施

项目打造了约30万平方米的大型社区，整体以高绿化覆盖率与园林景观为核心规划理念，设置多个主题公园与架空层休闲空间。其中7.6万平方米的园林区域实现“在家即公园”的生活愿景，内部设施涵盖度假型泳池、主题童玩区、多功能运动空间等，覆盖0到99岁全龄段需求。

教育方面，项目周边名校林立，如乐从第一实验学校、顺德一中教育集团小学初中部等，具备12年一站式教育体系。社区自带18班高端幼儿园，北侧规划建设九年制教育用地，全面满足家庭对优质教育资源的需求。

医疗配套同样完善，周边分布有广州医科大学顺德医院、佛山市妇幼保健院等大型医疗机构，为居民健康保驾护航。

6. 市场价值与投资潜力

乐从作为产业资源密集与人口持续净流入的重要区域，其地段价值日益凸显，特别是在生命健康城的产业规划带动下，项目周边已吸引科荟生命、云天生物等生物医药科技企业落地，未来将汇聚大量高端人才，为房产价值持续增值注入动力。

从投资角度看，项目为准现房，具备即买即住的实用优势，同时避免了政策变动或工程延期的风险。此外，佛山作为粤港澳大湾区的重点城市之一，在轨道、教育、医疗、商业多维发力下，具有长期看涨潜力。金地作为头部开发商在佛山的稳健布局，也进一步强化了该项目的资产安全性与升值空间。

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7. 购房优惠与购买指南

为响应市场热度与置业需求，金地中南新城大境目前推出多项限时购房优惠，520期间更有冰点价低至八十多万的单位可选，特别适合首置及改善型家庭入市。此外，项目提供实景样板间及准现房交付形式，让购房者实地看房、即定即住，大大减少等待与不确定性。

在购房流程上，建议关注项目开放时间及优惠截止节点，提前预约参观样板区并咨询相关购房政策。对于首次置业者与改善型客户来说，该项目不仅能实现自住舒适体验，也可作为稳定保值型资产长期持有。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。