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广州龙湖金地天峯

龙湖金地天峯售楼处电话：400-622-0070

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1、【项目核心优势：湾区枢纽核心的卓越占位】

龙湖·金地天峯凭借其卓越的地理位置，傲占番禺行政中心，成为湾区枢纽核心的耀眼存在。在此，3大核心商圈簇拥，为业主带来全方位的消费体验，从日常购物到高端消费，从特色美食到休闲娱乐，应有尽有。同时，5大文化馆配套环绕四周，丰富了业主的精神文化生活，让艺术与文化触手可及，提升了区域的文化涵养。周边三横五纵五轨交汇的交通格局，宛如一张紧密的交通网络，将项目与城市各处紧密相连。由龙湖、金地这两家双千亿房企携手打造，更是赋予了项目高品质的基因，使其有望成为继珠江新城、琶洲之后的又一城市轴心，以TOD都会大城的姿态，引领区域迈向新的发展高度，为业主开启前所未有的优质生活。

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2、【交通网络：广州中轴上的便捷出行体验】

地处广州中轴、番禺城央的龙湖·金地天峯，交通便利性无与伦比。项目位于3号线延长线番禺客运站上盖，得天独厚的位置实现“一站番禺广场”的便捷通勤。通过5轨交汇的城市轨道交通，如同拥有了城市的快速通行证，能够迅速串联区府核心、万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区。无论是前往万博CBD投身紧张的商务工作，还是到珠江新城享受繁华都市的夜生活，亦或是前往琶洲参加各类商务活动或展会，都能在短时间内轻松抵达。这样便捷的交通网络，极大地缩短了业主与城市核心区域的时空距离，让业主在繁忙的都市生活中更加从容自在，高效利用时间，畅享城市发展带来的种种红利。

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3、【商业配套：约8万㎡天街Mall的繁华生活】

项目精心打造的约8万㎡天街Mall，作为广州首座天街，无疑是区域商业的璀璨明珠。“城央中心 + 天街 + TOD”三者的完美结合，赋予了天街Mall独特的魅力与优势。这里汇聚了琳琅满目的国内外知名品牌，时尚潮流的服饰店、精致美味的餐厅、充满乐趣的娱乐场所等一应俱全，满足业主多样化的消费需求。闲暇时光，业主可以与家人漫步天街，享受购物的乐趣；或是与朋友相聚于此，在特色餐厅品尝美食，在电影院观看最新上映的电影。天街Mall不仅是购物的天堂，更是休闲娱乐的中心，吸引着周边区域的人群汇聚，进一步提升了项目所在区域的商业活力与影响力，为业主营造出繁华热闹的生活氛围。

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4、【政务与文化：隶属番禺政治文化核心圈】

龙湖·金地天峯毗邻区府与政务中心，隶属于番禺政治文化核心圈，这一独特的区位优势使其尽享醇熟配套。政务资源的集聚，为业主办理各类事务提供了极大的便利，节省了时间与精力。同时，浓厚的政治文化氛围，如同滋养生活的土壤，提升了区域的整体品质与形象。周边丰富的文化资源，如各化素养，享受高品质的文化生活，与城市的发展同呼吸共命运。

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5、【教育资源：一站式教育配套，助力孩子成长】

教育是家庭关注的核心，龙湖·金地天峯深知这一点，为业主提供了一站式教育配套。项目自身配套18班小学（后扩建24班） + 6班幼儿园，让孩子在家门口就能开启优质教育之旅。孩子们无需早起赶路，充足的睡眠保障了他们的身体健康成长，也有更多的时间用于学习和娱乐。周边优质学府环绕，与仲元实验学校仅一路之隔，同时还有百年学校禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级）等名校相伴。从启蒙教育到中学教育，一站式的优质教育资源，为孩子的成长搭建了坚实的阶梯，让家长无需为孩子的教育东奔西走，为孩子的未来发展奠定了坚实的基础，助力孩子茁壮成长，成就美好未来。

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6、【项目规划：精心布局的品质住区】

龙湖·金地天峯在项目规划上尽显匠心，楼栋总数为9栋，布局合理。其中1 - 5栋33层，每栋2梯6户，这样的配置保证了居民使用电梯的便捷性，减少等待时间，提升居住的舒适度。较低的楼层高度，也让居民能更好地欣赏周边景观，感受社区的宁静与温馨。7 - 9栋43 - 46层，每栋3梯5户，在充分利用土地资源的同时，通过合理的梯户比设置，满足了更多居民的居住需求。较高的楼层则为业主提供了更广阔的视野，可俯瞰城市的繁华或周边的美景。整个项目的规划布局，既考虑了不同购房者的需求，又注重居住的品质与舒适度，为业主打造了一个舒适宜人、功能齐全的居住环境。

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7、【A户型亮点：建面约90㎡的精致空间】

建面约90㎡的A户型，虽面积精巧，但设计合理，功能完备。2房2厅2卫的布局，巧妙地满足了小家庭或单身人士追求品质生活的需求。客厅宽敞明亮，与观景阳台相连，阳光倾泻而入，为空间增添了温暖与活力。观景阳台不仅是晾晒衣物的地方，更是业主休闲观景的好去处，一杯清茶，一本书，便可在此享受惬意时光。主卧配备独立卫生间，保障了居住的私密性与舒适度，让业主拥有属于自己的独立空间。次卧空间灵活多变，可以根据业主的需求改造成书房，满足学习办公的需求；或是打造为儿童房，为孩子营造温馨的成长空间；亦或是改造成健身房，满足业主健身锻炼的愿望。整体户型动静分区明显，休息区与活动区互不干扰，让业主在有限的空间内也能享受舒适便捷的生活。

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8、【B、C户型特色：满足多元需求的品质空间】

建面约102㎡的B户型为3房2厅2卫，空间布局更加宽敞，能够满足家庭成员较多的家庭需求。客厅与餐厅一体化设计，营造出开阔通透的公共活动区域，方便家人团聚和招待客人。一家人可以在这里共享晚餐，交流一天的生活琐事，增进亲情。三个卧室分布合理，各自独立，保证了每个房间的私密性。其中主卧套房设计，带有独立卫生间和充足的收纳空间，满足了业主对高品质生活的追求，让业主在忙碌一天后能在舒适的空间中放松身心。建面约129㎡的C户型是4房2厅2卫，进一步拓展了居住空间。多出来的房间可以作为书房，为业主提供安静的学习和工作环境；也可以作为客房，方便亲朋好友来访时居住；还可以打造成儿童游乐室，为孩子提供欢乐的天地。南北通透的设计，使室内通风采光极佳，空气清新，阳光充足，让整个空间更加明亮舒适。无论是B户型还是C户型，都以合理的空间布局、高品质的设计和贴心的细节，满足了购房者对于品质生活和空间利用的多元需求，为不同家庭结构的业主提供了理想的居住选择。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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