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广佛保利城项目位于广佛核心区域，佛山顺德伦教荔村村教育路3号，尽享广佛同城红利，领潮广佛宜居新“中芯”；双地铁口，9站广州南，15分钟通达广佛双城；四横六纵立体交通路网，60分钟轻松畅达大湾区；广佛交界唯一不限购区，百万方大城，繁华倾潮而来；背靠7万㎡保利顺德里醇熟商业，一站式吃喝玩乐；毗邻省一级重点伦教中学，名校为邻步步为赢；

近享片区最优医养配套——顺德第一人民医院（三甲）、和平善耆家园（五星级） 等；首期盛推云启组团77-105㎡爆款三四房，广佛首发爆款“空间王”，实用率高达9成以上，同等面积多一房，更享270°飘窗转角阔景视野，通风采光极佳。

别名：保利云启雅苑 | 保利天耀花园

用途：住宅

产权：70年

户型：75-121㎡/3-5居

装修：精装

交房：现楼

位置：佛山市·顺德·伦教

容积率：2.5

绿化率：35%

车位配比：1：1

项目特点：人车分流,封闭小区

占地面积：128641平米

建筑面积：403923平米

规划栋数：14栋

规划户数：1948户

建筑类型：塔楼,高层

物业费用：2.7-2.7元/月/平米

规划车位：地下1970个

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项目交通配套

项目交通介绍项目坐享四横六纵的便捷交通路网。凭借优越的地理位置，享15分钟广佛核心生活圈，60分钟通达粤港澳大湾区各城市。

道路交通：约5分钟高速口 莞佛第一站

四横：325国道、广州绕城高速、广州环城高速、广明高速。

六纵：105国道，广珠西线高速、东新高速、南沙港快速、广澳高速、佛山一环。

【地铁交通】：30分钟畅行广佛各区

佛山地铁3号线：“荔村站”位于项目西北侧200米，3个站无缝连接广州地铁7号线，15分钟直达广州南，30分钟可贯穿广佛各区；

轻轨：广珠城轨顺德站距离我们项目15分钟左右，可以快速连接粤港澳大湾区。

周边教育配套

项目旁边就是伦教中学（省一级），1公里内有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学，5公里内汇贤中学、顺德实验中学。

顺德伦教拔萃实验幼儿园约6000方，园内各项设备设施按照省一级幼儿园标准配备，并有高配置的信息技术平台支持。拥有宽阔的户外活动场地，科学的划分运动区、嬉戏区、探索区、休闲区，让幼儿阳光运动，健康成长！

伦教中学：2001年被评为“佛上市一级学校”，2003年更是被评为“广东省一级学校”，2004年被定为国家级定点考场。校园占地6607平方米，校内合理布局教学区、运动区、生活区，拥有标准的400米田径场、户外6个篮球场、1个室内篮球场、3个排球场等。近几年的本科录取率约80%，设施完整，师资力量雄厚。

商业配套

项目自身拥有7万㎡大型商业体——保利顺德里商业，内含保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、风情美食街等商家，10分钟内达银钻广场，678文化街、汇泉商厦综合商圈，约20分钟到大融城、大信新都荟、嘉信城市广场；5分钟有两个大型新鲜菜市场：荔村市场、熹涌市场能够满足日常生活所需。

医疗景观配套

步行约10分钟到顺德最好最大的顺德第一人民医院（三甲医院）、顺德和平外科医院、伦教医院。

【景观资源配套】：项目门口就是羊大河绿化景观带，1公里内有景湖公园、滨江公园，10公里内长鹿农庄、顺峰山公园、宝林寺、华侨城欢乐海岸等知名旅游胜地。

园林＆小区内部全龄配套

悦享惬意生活小区内楼栋围绕中心园林景观而建，规划6万方IMAX盛景园林+近1500方全龄儿童游乐区，园林内享受超大面积阳光草坪，星光泳池，以及550米的健康乐活跑道和萌宠乐园等多元户外生活区。

匠心户型＆样板房鉴赏

项目主推77-121㎡的精装三四房，实用率高达9成以上，同等面积多一房，堪称爆款“空间王”，非常适合一步到位的家庭。

77m²3房2厅2卫

85m²3房2厅2卫

105m²4房2厅2卫

121m²3房2厅2卫

样板房

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