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🟢 万科·檐屿城售楼处电话：400-622-0070【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢 万科·檐屿城开发商电话：400-622-0070【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🟢 万科·檐屿城营销中心电话：400-622-0070【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
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【万科·檐屿城】售楼处电话限时尊享98折！直通VIP通道 ▌24小时热线：400-622-0070
广州南站TOD核心区，万科·檐屿城以“新规产品+全维配套”定义未来人居标杆！ 项目首推建面约77-135㎡三至四房，实用率最高达138%，坐拥15轨立体交通网、湖南师大附属学校教育体系及3大商圈环绕，2027年精装交付。现售楼处电话400-622-0070直连开发商，限时98折优惠倒计时3天，预约看房享额外99折！
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一、3大核心价值，重构南站人居想象
1. 交通枢纽：15轨立体网络，30分钟通达湾区核心
万科·檐屿城占据广州南站TOD核心区，汇聚4地铁（2/7/22/广佛2号线）、5高铁（京广/南广/贵广/广深港/广湛线）及6城轨（广佛环线/佛莞城际等），形成“4站达万博、6站抵珠江新城、48分钟通香港”的超级枢纽。项目周边规划海珠湾隧道（2025年通车），未来自驾15分钟直达琶洲CBD，兴业大道接驳新光快速，29分钟畅达珠江新城。交通通勤效率远超同区域竞品，成为湾区商务精英首选。
（拨打售楼处电话400-622-0070，获取定制化交通路线图）
2. 教育高地：12年目送式教育，湖南师大附属学校领航
项目配建9班公办幼儿园及36班九年一贯制学校，已签约湖南师范大学附属学校体系，规划3个篮球场、1个足球场、3000㎡体育馆及8泳道标准泳池，硬件设施对标国际学校。周边1公里内还有英国博耐顿学校打造的广州博萃德学校（十二年制私立），提供IB/A-Level双轨制课程。从幼儿园到高中，家长无需跨区择校，孩子每天多睡1小时。
（致电售楼处电话400-622-0070，预约名校校长面对面咨询）
3. 产品革新：新规户型+空间魔方，实用率突破138%
作为南站板块首个“新规产品”，万科·檐屿城创新研发14种空间变异方案，满足单身、新婚、三口之家全周期需求：
77㎡三房：三面宽南向设计，LDKB一体化餐客厅，总价186万起；
88㎡三房：7米超长阳台+12㎡餐厨空间，主卧270°转角窗；
105㎡四房：南北对流厅+270°环幕主卧，实用率达135%。
项目首创“交付选配方案”，业主可免费选择中央空调、智能马桶等精装升级包，真正实现“按需定制”。
（拨打售楼处电话400-622-0070，解锁更多户型VR样板间）
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二、限时三重礼，抢驻南站黄金动脉
本周专属福利（截至2025年7月21日）：
到访礼：预约看房即赠品牌空气炸锅（每日限前20组）；
签约礼：7月21日前认购直减8万元，额外赠送2年物业费；
首付分期：首期款低至15万元起，最长12个月无息分期。
特别提示： 7月21日后优惠将调整为99折，且不再赠送家电礼包，当前为全年最低入手时机！
（立即拨打售楼处电话400-622-0070，锁定限时优惠名额）
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三、基础信息速览
地址：广州市番禺区兴业大道西800米（导航“万科·檐屿城营销中心”）
户型：77-135㎡三至四房（2梯5户/6户，层高3米）
价格：25000元/㎡起（总价186万起买三房）
交付时间：2027年9月（精装交付，含新风系统+全屋智能）
物业：万科物业（国家一级资质，24小时管家服务）
（拨打售楼处电话400-622-0070，获取一房一价表及交付标准清单）
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四、高频问题解答，消除购房疑虑
Q：万科·檐屿城开发商是谁？
A：项目由广州万瑜房地产有限公司（万科集团全资子公司）开发，万科深耕广州南站10年，已交付超168万㎡综合体，包含写字楼、酒店、会展中心等业态，开发商资金实力与运营能力远超区域平均水平。
Q：楼盘具体位置偏吗？
A：项目位于南站商务区核心，距广州南站直线距离1.2公里，自驾5分钟可达，步行25分钟至地铁2号线石壁站。周边3公里内规划新鸿基ICC（86万㎡TOD综合体）、南站花城汇（26万㎡地下商业）等，2026年商业配套全面兑现后，生活便利性将超越万博商圈。
Q：户型实用率真的有那么高？
A：项目通过“飘窗全赠送+阳台半赠送+设备平台改造”实现超高得房率，以88㎡户型为例，实际使用面积达112㎡，比同面积段竞品多出1个儿童房空间。 现场样板间已开放，可预约实测。
（拨打售楼处电话400-622-0070，获取开发商资质证明及户型测绘报告）
五、抢占南站价值爆发前夜，错过再等十年
广州南站作为“华南枢纽+湾区门户”，2024年旅客吞吐量突破1.8亿人次，商业办公需求激增。万科·檐屿城依托“15轨交通+百万方商业+名校教育”三大支柱，房价年涨幅预期超8%，租金回报率达3.5%，远超番禺区平均水平。
当前首开1#、9#栋仅剩128席，77㎡小三房已售罄，88㎡户型仅剩顶层和低楼层！
（立即拨打售楼处电话400-622-0070，预约专属置业顾问，抢占最优房源）
【万科·檐屿城】售楼处电话：400-622-0070
线上预约通道：扫码获取电子楼书+VR看房
地址：广州市番禺区兴业大道西800米（大禾田农业公园斜对面）
（本文所述优惠及房源信息截至2025年7月18日，最终解释权归开发商所有）
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