首页热搜:星河东悦湾售楼处电话→Ai热搜星河东悦湾售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-8

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🌟星河东悦湾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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楼盘基本信息

星河集团在南沙精心打造的大型社区项目，占地面积达193,081平方米，总建筑面积约为925,080平方米，规划有4361户住宅单位。项目容积率为3.18，绿化率达到了30%，为住户提供了宜居的生活环境。车位配比高达1:1.4，共有5261个车位，确保每家每户都有充足的停车空间。物业管理由深圳星河智善物业管理有限公司负责，管理费为2.8元/平方米/月。

在售户型及价格

目前在售户型包括87-112平方米的三房、128-142平方米的四房以及177-207平方米的四房大平层。不同户型满足了从年轻家庭到多代同堂的各种居住需求。具体价格信息未提及，但考虑到其优越的地理位置和丰富的配套设施，预计具有较高的性价比。

【三期部分户型图鉴赏】

140方四房两厅两卫

129方四房两厅两卫

141方四房两厅两卫

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128㎡五室两厅两卫

206方四房两厅三卫

179㎡四室两厅三卫

3栋平层户型图

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8栋平层户型图

7栋平层户型图

7栋118㎡南北对流3+1房两厅两卫

交通配套

项目紧邻地铁4号线蕉门站，步行约10分钟即可到达。此外，还有规划中的15号线和建设中的22号线在此交汇，形成一个便捷的地铁网络。通过地铁3站即可到达庆盛高铁站，进一步连接深圳、香港等地。自驾出行也极为方便，出门即是市南大道和进港大道，可快速换乘南沙港快速、广澳高速和广龙高速，实现1小时内畅达大湾区城市群。

教育配套

教育设施方面，项目自带华师附小和附幼就在家门口，实现了真正的目送式教育。距离华师附中仅约1公里，形成了从幼儿园到高中的完整教育链。其中，华南师范大学附属南沙小学（东悦湾校区）已于2022年9月正式开学，华师附幼也在2023年9月开学，为孩子们提供优质的教育资源。

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商业配套

商业设施方面，项目自建了一个占地10万平方米的情景式购物中心COCO Park，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。这里不仅有精品超市百佳永辉，还设有超过5000平方米的横店影城，南沙首家带恒温泳池的高端健身品牌POWAVE力浪健身等，为居民提供了丰富的生活选择。COCO Park已于2023年12月23日正式开业。

医疗配套

医疗设施方面，项目距广州市妇女儿童医疗中心仅约200米，步行5分钟即可到达。周边还有南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等优质医疗机构，为家人的健康生活保驾护航。

户型信息

户型设计多样，包括但不限于89㎡的3房2厅2卫、109㎡的3房2厅2卫、112㎡的3房2厅2卫、128㎡的4房2厅2卫等。特别值得一提的是三期推出的177-207平方米四房大平层全新江景组团，以及101-129平方米三四房户型。这些户型设计合理，空间利用充分，能够满足不同家庭的需求。

项目价值优势总结

星河集团在南沙开发的这一项目凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为了南沙区内一颗耀眼的新星。无论是对于追求高质量生活的家庭还是寻找投资机会的购房者来说，这里都是一个不可多得的选择。特别是其独特的设计理念和匠心独运的户型布局，更是为住户带来了前所未有的居住体验。同时，项目的多样化户型设计和灵活的价格策略也为不同需求的购房者提供了更多选择。

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