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尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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卖爆的秘诀是？
大壮名城自 2019 年 10 月首开以来，那评价是有好有坏。不过说真的，这地段可太牛了！汇聚科学城政务、商贸、发展、教育四个中心，在科学城，这地段横着走都没问题。用现在流行的话讲，“这两年大壮双手插兜，不知道啥是对手”，一提科学城就想到大壮名城，一提大壮名城就想到科学城。它处在科学城核心黄金 2 公里，科学城上班的、购物中心、地铁、名校都集中在这一片。而且科学城经济实力强，黄埔区 GDP 全市第二，科学城可是定海神针。产业又聚集，好多大公司总部都在这，人才也跟着来了，薪资还高。再看全国，科学城排名也很靠前。现在二期开盘，产品实用率超 100%，相比一期 80% 的使用率，提升太多了。门口三地铁交汇，教育是华附一站式公办教育，商业配套超丰富，社区规划和园林配套也超棒，这样的楼盘，吸引力十足啊！
高标准的基础配套
大壮名城占地面积约 46000㎡，建筑面积约 160000㎡，容积率约 4.54，绿化率约 36% 。总共 1468 户人家，车位数有 2311 个，车位比达到 1：1.2，停车不用愁。物业费是 3.2 元，开发商是广州市暹岗大有投资有限公司。从这些数据就能看出来，小区整体规划还是挺不错的，各方面配比比较合理，能给业主提供相对舒适的居住环境。
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四通八达的交通
交通方面，大壮名城简直绝了！家门口就有已开通的 6 号线、21 号线苏元站，还有新开通的 7 号线二期。在售的二期离这三条线路站点都不远。像 6 号线暹岗站，步行大概 800 米左右，6 号线能从香雪一路经过黄埔、天河北燕塘、区庄、北京路、黄沙到浔峰岗。7 号线科丰路站，步行约 900 米，它全程经过科学城、老黄埔、大学城、万博 CBD、广州南站、陈村、北滘。6/21 号线苏元站稍远点，步行约 1.8 公里，但也还好啦。这几条线路基本覆盖广州核心区域，能一线直达天河、荔湾、越秀，联通各大重点板块和商圈。在科学城甚至整个广州，三线交汇的地铁大盘都少见，而且这些都已经实实在在能用了，不像有些项目还在规划阶段，大壮名城这交通优势，简直 “躺赢” 啊！
顶级的书包与目送式教育
教育配套上，大壮名城也不含糊。家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），学校 2021 年 9 月就正式开学了。这学校分南北校区，共设幼儿园 36 个班、九年一贯制学校 72 个班（小学 36 个班 + 初中 36 个班），是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，并且都已经开学了。根据黄埔区地段招生政策，小学部目前只招大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，真正实现 12 年教育在家门口，家长能实现目送式教育，孩子上学方便又安全，这对重视教育的家庭来说，吸引力太大了。
成熟的商圈与配套
生活配套这块，大壮名城同样出色。整个项目 400 万方，商业配套就占了 200 万方，周边还有萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等。大壮映日广场去年封顶，今年年初申请布局微调，一个活力满满的商业综合体近在眼前。大壮国际广场 A/B 地块，规划为广州第二家超五星级购物中心，未来要成黄埔商业新地标，要知道现在广东省才 4 家五星级购物中心，广州目前只有太古汇一家呢。这成熟的生活圈，把不确定因素降到最低，所见即所得。二期旁边就是揽月广场，对面是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园，还有三甲级的中山附属第三医院岭南医院。在社区规划上，采用蝶形楼 + 围合式布局，减少楼栋数量，最大楼距约 125 米，采光通风好，还保证了私密性。而且还是科学城为数不多获得官方认证的 “绿建三星”，这可是国内绿色建筑最高级别。外立面用大面积金属铝板 + LOW - E 玻璃幕墙 + 270° 弧形转角，造价成本高，但好处多多。还规划了约 2.5 万方园林，请国际设计团队打造 “3D 立体度假园林”，融入全龄段生活场景，这配套，简直太 “超配” 了。
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新规户型 + 高得房率
二期共规划 6 栋楼，41 - 47 层高，蝶形楼 + 围合式布局，比起一期，绿化面积更集中，楼间距更宽，住着更舒服，视野也不遮挡。除 1 栋 3 梯 5 户，其余 5 栋都是 3 梯 6 户。首推 D 座，47 层，3 梯 6 户，2026 年底收楼。有 6 个户型，88 平朝西北，2 个 105 平朝西南，122 平和 143 平朝东南，还有一个 105 平朝东北，所有户型层高都是 3.05 米。
这些户型都有宽约 1.5 米、长约 5.5 - 6.4 米不等的长阳台，还有 L 形 270° 视角大飘窗，户户都有，而且互不遮挡，这在很多楼盘可做不到。就说最小的 88 平户型，都有 5.7 米大阳台和 5 米左右 L 形大飘窗。有人觉得 88 平户型书房小，其实看看尺寸，纵深约 2.5 米，宽约 2.1 米，当儿童房的话，靠左侧墙放 1.2 米床，阳台一端还能设计书桌和吊柜，还有 0.9 米宽过道，也不显得挤。而且二期 3 梯 6 户，每户都做到 4 开间同一朝向，像 105 平、122 平、143 平 4 开间朝南，朝南房间占比高达 90%。交标也提升了，大门是双面门，质感好，每个户型都带全屋中央空调，用的还是国内外高端家装品牌。以前被诟病的外立面也改了，融入 “云山珠水” 人文理念，用玻璃幕墙、铝板和香槟金线条，打造公建化立面，270° 转角玻璃延伸视野，妥妥的 “科学城汇悦台” 感觉。
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