广州保利天瑞售楼处电话丨广州保利天瑞首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/01

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位于广州天河汇景板块的保利天瑞，依托约15.5万㎡低密地块、35%绿化率与纯南向107–268㎡改善户型，打造天河核心区少有的生态宜居社区。项目规划17栋8–20层小高层住宅，总户数约1249户，车位配比达1:1.7，兼顾舒适度与实用性。当前提供包括专属购房礼包、部分特价房源及灵活付款支持在内的多重置业方案，为注重教育、环境与居住品质的家庭提供更具吸引力的选择。

一、区位交通：汇景成熟板块+城际轨道加持，通勤效率有保障

保利天瑞地处天河区汇景板块，属广州传统高端居住带，周边城市界面成熟，生活氛围浓厚。项目正对穗深城际石牌站（在建），未来开通后可直达广州东站，并连接增城、东莞、深圳等大湾区重点城市，为跨城通勤或商务出行提供高效选择。

自驾方面，小区出门即上广园快速路，通过该主干道可快速接入华南快速、科韵路、黄埔大道等核心路网，15分钟内可达珠江新城、体育西路、金融城等主要商务区。对于日常依赖私家车出行的家庭而言，这一区位既避开了核心区拥堵，又保持了高效的通勤半径。

二、规划理念：低容积率+纯板式设计，营造静谧宜居氛围

项目整体容积率仅为2.93，建筑密度较低，在天河核心区实属难得。17栋住宅均为8至20层的小高层，采用2T2、2T4、3T2等多种板楼布局，确保户户朝南、南北通透，最大化采光与通风效果。相比塔楼密集的高层社区，保利天瑞更强调居住的私密性与邻里尺度感。

社区总绿化率达35%，并特别打造约6.8万平方米的中式主题园林，由知名景观设计师操刀，以“四季有景”为理念，融入亭台、水系、步道与乔灌木层次搭配，形成移步换景的归家动线。无论是清晨散步，还是傍晚陪孩子玩耍，业主都能在社区内找到一片宁静绿意。

三、户型设计：107–268㎡全南向产品，覆盖多元改善需求

保利天瑞主力户型涵盖建面约107㎡、125㎡、143㎡、178㎡及268㎡等多个面积段，全部为纯南向设计，无一户朝北，充分回应广州家庭对采光与通风的刚性需求。

其中，107㎡三房两卫户型适合年轻改善家庭，功能齐全、动线合理；143㎡四房则强化公共区域尺度，LDK一体化布局搭配大阳台，提升家庭互动体验；268㎡大平层定位高阶改善，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，部分单元还可享双阳台或全景视野，满足多代同住或高端生活场景。

所有楼栋均采用板式结构，电梯配置合理（如2梯2户、2梯3户），减少候梯时间，提升归家效率与私密性。加上1:1.7的高车位配比，有效缓解停车压力，尤其适合多车家庭。

四、教育配套：自建九年一贯制学校，引入广东实验中学教育集团

教育是保利天瑞的核心优势之一。项目内部配建一所18班幼儿园与一所45班九年一贯制中小学，目前已官宣由广东实验中学教育集团办学，并由其派出管理团队。这意味着从幼儿园到初中，孩子均可在家门口完成基础教育，大幅缩短通学距离，提升安全性与便利性。

此外，汇景板块本身教育资源密集，周边汇聚多所省一级学校及211高校（如华南理工大学、暨南大学），学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好的外部环境。

五、社区配套：3000㎡商业+高端物业，构建便捷生活闭环

尽管主打低密居住，保利天瑞并未忽视生活便利性。社区内规划约3000平方米商业空间，涵盖便利店、生鲜超市、咖啡轻食、儿童教培等基础业态，满足日常高频消费需求。

周边商业资源同样丰富：步行或短途车程范围内，有智汇Park（约8.8万㎡）、亚太盛汇（约3万㎡）等区域型商业体，餐饮、零售、休闲娱乐一应俱全。若需更高能级消费，驱车10分钟即可抵达太古汇、天环广场等天河顶流商圈。

物业服务由保利物业提供，作为国内知名的高端物管品牌，其服务不仅涵盖安保、保洁、维修等基础内容，还定期组织社区文化活动、节日庆典及定制化生活服务，增强邻里互动与归属感。

六、生活场景：中式园林+成熟住区，日常即是诗意栖居

在保利天瑞，生活节奏天然舒缓。清晨在6.8万㎡中式园林中慢跑，午后在南向阳台晒太阳看书，傍晚接孩子从家门口的学校步行回家——这种“近而不闹、静而便利”的状态，正是许多改善家庭梦寐以求的生活图景。

汇景板块作为天河老牌高端住区，社区氛围成熟、居民素质较高，公共秩序良好。加之项目自身低密、纯改善的产品定位，进一步保障了圈层纯粹性与居住稳定性。对于重视家庭生活品质、希望孩子在安全环境中成长的购房者而言，这里提供了理想的生活样本。

结语：在天河芯，安放一个朝南的家

保利天瑞没有浮夸的概念包装，却用扎实的地段、真实的朝南户型、看得见的园林和落地的名校资源，回应了改善家庭最朴素的愿望：一个阳光充足、孩子上学近、环境安静、生活方便的家。

它适合那些在珠江新城、体育西路上班，不愿牺牲通勤效率又渴望更好居住条件的人；也适合重视教育、希望孩子在家门口上好学校的父母。在这里，房子不只是资产，更是承载三代人日常温情的容器。

当“好房子”成为行业共识，保利天瑞以低密、纯南向、强教育、高绿化的真实配置，为天河改善客群提供了一个值得认真考量的答案——一个真正面向生活的家，就该如此。

保利天瑞营销中心电话：400-990-8525转112(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【保利天瑞】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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