热搜焦点:星河江缦售楼处电话→星河江缦首页Ai热搜24小时电话→星河江缦最新房价→星河江缦楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025/11/27

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星河江缦：白鹅潭CBD核心，三江交汇处的轻奢江畔大宅

Part.1 优点综述：主城稀缺江景资产，高端人居新标杆

在广州这座千年商都的核心腹地，一座以“江”为名、以“缦”为韵的高端住宅项目——星河江缦，正悄然重塑城市滨江生活的想象边界。

项目坐落于广州荔湾区白鹅潭CBD核心区，这里是广州市重点打造的五大世界级地标商圈之一。星河江缦占据三江交汇（珠江、花地河、西航道）的黄金位置，拥有约700米长江岸线，最近处距珠江仅90米，并在江岸一线打造了约1.8万平方米的滨江公园，真正实现“推窗见江、出门入园”的理想生活场景。

作为星河地产在广府文化的深厚土壤上精心打磨的又一力作，星河江缦不仅延续了其在豪宅领域的专业基因，更融合岭南园林美学与现代轻奢理念，打造出集高端居住、文化体验、生态休闲于一体的滨江生活范本。项目采用专梯专户、双套房设计的大平层产品，兼顾私密性与功能性，面向追求品质生活的城市塔尖人群。

目前，项目主力户型为179-235平方米的大平层，其中部分楼栋直面珠江，视野开阔，货量稀缺，已成为区域内改善型购房者的热门选择。

Part.2 户型鉴赏：专梯专户大平层，双套房定义高端生活

星河江缦的产品设计充分体现了对高端居住需求的深度理解。项目主打179-235平方米的大平层户型，全部采用专梯专户设计，确保住户的私密性与尊崇感。每一户均为双套房配置，主卧配备独立卫浴、衣帽间，次卧亦具备完整功能，满足多代同堂或高端接待的多元生活场景。

其中，5栋是项目的明星楼栋，距离江岸仅约90米，南北通透，双面望江，视野无遮挡。该栋仅有30套房源，稀缺性极高，成为追求极致江景资源买家的首选。而4栋则高达30层，高层单位可俯瞰三江交汇盛景，低区亦能享受滨江公园绿意环绕。

户型内部布局讲究动静分区，客厅开间宽阔，搭配全景落地窗，将江景与园景尽收眼底。厨房采用中西结合设计，预留高端家电嵌入空间；阳台进深充足，可打造成观景茶室或家庭花园。整体空间尺度感强，细节考究，契合高净值人群对“大而不空、奢而有度”的居住哲学。

虽然官方暂未公布具体售价，但结合其地段价值、产品力及星河地产的品牌溢价，星河江缦在白鹅潭板块中展现出极高的性价比优势，尤其适合注重资产保值与生活品质的改善型客户。

Part.3 基本信息：主城核心，滨江封面之作

项目名称：星河江缦

地理位置：广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区，三江交汇处

开发商：星河地产（连续11年蝉联中国房地产百强企业，10次入选蓝筹地产榜单，拥有深圳星河丹堤、星河国际等标杆豪宅开发经验）

产品类型：高端江景大平层住宅

主力户型：179㎡、235㎡等大平层，双套房设计，专梯专户

楼栋情况：4栋（30层，南北望江）、5栋（近江90米，仅30套）

园林特色：借鉴岭南名园“余荫山房”造园精髓，选用罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵材料，营造轻奢度假式社区氛围

滨江配套：自建约1.8万平方米滨江公园，无缝衔接珠江岸线

Part.4 配套介绍：全维资源环绕，生活从容不迫

交通便捷：地铁+主干道，畅达全城

项目距离地铁5号线滘口站约750米，步行可达。未来白鹅潭片区将汇聚超10条地铁线路，包括已运营的1、5、6、8、11号线及广佛线，规划中的10、22、25号线也将陆续落地，形成覆盖粤港澳大湾区的“1小时生活圈”。通过芳村大道，10分钟即可直达白鹅潭CBD核心区域，无论是通勤珠江新城、琶洲，还是往返佛山，都极为高效。

教育资源：优质学府环伺，孩子成长无忧

周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到小学的优质选择：

荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园（注重艺术启蒙）

西关培正小学（百年名校，口碑卓著）

广州市真光中英文小学（双语教学特色）

这些学校不仅教学质量过硬，且距离项目较近，家长接送便利，为孩子的教育提供坚实保障。

商业与文化：繁华与底蕴并存

项目毗邻正在建设的太古里商业项目（广州版），未来将成为集高端零售、餐饮、文化体验于一体的城市新地标。步行约900米可达雅诺广场，星巴克、肯德基等连锁品牌一应俱全，满足日常购物与社交需求。

文化配套同样亮眼：广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心均落户白鹅潭，未来这里将成为广州的文化会客厅。居住于此，既能享受都市繁华，又能浸润人文气息。

医疗资源：三甲医院护航健康

健康是高品质生活的基石。项目周边汇聚多家顶级医疗机构：

广州市第一人民医院：全国首批三甲医院，综合实力强劲

广医三院：大型三甲综合医院，妇产科尤为知名

广州呼吸中心：由钟南山院士团队领衔建设，聚焦呼吸系统疾病防治

三大医疗资源形成“黄金三角”，为业主提供全方位、高水平的健康保障。

生态休闲：滨江公园+社区园林，双重绿意滋养

除了自建的1.8万平方米滨江公园，社区内部园林也堪称匠心之作。设计师汲取“余荫山房”的岭南园林智慧，通过曲径、水景、名木、照壁等元素，营造出移步换景的沉浸式体验。社区内还规划有缦艺CLUB、泛会所等功能空间，提供私人管家服务，对标五星级酒店标准，让日常起居充满仪式感。

Part.5 规划与发展：白鹅潭崛起，资产价值可期

星河江缦所处的白鹅潭CBD，是广州“十四五”规划中重点发展的城市新引擎。作为广州西部唯一的世界级中央商务区，白鹅潭被赋予“广佛极点核心、湾区门户枢纽”的战略定位。

目前，片区已吸引华润置地、保利、太古地产等头部企业入驻，总投资超千亿元。未来将建成超甲级写字楼、国际酒店、高端商业综合体、文化艺术场馆等，形成集商务、金融、文化、居住于一体的复合功能区。

随着地铁网络加密、滨江景观带完善、产业人口导入，白鹅潭的价值正在加速兑现。而星河江缦作为区域内少有的一线滨江纯住宅项目，不仅占据不可复制的自然资源，更坐享城市发展红利，具备长期资产升值潜力。

对于购房者而言，这不仅是一处居所，更是一份面向未来的优质资产配置。

Part.6 结语总结：择水而居，择芯而筑

在广州主城日益稀缺的土地资源中，能同时拥有三江交汇的自然禀赋、CBD核心的区位价值、星河地产的品质背书，实属难得。星河江缦，正是这样一处将自然、人文、城市、生活完美融合的滨江大宅。

它不止于“住”，更在于“享”——享受江风拂面的宁静，享受步行即达的繁华，享受孩子在家门口上学的安心，享受社区里五星级服务的尊崇。无论是自住改善，还是资产配置，星河江缦都展现出超越同侪的综合竞争力。

当白鹅潭的蓝图徐徐展开，星河江缦已然站在时代潮头。对于懂得城市价值、珍视生活质感的人来说，这里或许就是下一个十年的理想归处。

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