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大壮名城预约热线：400-990-8525转780☎✅
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大壮名城项目详细介绍
区域位置
大壮名城位于广州科学城的核心地段，这里不仅是科学城的政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心，更是整个科学城的绝对核心。科学城作为黄埔区乃至广州市的重要经济发展引擎，拥有众多高科技企业和研发机构，吸引了大量的高素质人才。大壮名城凭借其独特的地理位置和丰富的配套资源，成为了区域内备受关注的焦点。
项目基本信息
占地面积：约46,000平方米
建筑面积：约160,000平方米
容积率：约4.54
绿化率：约36%
总户数：1468户
车位数：2311
车位比：1：1.2
物业费：3.2元/平方米/月
开发商：广州市暹岗大有投资有限公司
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交通配套
大壮名城交通极为便利，项目周边有已开通的6号线、21号线苏元站，以及新开通的7号线二期，三线地铁交汇，轻松通达全城。具体距离如下：
6号线暹岗站：步行约800米
7号线科丰路站：步行约900米
6/21号线苏元站：步行约1.8公里
这些地铁线路覆盖了广州的核心区域，如天河、荔湾、越秀等，大大提升了项目的交通便捷性和居住价值。
教育配套
项目周边教育配套齐全，家门口就有华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），学校已于2021年9月正式开学，提供幼儿园到初中的一贯制教育，满足业主子女的教育需求。
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生活配套
大壮名城的生活配套丰富多样，项目本身规划了大量的商业空间，周边已有多个成熟的商业广场，如萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等。此外，项目内部还规划了多个公园、休闲会所等，为居民提供了舒适的生活环境。
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户型图鉴赏
二期共有6栋楼，41-47层高，采用蝶形楼+围合式布局，提高了居住的舒适度。以下是部分户型介绍：
88㎡户型：约5.7米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计。
105㎡户型：约6.1米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计。
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能不能买
大壮名城凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、便捷的交通条件以及优质的教育资源，是一个值得考虑的居住选择。无论是对于自住还是投资，该项目都展现了极高的性价比和未来的升值潜力。如果您对这个项目感兴趣，建议进一步了解项目的详细情况并实地考察。
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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
3、生地是指：不具备开发条件的土地。
4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
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