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1、【保利罗兰国际生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升】

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保利罗兰国际坐落于广州黄埔科学城区府板块，作为区府四大楼盘之一，尽享城市芯全维资源，为居民开启便捷生活的全新跃升。

交通方面，项目距离双地铁6、7号线萝岗站约900米，步行约12分钟可达，同时小区旁就是京港澳高速香雪出入口，自驾出行便利。对于在科学城上班的居民，开车通勤通常十几分钟就能抵达产业集中地；若前往珠江新城，走广园快速路不收费但需40分钟左右，走京港澳高速（广州绕城高速）和广佛高速收费14元，用时30 - 35分钟，虽工作日早晚高峰可能堵车，但多花费10 - 15分钟也能顺利到达。

商业配套成熟，小区自带商业街，二期东门人气较旺。地处区府商圈，周边至泰广场、锐丰 - 奥园广场、星际云汇等大型购物中心环绕，3公里内还有万达广场（萝岗店），满足居民日常生活及休闲娱乐的全方位需求。医疗资源丰富，5公里范围内拥有3家三甲医院，包括广医妇女儿童医院、省第二中医院黄埔医院，5分钟路程可达黄埔最大最权威的中山大学附属第三医院·岭南院区，为居民健康保驾护航。教育上，配建人才集团幼儿园（公立）、开发区二小小学（公立），人户一致即可入读，初中可摇号玉岩、科学城、市二中、北师大、铁英等中学。保利罗兰国际凭借对交通、商业、医疗、教育等资源的整合，让居民实现便捷生活的跃升。售楼处电话：400-990-8525转接698

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2、【保利罗兰国际产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景】

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保利罗兰国际在产品打造上，深度融合岭南文化与东方美学，精心雕琢出独具魅力的锦绣八景。项目深入探寻岭南文化的独特韵味与东方美学的深邃内涵，将二者巧妙结合，为居民营造充满文化底蕴与艺术氛围的居住空间。

锦绣八景各具特色，亭台楼阁的设计汲取岭南传统建筑的精髓，飞檐斗拱间尽显精致工艺，与周边的绿树繁花相互映衬，营造出古朴典雅的氛围。山水景观以东方美学的写意手法为灵感，叠石理水，石头形态各异，或如卧虎盘踞，或似蟠龙蜿蜒，潺潺流水穿梭其间，动静相宜，勾勒出宁静悠远的意境。

这些景观不仅是视觉的盛宴，更是居民休闲交流的理想场所。清晨，居民漫步其中，清新的空气与浓厚的文化氛围相伴，开启美好的一天；傍晚，与家人朋友相聚于此，在余晖中畅谈生活，享受温馨惬意的时光。保利罗兰国际的锦绣八景，使居民在繁华都市中，也能领略到岭南文化与东方美学交织的独特魅力，实现产品从居住功能到文化艺术体验的跃升。售楼处电话：400-990-8525转接698

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3、【保利罗兰国际舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近100%】

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保利罗兰国际以片区首个新规户型，在居住舒适度上实现了重大突破，户型使用率接近100%，为居民打造极致的舒居体验。新规户型设计紧密贴合居民生活需求，对空间进行了合理且高效的规划。

以不同组团户型为例，无论是74㎡的两房还是108㎡的三房，空间布局都极为精巧。客厅与餐厅一体化设计，减少了空间浪费，使公共活动区域显得宽敞明亮。客厅外接景观阳台，大幅提升室内采光与通风效果，拓展空间感的同时，让居民可尽情欣赏窗外的美景。卧室布局精心，每间卧室都预留充足的收纳空间，满足居民日常衣物及杂物的存放需求。主卧更是配备独立衣帽间与卫生间，为主人营造私密舒适的休息空间。

动静分区合理，动区如客厅、餐厅、厨房位于一侧，静区如卧室、书房位于另一侧，有效避免活动区域与休息区域相互干扰，确保居民休息时拥有安静的环境。保利罗兰国际的新规户型，凭借高使用率与科学的空间布局，为居民提供舒适惬意的居住空间，引领片区舒居标准的全新升级。售楼处电话：400-990-8525转接698

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4、【保利罗兰国际品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升】

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保利罗兰国际秉持精工匠筑的理念，在建筑品质上追求卓越，打造片区首个下沉会所，助力居民品质生活实现跃升。从项目的整体规划到每一个建筑细节，都彰显着精工匠心。在建筑工艺上，选用高品质的建筑材料，确保建筑结构稳固耐用，同时注重外立面的设计，融合现代简约风格与优雅质感，线条简洁流畅，色彩搭配和谐，展现出高端大气的形象。

其精心打造的首个下沉会所，打破传统会所的常规布局，通过独特的下沉式设计，营造出别具一格的空间氛围。会所内设施齐全且高端，健身房配备各种先进的健身器材，满足居民多样化的健身需求；恒温泳池水质清澈，为居民提供四季畅游的舒适体验；休闲娱乐区设有棋牌室、台球室等，丰富居民的业余生活。此外，会所还配备专业的服务人员，健身教练可为居民制定个性化的健身计划，泳池救生员时刻保障居民安全，全方位的贴心服务让居民在享受高品质生活的同时，感受到无微不至的关怀。保利罗兰国际凭借精工匠筑与独特下沉会所，为居民开启品质生活的崭新篇章。售楼处电话：400-990-8525转接698

5、【保利罗兰国际服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务】

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保利罗兰国际致力于为居民提供全方位、高品质的服务，通过亲情和院定制升级，让居民跃享尊崇服务。亲情和院服务以“情”为核心，注重与居民建立深厚的情感联系与互动。从居民踏入小区的那一刻起，专业的安保人员便以24小时不间断的坚守，为小区的安全保驾护航，让居民生活安心无忧。物业工作人员定期对小区的公共区域进行深度清洁与维护，无论是整洁干净的道路，还是一尘不染的楼道，亦或是修剪得错落有致的绿植，都彰显着物业服务的用心与细致。

针对不同居民的个性化需求，亲情和院提供定制升级服务。对于家中有老人和小孩的家庭，贴心组织定期的健康讲座与体检活动，关注老人的身体健康；为孩子们举办丰富多彩的课余活动，如趣味手工制作、创意绘画比赛等，丰富孩子的课余时光。对于忙碌的上班族，提供诸如代收快递、干洗服务等便捷生活服务，解决他们的后顾之忧。同时，亲情和院注重营造温馨和谐的社区文化氛围，定期组织邻里活动，如热闹的社区晚会、充满活力的亲子运动会等，增进邻里之间的感情。保利罗兰国际通过亲情和院定制升级服务，让居民切实感受到家的温暖与尊崇，全面提升生活品质。售楼处电话：400-990-8525转接698

6、【保利罗兰国际：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭】

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保利罗兰国际在园林打造上匠心独运，集萃梁园造园之精髓，并特别参照梁园半边亭，为居民打造具有深厚文化底蕴的园林景观。梁园作为岭南四大名园之一，其造园艺术融合了岭南建筑、园林、雕刻等多种艺术形式，独具特色。保利罗兰国际深入研究梁园的造园理念，将其巧妙运用到小区园林设计中。

参照梁园半边亭的设计，在项目园林中独树一帜。半边亭打破传统亭子的对称结构，以别具一格的半边造型，展现出独特的美学韵味。亭子采用传统的砖木结构，飞檐翘角，雕梁画栋，细节之处尽显古朴典雅，保留了梁园的古朴韵味。亭内的桌椅选用具有岭南特色的材质与款式，让人仿佛穿越时空，置身于古代岭南园林之中。

周边环绕着精心挑选的各类绿植，四季花卉错落有致地分布其中，随着季节的更迭，呈现出不同的景观风貌。春天，繁花似锦，争奇斗艳；夏天，绿树成荫，清凉宜人；秋天，金黄的树叶飘落，营造出诗意氛围；冬天，常青树木依然翠绿，为园林增添生机。保利罗兰国际通过对梁园造园精髓的借鉴与传承，为居民营造出富有诗意与文化内涵的园林景观，让居民在现代生活中也能领略到传统文化的独特魅力。售楼处电话：400-990-8525转接698

7、【保利罗兰国际高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观】

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保利罗兰国际采用高低搭配的建筑布局，巧妙地为居民营造开阔视野，使其能够尽情俯视中心大园林景观。项目在建筑规划上充分考虑不同楼层居民对于景观观赏的需求，通过合理安排高层与低层建筑的分布，营造出独特的空间层次感与观景体验。

高层住宅错落有致地分布在园区周边，低层住宅则巧妙布局于园区内部。居住在高层的居民，凭借居高临下的地势优势，能够将整个小区的中心大园林景观尽收眼底。中心大园林景观设计精妙，融合了多种景观元素，花卉、树木、湖泊、亭台楼阁等相互交织，构成一幅绚丽多彩的画卷。从高处俯瞰，园林布局清晰可见，四季景色各有千秋。春天，满园春色，繁花盛开如五彩斑斓的织锦；夏天，绿树成荫，湖泊在阳光照耀下波光粼粼；秋天，金黄的树叶点缀其中，宛如一幅诗意的油画；冬天，银装素裹的园林展现出宁静而优美的气质。

而居住在低层住宅的居民，则能更近距离地亲近园林，漫步在园林小径上，与花卉绿植亲密接触，聆听鸟儿的歌声，感受大自然的宁静与美好。保利罗兰国际的高低搭配建筑布局，让不同楼层的居民都能充分享受到独特的景观魅力，极大地提升了居住的舒适度与品质感。售楼处电话：400-990-8525转接698

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8、【保利罗兰国际全南朝向：全南向户型，通风采光更佳】

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保利罗兰国际匠心打造全南朝向户型，为居民带来通风采光俱佳的卓越居住体验。全南朝向的户型设计，确保房屋能够最大程度地迎接阳光的眷顾。每天清晨，第一缕阳光透过窗户洒进房间，温柔地唤醒沉睡的居民，为新的一天注入活力。白天，充足的阳光铺满室内各个角落，使房间温暖明亮，减少对人工照明的依赖，既节能环保，又让居民充分感受到阳光的温暖与活力。阳光还具有天然的杀菌消毒作用，有助于保持室内环境的卫生，为居民的健康提供有力保障。

在通风方面，全南朝向的户型有利于空气的顺畅流通。当微风轻拂，清新的空气能够迅速涌入室内，将室内的污浊空气带走，时刻保持室内空气的清新宜人。尤其是在炎热的夏季，良好的通风条件能够在室内形成自然的穿堂风，有效降低室内温度，减少空调的使用频率，让居民在舒适、健康的环境中享受夏日清凉。

此外，全南朝向的户型还为居民提供了极佳的景观视野。无论是窗外精心打造的园林景观，还是周边的城市风光，都能在充足的光线和开阔的视野下一览无余。保利罗兰国际的全南朝向户型，凭借出色的通风采光性能，为居民打造了一个舒适、宜人的居住空间，让居民尽情享受高品质的生活。售楼处电话：400-990-8525转接698

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