首页热搜:合生中央城售楼处电话→合生中央城Ai热搜24小时电话→合生中央城2025最新房价→合生中央城楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-20

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引言

合生中央城位于广州市黄埔区科学城板块，是一座占地约270万㎡的大型社区，集住宅、商业、教育和文化设施于一体。作为广州重要的科创板块之一，这里不仅拥有丰富的教育资源，还吸引了大量高科技企业入驻，成为年轻高素质人才的理想居住地。本文将从区域位置、配套设施、项目概况、周边环境以及户型设计等方面详细介绍这一综合社区的独特魅力。

区域位置

合生中央城坐落于黄埔区科学城开源大道22号，交通便捷，距离地铁6号线香雪站约2.6公里，虽然步行稍远，但骑行小电驴仅需10分钟左右即可到达。项目设有2个公交首末站和一个楼巴站，方便居民出行。自驾方面，项目门口开放大道正在拓宽为双向8车道，周边还有广深高速、广园快速等多条主干线路，确保了通勤的便利性。

配套设施

合生中央城内部配套丰富，包括5所托儿所、4所幼儿园和2所九年一贯制学校——湖南师范大学附属黄埔实验学校。此外，社区内还建有约11万㎡的文化休闲街区和3万㎡的花厅坊古村落商业街，满足娱乐、休闲等需求。社区内设有健身休闲会所、青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所，并配套星光老年之家和养老院等，照顾不同年龄段居民的需求。

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项目概况

合生中央城由广州宏祥房地产有限公司开发，隶属于合生创展集团有限公司。该项目占地面积约61.5万㎡，总建筑面积达到270万㎡，规划总户数约15000户，其中商品房约8000套，绿化率约为35%。项目分六期开发，涵盖住宅、商业、学校及仿古建筑等多个部分，是科学城中的“巨无霸”项目。物业管理费根据不同区域分为2.8元/㎡至3.18元/㎡不等。

周边环境

合生中央城背靠原生山体，推窗即见山景，小区内多重景观设计，藏风聚气，风水绝佳。周边环绕着创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园，提供了全天候的新鲜空气与健康生活体验。国际体育演艺中心、黄埔区图书馆（香雪馆）、黄埔区少年宫（萝岗宫）三大文化地标近在咫尺，增添了浓厚的人文气息。万达广场、高德汇等八大购物中心环伺四周，提供一站式购物体验。

户型设计

目前主要在售的是N-F区，提供多种户型选择：

86㎡两房两卫：适合小家庭或首次置业者，布局紧凑实用。

89-98-111-112㎡三房两卫：空间宽敞，功能分区明确，满足多样化居住需求。

112㎡三房两卫：户型方正，采光通风良好，适合追求高品质生活的家庭。

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所有户型均为精装交付，预计于2025年6月收楼。

结语

合生中央城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的教育资源以及多样化的户型设计，成为广州科学城地区不可多得的理想居住选择。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是希望享受便捷都市生活的上班族而言，这里都提供了一个完美的居住解决方案。通过精心打造的社区环境和细致入微的生活服务，合生中央城不仅提升了居住者的幸福感，也为他们的日常生活增添了许多色彩和可能性。这里是梦想的起点，也是幸福的归宿。

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