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湾区核心：世界南沙，崛起的广州城市新核心，叠加三区一中心战略，打造湾区未来之城。
国际金融岛——金融岛尖：总投资超1000亿，将重点导入金融、总投资超1000亿，将重点导入金融。
项目距离18号线横沥站只有约500米，乘坐快线2站即可抵达琶洲（磨碟沙站），3站到达珠江新城（冼村站），通勤轻松便利。
这条时速高达160km/h的18号线已经串联了珠江新城、琶洲、万博、横沥岛四大CBD，成为广州顶尖资源聚集地。
未来计划将18号线北延至白云、花都，南延至中山、珠海、深圳，与湾区核心城市实现快速互通。
横沥岛规划12处教育设施，包含7所幼儿园，1所十二年一贯制学校，3所九年一贯制学校，1所小学。
项目本身就自带1所幼儿园，南侧的一所48班小学，今年已开建。
优质教育步行即达，每天省下的时间，孩子可以画画、弹琴、跳舞，让孩子赢在起跑线上。
实力品牌房企——36载星河，AAA绿档房企。
择址南沙优越地段，精心打造星河品牌系列标杆，19载深耕南沙匠筑13子，放心置业之选。
小区体量不大，只建3栋28层高的住宅+6栋商墅，配建1所幼儿园。
住宅全部2梯4户设计，基本5楼以上可以无遮挡望江。
项目首推的三至四房户型面积在99-134平方米之间，满足不同家庭的需求。
岛尖稀缺瞰江户型 奢享“极致空间+大视野”配置：
(1) 建面约99平三房两厅两卫户型。
经典竖厅设计，户型方正实用；约6.2米阳台，一线瞰江揽景；U型宽厨布局，烹饪一气呵成；奢阔主卧套房，空间开阔朗舒。
(2) 建面约134平四房两厅两卫户型。
奢阔大四房，生活一步到位；超开阔横厅设计，进阶宽境人生；约6.8米巨幕阳台，IMAX瞰江；豪华主卧套间，典藏一方天地。
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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力，激活市场活力
从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。
二、市场分化加剧，核心城市率先回暖
数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速，存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。
当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
