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### 1临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

力迅·荔筑虽非一线临江，却以“城芯绿肺环绕+精致园林”营造出闹中取静的居住意境。项目紧邻西焦生态公园，步行800米即达流花湖公园，周边更有荔湾湖公园、越秀公园等多座城市绿肺环绕。流花湖公园湖面开阔，绿植繁茂，亭台楼阁点缀其间，是日常散步、休憩的天然氧吧；西焦生态公园小巧精致，为社区注入一抹绿意生机。这些公园如同城市的“绿色客厅”，让居者在繁华老城随时享受自然鲜氧。

社区内部巧心设计三大园林空间，“书香致远”“乐享天地”“文化沙龙”主题鲜明。书画展廊弥漫墨香，儿童天地是孩子的游乐天堂，康乐棋茗区供长者休憩交流，宠物乐园让萌宠肆意撒欢。园林通过绿植组团、步道蜿蜒与功能分区，在有限空间内营造出层次丰富的休憩场景。清晨在园林晨练，午后在树荫下品茶，傍晚陪孩子在童梦空间玩耍，园林虽小却五脏俱全，与周边公园形成“社区内享园林，社区外拥公园”的双重绿意生活，重新定义了老城核心的宜居尺度。

### 2湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

力迅·荔筑所在的荔湾老城核心区，是湾区“文化复兴+老城更新”产城融合的典范区域。作为广州“老城市新活力”政策的核心承载区，荔湾区依托湾区创新政策，持续推进历史文化街区活化、教育资源优化与居住品质提升，让千年老城在保留文脉的同时焕发新活力。项目所在板块汇聚广雅中学等百年名校、永庆坊等文化地标，是“文化+居住”融合发展的重点区域。

项目作为力迅地产在老城的精品之作，深度参与产城融合，以65-130㎡两至四房精准匹配老城改善与新市民需求，为区域注入高品质居住活力。通过优质教育资源与成熟生活配套的联动，实现“居住在荔筑，文化在老城”的生活场景，既保留老城烟火气，又提升居住舒适度。这种以文化为魂、以居住为体的产城融合模式，让项目成为荔湾承接湾区创新政策、推动“文商旅居”一体化发展的重要载体。

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### 3众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当下正是入主力迅·荔筑的优质时机，多重利好使其成为抢占老城核心资源的优选。教育配套迎来确定性利好，项目对口广雅小学（东风西路），与省重点广雅中学隔路对望，周边南海中学、广雅实验学校等名校扎堆，教育资源密度在广州主城屈指可数，孩子从小学到中学的优质教育需求一站满足。

交通红利即将兑现，地铁5号线将引入13号线二期（已开通），7站直达珠江新城花城广场，双地铁交汇大幅提升通勤效率。老城更新持续推进，永庆坊等文化街区升级、商业配套优化，区域界面不断改善。户型稀缺性凸显，65-73㎡两房是片区少见的低门槛上车户型，总价390万起性价比突出；121-134㎡四房两梯两户，豪宅级梯户比满足改善需求。此时入手既能享受现成的名校、公园与商业资源，又能抢占双地铁通车后的价值提升红利。

### 4地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

力迅·荔筑依托“双地铁+路网”立体交通，构建起通达全城及湾区的便捷出行体系。地铁出行堪称“主城黄金线”，项目距地铁5号线西场站步行仅5分钟，5号线串联越秀、天河核心，4站到广州火车站，6站达小北商圈；已开通的13号线二期与5号线交汇，7站直达珠江新城花城广场，实现“一站换乘，通达全城”。双地铁加持让日常通勤高效无忧，无需多次转乘即可抵达主城各大商圈。

地面交通四通八达，紧邻东风西路、环市西路等城市主干道，自驾15分钟可达北京路、上下九商圈，25分钟畅达珠江新城。公交网络密集，周边多个公交站点覆盖老城各区域，满足短途出行需求。跨城出行便捷，通过广州火车站、广州南站等枢纽，1小时内可达佛山、东莞等湾区城市，借助地铁与高铁实现珠三角全域快速穿梭。这种“双地铁+主干道+公交”的交通组合，让业主在享受老城静谧的同时，自如穿梭于城市各区域。

### 5地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

力迅·荔筑地处荔湾老城核心，周边顶级配套“满配”，入住即享成熟繁华生活。商业配套烟火气与高端感兼具，陈家祠、上下九、北京路、永庆坊四大商圈环绕，3公里内有圣地新天地广场、悦汇城等四大商场，从老字号美食到潮流消费一站式满足。永庆坊的文创小店、上下九的骑楼商铺与现代商场形成互补，老城烟火与现代商业无缝衔接。

生活便利性冠绝全城，项目一层和二层规划商业与肉菜市场，日常买菜购物下楼即享；周边成熟小区林立，药店、餐饮、便民服务设施遍布，步行10分钟内可解决生活所需。教育资源下楼即达，广雅小学就在项目楼下，接送孩子无需远行。无需等待配套落地，入住即享“衣食住行医教娱”全维成熟生活，老城沉淀数十年的生活氛围让居住更显从容。

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### 6半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

力迅·荔筑在半小时生活圈内构建了“医疗+公园+社区”的全维健康体系。医疗资源堪称“主城天花板”，3公里内涵盖7所三甲医院，广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院等顶尖医疗机构齐聚，日常体检、专科治疗、应急就医等需求均可就近解决，为家人健康提供坚实保障。

生态健康优势显著，项目紧邻西焦生态公园，步行800米到流花湖公园，周边荔湾湖公园、越秀公园等环绕，这些公园既是日常休闲的好去处，也是天然的“城市绿肺”，每天呼吸鲜氧，提升居住舒适度。社区园林规划多个休憩空间，为业主提供室内外结合的健康活动场所。这种“顶级医疗护航+多公园环绕”的健康生活圈，让居者在老城核心既能享受便捷医疗服务，又能亲近自然，全方位保障生活品质。

### 7周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

力迅·荔筑虽无传统“两湖两山”，却以“多园环绕”的独特景致，开创了老城核心舒适居住新范式。流花湖公园是距离项目最近的城市绿肺，湖面开阔，岸边绿植繁茂，清晨可在湖边晨练，傍晚能赏落日余晖，感受“城央有湖，湖中有景”的惬意；西焦生态公园紧邻社区，小巧精致的园林设计成为日常散步的“后花园”。

周边30分钟范围内还有荔湾湖公园、越秀公园等，荔湾湖公园展现岭南水乡风情，亭台楼阁与湖水相映；越秀公园历史悠久，坐拥镇海楼等文化地标，自然景观与人文底蕴兼具。社区内部三大主题园林与这些公园形成呼应，通过功能分区满足全龄段休闲需求。这种“出门入园，园中有景”的居住环境，让居者在寸土寸金的老城核心，无需远行即可享受自然与人文交融的舒适生活。

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### 8位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

力迅·荔筑地处广佛交界的老城核心，凭借优越区位轻松掌控广州与佛山的优质生活圈。在广州内部，15分钟可达荔湾老城区，享受上下九、永庆坊的广府文化与商业繁华；30分钟抵达珠江新城CBD，感受国际金融与现代艺术的碰撞；通过双地铁可快速通达越秀、天河等各区核心，形成“老城居住，全域畅享”的生活格局。

紧邻佛山的地理优势让跨城生活更加便捷，通过地铁5号线转广佛线或自驾30分钟，可达佛山南海核心区，享受佛山的美食、文旅资源与较低生活成本。借助广州火车站、广州南站等交通枢纽，1小时内可覆盖珠三角主要城市，无论是前往深圳感受科创氛围，到珠海享受滨海风光，还是去肇庆体验山水风情，都能轻松实现。项目自身的老城配套形成内部生活圈，外部交通网络则将生活圈延伸至广佛乃至湾区。

### 9是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

力迅·荔筑坐拥“荔湾老城核心+双地铁TOD”双核心优势，成为老城居住价值的典范。荔湾区府对老城更新的持续投入，确保了教育、医疗、商业等配套的稳定性与优质性，政务资源倾斜让区域价值更具成长性。区府重点打造的“文化+居住”板块定位，让项目所在区域成为老城价值高地。

同时，项目紧邻地铁5号线西场站，该站作为双地铁换乘站，具备TOD发展潜力，周边聚集商业、教育、医疗等多元业态，形成以地铁为核心的“15分钟生活圈”。双地铁的辐射力大幅提升生活便利性与物业流通性，13号线二期开通后进一步强化枢纽地位。这种“区府核心保障居住品质，双地铁TOD提升生活效率”的双核心模式，既通过政务资源确保长期价值，又借助交通枢纽强化居住便利性，是老城极具竞争力的价值组合。

### 10建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

力迅·荔筑的建筑外观将现代简约与老城文脉巧妙融合，引领老城居住审美潮流。项目规划两栋24层住宅楼，建筑线条简洁利落，外立面以浅色调为主，搭配精致窗线设计，在老城建筑群中既不突兀又显品质感，与周边历史建筑形成和谐过渡。

细节处理彰显匠心，一层和二层商业与住宅分区明确，通过绿化过渡营造归家仪式感；18-24层两梯两户设计，提升居住私密性与尊崇感。户型设计融入实用美学，65平小横厅布局最大化利用空间，121平四房LDK设计+大面宽景观阳台，采光与空间感俱佳；多数户型阳台朝向优化，部分东向户型面向居民楼更显安静舒适。社区园林与建筑自然衔接，书画展廊等主题空间融入岭南文化元素，让现代居住美学与老城文脉相互呼应，成为老城核心兼具品质与格调的建筑标杆。

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