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项目亮点概览：项目是否值得入手？

品实·云湖花城作为广州白云红盘代表，凭借自身强大的产品力与配套能力，连续三年蝉联区域销量冠军，实力不容小觑。项目整体占地约22.3万㎡，规划建筑面积达78万㎡，容积率仅为2.34，居住舒适度远超常规项目。社区内配建九年一贯制中小学及18班幼儿园，实现真正意义上的“教育就在家门口”；同时打造约18万㎡无分割园林、1.5万㎡商业中心与12项行政配套，生活便利度拉满。加之最新三期推出低密29层非超高层产品，准现楼呈现，所见即所得，极具市场竞争力。400-078-0012

✨✨品实云湖花城售楼处24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽ 品实云湖花城在售户型图丨项目介绍

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项目地理位置：是否处于黄金繁华地段？

项目位于白云区核心区域——白云湖数字科技城核心地段，享千亿级规划红利。白云湖作为“十四五”期间广州市重点发展的科技高地，总投资额高达1100亿元，是广州未来重点发展的“数字经济引擎”。随着百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等龙头企业陆续落户，板块产业氛围日渐成熟，区域价值持续攀升。云湖花城位处其中，可谓占据时代发展风口，是主城中罕有的大体量、全配套、低密度大城。400-078-0012

项目环境：是否拥有稀缺绿色生态资源？

云湖花城打造了约18万㎡超大园林景观，园林无分割、人车分流，实现真正意义的静谧居住。园区内设有5公里慢跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等主题空间，全龄段都能享受到高品质绿化生态。特别是高达82米的楼距，让每一户都能推窗见景，提升居住舒适度。园林景观设计采用归家景观轴理念，主入口至单元门的归家动线仪式感满满，是主城区难得一见的生态宜居大盘。400-078-0012

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教育理念：教育是否靠前？

在教育资源方面，品实·云湖花城实现了全龄段教育一站式覆盖。项目内部规划九年一贯制中小学及18班高标准幼儿园，均已封顶，后续即将投入使用，实现“家门口的学校”，孩子上学无需过马路，安全性极高。更有托儿所规划，真正从0岁育儿起就提供全方位支持。无需摇号、免接送的无忧教育体验，在广州核心城区极为罕见。对于有育儿需求的家庭而言，是置业的不二之选。400-078-0012

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品质呈现：建筑质量怎么样？

云湖花城三期产品全面升级智能家居配置，配备品牌新风系统、厨房凉霸、品牌洗碗机、智能马桶盖等，提升居家舒适度与便利性。项目整体地块抬高16米，有效隔绝噪音干扰，同时楼栋采用排列式设计，最大程度保障通风与采光。无论是在建筑用材还是施工细节上，均体现了国企项目一贯的严谨与品质保障，注重实用与科技感的结合，让每一位业主都能安心入住。400-078-0012

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品牌：开发商实力如何？

品实·云湖花城由广州地铁与珠江实业集团两大粤系国企联袂打造，广州地铁作为轨道交通建设与城市开发的一体化先行者，具备强大的TOD运营能力；珠江实业则是千亿级智慧城市综合运营商，开发经验丰富。双重国企背书，确保了项目在规划、建设、运营各环节的高质量推进。此外，物业服务由珠江城市管理集团负责，曾管理包括广东省财政厅大厦、颐德公馆等多个标杆项目，荣获中国物业服务百强称号，服务水平值得信赖。400-078-0012

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户型空间设计：是否注重功能性和舒适度？

在户型设计方面，云湖花城打造建面约70-141㎡三至五房产品，涵盖刚需到改善多类人群需求。最大亮点是“同等面积多一房”的设计理念，巧妙增加使用空间，提升居住舒适度的同时，亦相当于为业主节省数十万元购房成本。无论是三代同堂还是儿童成长空间扩展，皆能灵活应对。加之三期产品为29层低密楼栋，兼具实用性与舒适性，是广州主城区内极为稀缺的高性价比居住产品。400-078-0012

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。