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佛山禅城区【保利三龙湾天珺】192-242-354㎡江幕奢宅
佛山禅城「保利三龙湾天珺」
保利三龙湾天珺售楼处电话:400-0628-010【预约热线】☎
✅温馨提示:目前仅接待预约客户,为了节省您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑✅
上海檀宫突破56万/㎡、北京万柳书院36万/ ㎡、广州汇悦台30.4万/ ㎡……超级豪宅天花板正不断被刺破。
翻看2022年全国豪宅市场,1000万-3000万一手豪宅交易量持续走高,其中单价超10万/ ㎡新房成交超1.8万套,同比涨幅达43%,这足以说明市场对豪宅普遍看好,富豪们购买力惊人。
落到佛山,千万级豪宅五年来成交约1800套,数据逐年走高,2022年成交更是达733套,同比大涨114%,成交金额和占比均创历年新高。
近期佛山豪宅势头同样火爆, 2023年以来已成交61套,保利秀台天珺一套顶复单位更是 超10万/㎡ 成交,备案总价达6547万!
而在越来越卷的顶豪市场中,王炸接踵而来,到底什么样的产品才能让顶流圈层为之痴迷。
纵观全球核心城市,塔尖资产无不与圈层、稀缺有着千丝万缕的关系。
纽约大平层翘楚「One57」,拥揽哈德逊河绝佳的视野,可售套数仅92套,入手者多为富豪榜里显赫人物。
中国第一豪宅「汤臣一品」,屹立于黄浦江畔,整盘仅220套,持有者皆顶级富豪。
佛山禅城「保利三龙湾天珺」
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▲汇悦台实景图
广州顶豪名片「侨鑫汇悦台」,拥享一线珠江美景,供应不到417套,入住者皆贵族名仕。
越是稀缺,越是珍贵,越有价值!站上塔尖的豪宅必然是一骑绝尘、万里挑一。
在佛山,保利三龙湾天珺亦是这样的藏品级作品,爱马仕级的珍贵,拥有者注定是凤毛麟角。
▲保利三龙湾天珺效果图
一出世,即纯粹!
保利三龙湾天珺全盘仅168套,且户户大平层,保证社区居住圈层的高度,让所有关于美好生活的想象,都成为隐逸于繁华中的圈层符号。
真正的豪宅,从来不以量产为出发点,而以极致纯粹的圈层打动人心,显然豪宅收藏品化已经成了一个不可逆的趋势。
可以说,顶豪与塔尖圈层都是相互成就,择邻而居、圈层类聚的背后,是自然形成的生活圈与社交圈,这也是豪宅最大的价值所在。
佛山禅城「保利三龙湾天珺」
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▲高端圈层示意图
系出名门的保利三龙湾天珺无疑有着更高的起点,沿袭保利“天字系”的高标准,打造的是极致纯粹的豪宅产品。
为了实现最理想的居住环境,保利三龙湾天珺规划为纯住宅小区,没有商业的喧闹,只有安静和舒适,生活回归静谧本真。
无纯粹的居住群体,无以谈豪宅。三龙湾天珺主打242㎡ 户型,在售面积最小192 ㎡起,这也就决定了其拥有者必是鼎峰人士,未来居住者多是低调隐奢的精英圈层。
从五年数据来看,佛山192㎡以上的住宅产品供应量仅占全市的1%,而242 ㎡以上的数据就更惊人了,占全市供应不到0.5%,即每100套新增货量里只占0.5套,注定是少数人才能拥有的顶豪之作,而像三龙湾天珺此类纯粹豪宅更是万里挑一。
事实上,近年来大平层产品呈供不应求趋势,即便在疫情未放开时期也走出了独立行情。全佛山5年间242㎡以上大户型供应量仅2882套,而成交达到了3449套,供求比仅0.81,2023年以来成交已突破68套,每一席都极为珍稀。
佛山禅城「保利三龙湾天珺」
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即便是塔尖阶层想要占有,财富实力也只是基础,更多还要靠机缘。
当然,保利三龙湾天珺此等引领时代的纯粹居住产品,自当际遇城市封面人物!
圈层、产品纯粹,一线江景更是不可或缺!
东平河,佛山母亲河,千百年来见证着城市的荣光,造就了多个豪宅区。
一脉东平河,半壁保利造!从保利和悦滨江、保利秀台天珺到保利三龙湾天珺,保利在河畔匠造的无一不是江景豪宅。
保利三龙湾天珺被称为奇槎国际社区“最后一线临江地”,位处高端商住中轴与东平水轴黄金交汇的极点之上,毗邻东平十景奇槎湾畔,与东平河江岸线距离仅约50米,下楼走几步就到江岸。
东平河精华10公里段,按佛山961万常住人口计算,人均得江仅0.001米。而三龙湾天珺独得最精彩的6公里江景,简直奢侈至极!
居于此,一边是国际社区的璀璨,地标建筑、繁华商圈等随心切换;一边是东平河绝美画卷,开阔视野与旖旎风光豁然而至 。
佛山禅城「保利三龙湾天珺」
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▲项目离江近在咫尺
近两年佛山禅南顺三区成交的92宗宅地中,一线江景仅有7宗,占比不到8%,且大多数江宅都在重塑楼面价天花板。其中东平河仅占3宗,而随着江景地块开发殆尽,未来一线临江地块愈加难寻。
保利三龙湾天珺,南面依江而建,坐享不可多得的南向头排江景,且全无遮挡,注定是江景奢宅之中的顶峰之作。
向来,南面江为尊,一线江为贵。如此南向一线瞰江奢宅,不仅城央罕见,放眼整个湾区也弥足珍贵。
而且,南向望江和北向望江,价值有着天壤之别。以珠江两岸房价对比,南岸与北岸价差达到2倍以上,南向望江房价达12-29万/㎡,而北向望江只在7-18万/ ㎡,两者价值性与稀缺度相差甚远。
▲ 珠江两岸房价对比图
更难得的是,南向江景房带来的体验感,也不是钱财所能够估量的,既能拥赏不同角度的江景,又能感受冬暖夏凉、极度通透的舒适,富豪们自然不惜代价将其收入囊中。
一出道,即巅峰!
保利三龙湾天珺的稀贵气质,不只体现在江景上,更在它全新的豪宅标准,刷新了国际人居想象,定制出更懂大人物的生活范本。
它不仅是一套资产、一座建筑,更是一种理想生活引领!
TAI GAO
城堡级占位:整体抬高3米
每一座保利“天字系 ”,都有着至高严苛的打造标准。
保利三龙湾天珺更是不计成本,把地块整体抬高近3米,沿立阶逐级而上,步步高升,与市政道路形成落差,献给所有业主一个防水防涝、隔绝噪音的绝妙分隔符。
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▲ 项目整体抬高3米
同时,抬高的地势也保证了户户视野开阔无遮挡,恰到好处地构建多维立体的生活空间,也与周边项目有着绝对的区隔性,舒适度、私密性与尊崇感更强。
整个小区恍如一座温馨的城堡、藏在都市里的“绿野仙踪”,在喧闹繁华中独得一隅的安宁。
TING YUAN
艺术美学庭院:莫奈花园般美好
保利深耕佛山18年,深谙城市高净值人群的需求点,艺术美学庭院更是邀请大师设计,意欲打造保利体系内乃至全国市场中的顶尖作品。
“最好的建筑是这样的,我们深处其中,却不知道自然在哪里终了,艺术在哪里开始。” 国学大师林语堂曾这样说道。
保利三龙湾天珺就是这样一个诗意的栖所,融合新岭南元素和莫奈花园理念,打造“山重、水秀、林茂”的山水林庭布局,构筑隐逸精致的意境,方寸之间皆是乾坤。
▲艺术美学庭院效果图
大师手笔下的园林层层叠叠、如梦如幻,犹如走进莫奈的花园,甚至可以从自然的光色变换中捕捉到每个美好瞬间。
DONG XIAN
顶奢归家动线:七星级双入户大堂
顶奢级的归家礼序,赋予每一户私密尊崇的礼遇。
岭南如意纹隐奢门楼精致典雅,彰显着居者不凡的身份与风范。
七星级双入户挑高大堂,构筑了典雅气派的公共空间,让业主在归家的一刻,瞬间卸下疲倦、切换心情。
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▲双入户大堂示意图
港湾式落客区,规避了外界车辆带来的安全隐患,将尘嚣隔绝于世外,让归家的停泊时刻更恬然。
百米风雨连廊,将整个社区精巧串联,与户外景观浑然一体,漫步廊间曲径通幽, 出行路上再无风雨。
▲百米酒店式风雨连廊示意图
HUI SUO
盛载全龄欢乐:五大酒店主题会所
无会所,不豪宅!
保利三龙湾天珺高定会所颜值创新,自曼谷瑰丽酒店 汲取灵感,重金打造了五大酒店主题会所,创设独属于顶奢圈层的向往生活。
一席蔚蓝色的森系泳池,摆上几张休闲椅,仿佛穿越到夏威夷,回家就是度假。
追求健康生活方式, 健身运动会所就是最好的选择,随时可以约上私教,一起感受健身之美。
艺术沙龙营造了一个与圈层文化相契的社交场,定期带来不一样的惊喜,让时光慢下来,欣赏艺术、思考人生。
惊喜的是,还有名仕会客厅、雪茄红酒俱乐部,可邀约圈中好友一边品酒小酌,一边谈事会友,尽显峰层人士高雅品味。
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▲五大会所示意图
童趣天地则是孩子们安放快乐、探索自然的成长空间,无数奇妙的想象力与创造力将在此迸发。
五星级酒店般舒适的生活,在保利三龙湾天珺竟成了日常,别人仰望的上限,是这里每一户业主的底限,佛山何其有幸得遇这样的城市级藏品!
圈层、江景、社区无可挑剔,户型又是如何颠覆想象?
小编已提前拿到了户型图,可以先过过眼瘾,一窥其产品有何出众之处。
从图纸上看,项目主打建面约192 ㎡、242 ㎡、354 ㎡大平层单位,户户南向、独立电梯、IMAX级宽幕大阳台、大尺度主套……在这里都只是标配。
其中,242 ㎡户型堪称一步到位的终极改善款,四开间朝南瞰江,实现江景自由,业主们可以吃饭看江、睡觉看江、工作看江,甚至泡澡都能看江。
▲242 ㎡户型鉴赏
LDK超大宽厅,阳台、餐客厅与厨房相连,尺度十足动线灵活,承载生活更多可能性,家人交心、轰趴欢聚等都能随心而定。
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▲客厅示意图
10米南向景观大阳台,江城双景尽收眼底,它同时可以打造成小花园、会客厅、健身房、游乐场……更难得的是,与北向阳台形成南北对流,通透性一绝。
亲江大主卧酒店总统级套房设计,全落地玻璃、步入式衣帽间,还有独立浴缸、双台盆,尊贵奢华无比。
▲主卧示意图
令人好奇的是,保利三龙湾天珺此前从未曝光过售楼部和板房的设计方案,可谓神秘感十足,但越是神秘,越让人忍不住想要一探究竟。
到底是什么样示范区未曾开放便已“封神”,屡次成为地产界的热门话题,让见识颇丰的顶豪们心甘情愿为它等待。
▲项目效果图
据说,每一座天珺都有自己的传奇,在大师灵魂手笔下都拥有独特的魅力,一经遇见便是一眼万年。
我们不妨一起期待它在3月份示范区的首秀,相信揭开面纱那刻必定惊艳全场。
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