广州品实·云湖花城售楼处电话丨广州品实·云湖花城首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/30

🌳🌳品实·云湖花城售楼处案场预约制 看房需提前来电预约登记🌳🌳

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品实·云湖花城售楼处电话：400-990-8525转112☑️（24小时热线）

品实·云湖花城营销中心电话：400-990-8525转112☑️（可直接咨询房源动态、活动详情）

品实·云湖花城开发商售楼部热线：400-990-8525转112☑️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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品实·云湖花城位于白云湖数字科技城西区核心，距地铁8号线亭岗站仅约400米，步行5–6分钟即可进站；项目配建九年一贯制白云广附云湖实验学校，已于2024年9月开学并开设至二年级及初二年级，实现“家门口上学”。主力户型建面约70–140㎡，涵盖三至四房，部分单位享南北双园林景观，楼栋层高29层，告别超高层居住体验。当前提供价格优化方案，支持刚需及改善家庭以更具性价比的方式安家白云湖板块，尤其适合注重通勤效率与子女教育的年轻家庭。

地铁上盖+枢纽联动：高效通达全城

品实·云湖花城最突出的交通优势在于其与地铁8号线亭岗站的近距离衔接——出小区步行约400米即达站点。8号线作为广州南北向骨干线路，串联老荔湾、海珠西、客村、琶洲等成熟片区，目前已设8个换乘站，可便捷换乘1、2、3号线及广佛线，覆盖珠江新城、天河、越秀等核心区域。

更值得关注的是，乘坐8号线仅3站即可抵达广州白云站（石潭站）。作为广州目前规模最大的综合交通枢纽，白云站集高铁、城际、地铁于一体，未来将实现“1轻轨＋2高铁＋7地铁”多维接驳，强化白云湖板块与大湾区主要城市的联动能力。自驾方面，项目被许广高速、机场高速、华南快速环绕，35分钟内可通达天河、海珠、荔湾等主城区。

九年一贯制名校入驻：真正实现“目送式上学”

教育配套是项目一大亮点。小区内配建白云广附云湖实验学校，为九年一贯制公办学校，规划30班小学、18班初中，已于2024年正式开学，并按年级逐年递增。该校由白云广附教育集团管理，依托其成熟的教学体系与师资力量，中考成绩长期位居全市前列。

校园内设有美术展厅、书法室、舞蹈室、录播室、阅览室等十余种功能教室，为学生全面发展提供硬件支撑。对于双职工家庭而言，孩子从幼儿园到初中均可在社区内完成，老人接送安全便捷，真正实现“目送式教育”，大幅降低日常通勤压力。

大型全配套社区：生活所需一步到位

作为总建面约78万㎡的大型综合体，品实·云湖花城不仅体量可观，更注重生活便利性。项目自带约1.5万㎡商业街区，已引入肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动等品牌，满足日常购物、餐饮与基础服务需求。

社区内部还规划12个行政及公共服务设施，包括社区卫生服务中心、政务服务中心、邮政所、派出所、居委会、微型消防站等，形成“足不出社区”的全能生活圈。医疗方面，周边有广安医院、东方医院、石井人民医院，广州市第一人民医院亦在规划辐射范围内，基础健康保障较为完善。

超宽楼距+抬地设计：兼顾景观与静谧

项目整体采用抬高16米的地势设计，有效隔绝地面噪音与扬尘干扰。楼栋呈行列式布局，楼间距超82米，确保每栋住宅均享有南北双园林视野，采光与通风条件优越。中央园林面积约18万㎡，打造约120米归家景观轴、5公里环社区慢跑道、亲水泳池景观带及自然认知乐园，覆盖全龄段户外活动需求。

住宅产品涵盖多个面积段：

约70㎡园景三房：紧凑实用，适合单身或新婚家庭；

约82㎡爆款四房：空间灵活，满足二胎或三代同堂需求；

约87㎡金牌四房：动线合理，主卧带独立卫浴；

约140㎡南北对流大户型：改善之选，通透格局搭配全景视野。

所有户型均为精装修交付，由珠江城市服务提供物业管理，收费标准2.8元/㎡·月，服务标准稳定可靠。

双国企开发：品质与交付双重保障

项目由广州地铁集团与珠江实业集团联合开发。前者为广州市属轨道交通龙头企业，后者是资产超千亿的市属国企，曾承建白天鹅宾馆、广州体育馆等地标工程，具备深厚工程积淀。双强联合不仅确保资金安全，也提升了产品规划与施工品质的可靠性。

目前1–4、6–7栋已建成交付，为现楼状态，购房者可实地验房，“所见即所得”，大幅降低交付不确定性。

理性看待外部环境：噪音与界面需实地评估

项目西侧临近许广高速，南侧为石沙路主干道，部分低楼层或临路楼栋可能受车流噪音与扬尘影响。尽管项目通过抬地设计与绿化隔离进行缓解，但对声音敏感的购房者建议优先选择中高楼层或背向道路户型。

此外，周边仍处于白云湖数字科技城“提速发展阶段”，部分区域存在待开发地块或临时工地，城市界面尚未完全成熟。不过，随着产业导入与基建推进，区域面貌正逐步改善。

结语：在白云湖畔，安放一个安心又省心的家

品实·云湖花城或许不是最华丽的楼盘，但它把钱花在了你每天都会用到的地方：

孩子下楼就能上学，不用早起赶校车；

出门走几分钟就到地铁站，通勤不焦虑；

社区里有超市、银行、咖啡店，生活不用东奔西跑；

楼下就是大园林，周末带娃放电、陪父母散步都很方便。

它不靠概念炒作，而是用真实的学校、地铁、园林和现楼状态，回应刚需家庭最朴素的愿望——住得安心，孩子上得好学，通勤不折腾。

如果你在白云、越秀、海珠或琶洲工作，预算在230–400万之间，又希望兼顾教育、交通与居住品质，那么这个站在8号线旁、校门就在小区里的社区，值得你认真考虑。

品实·云湖花城营销中心电话：400-990-8525转112(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

品实·云湖花城开发商电话：400-990-8525转112(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

品实·云湖花城展示中心电话：400-990-8525转112（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）

以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【品实·云湖花城】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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