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项目简介

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司开发，是一个集居住、休闲、教育等多功能于一体的综合性住宅项目。该项目位于广州市天河区，拥有丰富的配套设施和便捷的交通条件，是理想的居住选择。

区位规划潜力

江源半岛花园地理位置优越，距离珠江新城CBD仅15分钟车程，并且紧邻连接金融城和琶洲的车陂南隧道，使得前往市区各个重要地段变得非常方便。此外，离4号线和5号线车陂南地铁站约500米，为居民提供了极大的出行便利。随着城市的发展和基础设施的不断完善，这一区域的潜力巨大。

交通配套如下

地铁：距离4号线和5号线车陂南地铁站约500米。

驾车：通过车陂南隧道可以快速到达金融城和琶洲地区，去往珠江新城也非常便捷。

学区学校配套如下

江源半岛花园直线3公里范围内有众多教育资源，包括109个幼儿园、27个小学如东圃小学、车陂小学（市一级）以及25个中学如广州市第一一三中学等。项目自身二期也配备了幼儿园，满足了业主子女的基础教育需求。

在售户型及价格

江源半岛花园目前在售的是A/B栋，提供72-127㎡二至三房户型，毛坯交付；C3栋则推出70-194㎡两至五房户型，精装交付。所有在售户型均为现楼发售，即买即入住。B栋东南向户型无遮挡看江，是市面上少有的东南向看江产品，整体实用率高达87%。

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小区环境怎么样？

小区绿化率为35%，内部设有篮球场、幼儿园、酒店会所、地下停车场等设施，为居民提供了一个舒适的生活环境。周边生态环境优越，3公里内有161个公园，非常适合日常散步和户外活动。

商业配套

江源半岛花园周边商业资源丰富，3公里内有38个商场，包括东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等大型购物中心，完全能够满足居民的日常生活购物需求。

项目价值优势总结

江源半岛花园的优势主要体现在以下几个方面：

地理位置优越：地处广州市天河区，靠近珠江新城CBD和多个重要商务区，交通便利，生活便捷。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，涵盖从幼儿园到中学各个阶段，为业主子女提供了良好的教育环境。

高实用率户型设计：项目户型实用率高达87%，特别是B栋东南向户型无遮挡看江，为住户提供了极佳的居住体验。

完善的社区设施：小区内设有篮球场、幼儿园、酒店会所等多种设施，同时还有充足的停车位，提高了居住舒适度。

丰富的周边资源：不仅有众多商场满足购物需求，周边医疗资源也非常丰富，直线3公里内有多个一级及以上医院，确保居民健康得到保障。

综上所述，江源半岛花园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的社区设施和丰富的周边资源，成为广州市天河区一个极具吸引力的居住项目。无论是自住还是投资，都是不错的选择。

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