广垦天河1号售楼处电话丨广垦天河1号首页网站-广垦天河1号营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房

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执掌天河中轴，抢占城市资本新高地——广垦天河1号，献给奋斗者的理想资产

在广州这座千年商都的现代化版图上，一条贯穿南北的城市新中轴线正熠熠生辉。从广州东站出发，经中信广场、体育中心、珠江新城，直至广州塔，这条中轴不仅串联起城市的地标与繁华，更汇聚了超万亿级的城市资本能量——高端商业、国际会展、金融贸易、优质教育、顶级医疗、生态居住……这里是广州最核心的发展引擎，也是无数城市精英梦寐以求的价值高地。

而在这条黄金中轴之上，一座名为广垦天河1号的资产型物业，正悄然崛起，成为天河CBD不可多得的“中轴资产”代表作。

一、坐拥天河CBD中轴，执掌城市未来命脉

广垦天河1号雄踞广州天河怡新路，地处天河CBD中轴线的核心腹地。项目距地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，步行即可抵达。搭乘3号线，2站直达广州东站，5站即达珠江新城，15分钟通勤圈无缝衔接广州最具活力的商务核心区。无论是日常通勤还是商务往来，皆高效便捷，堪称一线城市的“通勤优等生”。

不仅如此，项目紧邻广州大道这一城市黄金主动脉，可快速接入环城高速、内环路、华南快速等高快速路网，轻松畅达粤港澳大湾区各大城市节点，真正实现“立足天河，辐射湾区”的生活格局。

二、地铁口+城市综合体，打造双赢资产模式

广垦天河1号以“地铁口物业+城市综合体”的创新模式，重新定义城市资产价值。项目总建筑面积约11.6万平方米，涵盖3栋22层建筑，共1408套精致空间，主力面积段为约40平方米，兼顾实用性与投资潜力。

尤为值得一提的是，项目自建约2.8万平方米的缤纷商业中心，规划打造集购物、美食、休闲于一体的“时尚轻奢综合体”。目前，已有多轮品牌洽谈落地，包括永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身、7-11便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等众多头部及网红品牌。下楼即享繁华，生活便利触手可及。

周边一公里范围内，更有多个成熟商业广场环绕，烟火气与时尚感交织，营造出极具活力的城市生活氛围。

三、稀缺中轴资产，低门槛入主天河CBD

在寸土寸金的天河CBD，住宅二手价格普遍高达7~8万元/平方米，部分优质地段甚至突破12~15万元/平方米（数据来源：安居客）。对于总价预算未达500万元的购房者而言，“置业天河”几乎成为遥不可及的梦想。

而广垦天河1号的出现，打破了这一壁垒。作为50年产权的商业性质物业（2016年拿地），项目以极具竞争力的价格，让普通奋斗者也能以约1/5的总价，轻松入主天河中轴核心。这不仅是一次资产配置的机会，更是一场对城市未来的精准押注。

土地本身的价值，决定了资产未来的升值空间。天河的地，越来越稀缺；天河的房价，只会越来越贵。广垦天河1号所占据的不仅是物理空间，更是城市发展红利的制高点。

四、匠心产品力，重构小户型生活想象

尽管面积集中在31~57平方米之间，但广垦天河1号通过精妙的空间设计，彻底颠覆传统小户型的局促感。项目提供平层与复式两种产品形态，层高分别达3.4米、3.6米及4.5米，其中4.5米复式户型采用中空挑高设计，巧妙利用垂直空间，营造出堪比大House的居住体验。

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卧室、厨房、卫生间等功能区合理布局，既满足独立生活所需，又为个性化改造预留充足可能。无论是作为个人居所、创业工作室，还是资产收租标的，都能灵活适配多元需求。

这里不仅是栖身之所，更是城市奋斗者的能量补给站，一个可以安放梦想、拥抱生活的理想乌托邦。

五、醇熟配套环绕，兑现全维生活理想

除了优越的区位与产品力，广垦天河1号更坐拥全维度的城市顶级配套。

教育方面，3公里范围内汇聚多所师资雄厚的幼儿园、中小学及高等院校，为家庭成长提供坚实支撑；

医疗资源同样令人安心，项目5公里内分布7家三甲医院及20余家专科医疗机构，广东省妇幼保健院更是近在咫尺；

生态休闲则别具一格——距离国家级风景名胜区、5A级景区白云山仅约1公里。清晨登山远眺，傍晚漫步林间，都市繁华与自然静谧在此完美交融。

站在广垦天河1号的窗前，一边是白云山苍翠欲滴的绿意与落日余晖，一边是天河CBD璀璨不息的城市灯火。这种“一半山水，一半繁华”的生活意境，正是当代都市人向往的理想状态。

六、实力房企背书，品质值得信赖

广垦天河1号由广州广垦置业有限公司倾力打造。企业创立于1995年，总部扎根天河，旗下拥有16家地产公司，深耕行业三十余载，始终秉持“百年工程，百年企业”的理念，成功开发新燕花园、橡树园、日出观山、金燕花园、天河北苑、燕塘大院等多个广受好评的优质项目。

凭借卓越的开发实力与诚信经营，广垦置业曾荣获“中国改革开放三十周年广东住宅建设30强”“广东房地产20年20强”“广东著名诚信房地产商”等多项殊荣。选择广垦，即是选择一份安心与保障。

结语：

在广州城市新中轴线上，每一寸土地都承载着未来的无限可能。广垦天河1号，不仅是一个物理空间，更是一份面向未来的资产承诺。它让普通人有机会以更低门槛，参与天河CBD的价值盛宴；它用精工产品与醇熟配套，兑现都市生活的万千想象。

如果你渴望在繁华中轴拥有一席之地，如果你相信天河的土地只会越来越珍贵，那么，广垦天河1号，或许正是你不可错过的时代机遇。在这里，执手中轴，坐享未来——属于你的天河资产，正在启幕。

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