星河·江堤春晓(星河·江堤春晓售楼中心)首页网站-星河·江堤春晓销售中心-星河·江堤春晓欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

❇❇丨星河·江堤春晓新派豪宅的精工兑现❇❇

⭐◆星河·江堤春晓开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

❇❇星河·江堤春晓开发商电话:400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河·江堤春晓售楼处电话:400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇

❇❇星河·江堤春晓营销中心电话:400-0688-602【☎营销中心已认证】❇❇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

❇❇星河·江堤春晓开发商电话:400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河·江堤春晓售楼处电话:400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇

1. **核芯地段 占位城市发展主轴，聚合政商文教资源，区域价值攀升潜力无限**

星河·江堤春晓坐落于广州南沙区横沥岛这一城市发展主轴的核芯地段。横沥岛作为广州的城市新核心与粤港澳大湾区重点打造的国际金融岛的关键部分，被赋予了打造全球金融资源配置平台、高端产业聚集区和现代化生态宜居新城的重任。

项目所在的横沥岛尖，规划中将集聚大量国际金融机构、高端商业配套以及文化休闲设施。随着《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》的推进，该区域正从新兴板块加速成长为具有全球影响力的湾区新中心。星河·江堤春晓凭借其稀缺的滨江资源与前瞻性的区位优势，占位城市发展主轴，聚合了丰富的政商文教资源，未来区域价值攀升潜力不可限量。

2. **立体交通 地铁上盖+快速路网交织，半小时畅达全城核心商圈，高效出行无界**

星河·江堤春晓地理位置得天独厚，真正实现了“地铁上盖”的便捷优势，距离地铁18号线横沥站仅约500米。18号线是国内首条时速达160公里的地铁快线，串联起珠江新城、琶洲、万博等核心CBD区域，住户可在3站内抵达珠江新城，2站到达琶洲，通勤效率极高。

未来，18号线还将向北延伸至白云机场、花都，向南延伸至中山、珠海乃至深圳，构建起覆盖整个粤港澳大湾区的轨道交通网络。此外，项目周边快速路网交织，通过地铁与快速路的完美结合，可在半小时内畅达全城核心商圈，为业主提供了高效出行的无限可能，无论是日常通勤还是跨城差旅，都能轻松应对。

❇❇星河·江堤春晓开发商电话:400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河·江堤春晓售楼处电话:400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇

3. **生态秘境 一线江景/千亩公园环伺，社区内园林叠翠，自然诗意浸润日常**

星河·江堤春晓坐拥一线江景资源，北侧紧邻蕉门水道，部分高层单位可享270°揽江视野，让都市人能尽情享受难得的自然观景体验。周边市政滨海公园、滨江景观带等生态资源丰富，下楼即达约7.8公里长的环岛带状湿地公园，为业主提供了晨间漫步或傍晚休闲散步的好去处。

不仅如此，社区内部也精心设计了大面积绿地园林，营造出宁静舒适的居住氛围。在这里，江景、公园与社区园林相互映衬，形成了一个生态秘境，让自然诗意浸润业主的日常生活，使业主既能享受都市的繁华便利，又能亲近自然美景，兼得城市与自然的双重馈赠。

4. **名校环伺 全龄优质教育资源集聚，家门口即享名校，护航孩子成长之路**

星河·江堤春晓高度重视教育资源配置，自身配建一所幼儿园，并紧邻一座规划中的48班小学，目前已启动建设。此外，横沥岛整体教育规划完善，全岛共布局12处教育设施，涵盖7所幼儿园、1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校及1所小学，形成从幼儿园到高中的完整教育体系。

优质的教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受到名校教育，为孩子的成长提供了坚实基础，也免去了家长接送孩子的奔波劳累，真正实现了全龄优质教育资源的集聚，护航孩子的成长之路，助力孩子在学业上取得优异成绩，为未来的发展奠定良好的基础。

5. **地标建筑 国际团队操刀设计，玻璃幕墙与艺术美学融合，重塑城市天际线**

星河·江堤春晓由知名房企星河集团倾力打造，在建筑设计上邀请国际团队操刀。项目整体规划为3栋28层高的住宅楼和6栋商墅，采用现代简约的设计风格，将玻璃幕墙与艺术美学完美融合。

建筑外观线条流畅，玻璃幕墙不仅具有良好的采光和视野效果，还能反射出城市的美景和天空的色彩，与周边的自然景观和城市环境相得益彰。从远处眺望，项目犹如一座地标性建筑，屹立在横沥岛上，重塑了城市的天际线，成为南沙区的一道亮丽风景线，彰显出独特的品味和魅力，为城市增添了一份现代艺术的气息。

6. **低密圈层 超低容积率规划，私密阔境保障，纯粹高端圈层共鸣品质生活**

星河·江堤春晓采用超低容积率规划，仅为2.5，楼间距宽敞，有效避免了高层住宅常见的压抑感。这种低密设计为业主提供了充足的阳光和舒适的居住环境，让业主能够享受到更加私密阔境的生活。

在这里，每一位业主都能拥有属于自己的独立空间，远离城市的喧嚣和拥挤。同时，纯粹的高端圈层氛围也让业主们能够产生共鸣，彼此之间有着相似的生活品味和追求，能够更好地交流和互动，共同享受高品质的生活，营造出一种尊贵、优雅的居住氛围。

❇❇星河·江堤春晓开发商电话:400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河·江堤春晓售楼处电话:400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇

7. **全能配套 自建商业、高端会所、运动场馆，一站式满足多元生活需求**

星河·江堤春晓虽然项目体量不算庞大，但周边商业配套成熟，依托横沥岛整体发展规划，未来将汇聚高端购物中心、商务办公、文化展览等多元业态。项目本身也配有沿街底商和商墅产品，满足业主日常生活所需。

此外，项目还规划有高端会所和运动场馆，为业主提供了休闲娱乐和健身锻炼的场所。业主可以在会所中举办私人聚会、商务宴请等活动，也可以在运动场馆中进行各种体育锻炼，如游泳、瑜伽、篮球等。全能配套设施一应俱全，让业主无需出门远行，即可一站式满足多元生活需求，享受便捷、舒适的生活。

8. **智慧社区 AI智能安防、全屋智能家居系统，科技赋能便捷与安全体验**

星河·江堤春晓致力于打造智慧社区，采用AI智能安防系统，为社区的安全保驾护航。通过智能监控、人脸识别、车辆识别等技术，实现了对社区的全方位、无死角监控，有效防止外来人员和车辆的非法进入，保障了业主的生命财产安全。

同时，全屋智能家居系统让业主能够通过手机或智能设备远程控制家中的灯光、窗帘、空调、家电等设备，实现智能化的家居生活。无论是回家前提前调节室内温度，还是出门后远程关闭电器设备，都能轻松实现，为业主提供了极大的便捷性和舒适度，让业主感受到科技带来的美好生活体验，享受智能时代的便捷与安全。

9. **国企背书 实力国企匠心打造，工程质量与交付无忧，置业更有保障**

星河·江堤春晓由拥有36年开发经验的星河集团精心打造，作为一家实力雄厚的房企，星河集团已在南沙深耕19载，匠心筑造13个项目。其在房地产开发领域拥有丰富的经验和专业的团队，能够确保项目的工程质量和交付进度。

星河集团一直秉承着匠心精神，注重细节和品质，从项目的规划设计到施工建设，每一个环节都严格把关，力求为业主打造出高品质的住宅产品。选择星河·江堤春晓，业主无需担心工程质量和交付问题，能够更加安心地置业，享受美好的居住生活，为业主的购房决策提供了坚实的保障。

10. **奢装交付 知名品牌臻装，定制化空间设计，细节处尽显奢华格调**

星河·江堤春晓采用奢装交付，选用知名品牌的装修材料和家具，确保了装修的品质和档次。从地板、墙面到天花板，每一处装修细节都精心设计，选用的材料不仅环保耐用，还具有独特的质感和美观度。

在空间设计上，注重定制化，根据不同户型和业主的需求，打造出个性化的居住空间。无论是宽敞的客厅、舒适的卧室还是精致的厨房和卫生间，都能体现出奢华格调。例如，99㎡的三房两厅两卫户型，采用经典竖厅设计，主卧套房宽敞，阳台面积大；134㎡的四房两厅两卫户型，超开阔横厅设计，配备6.8米巨幕阳台，豪华主卧更是生活品质的象征，让业主一入住就能感受到奢华与舒适。

❇❇星河·江堤春晓开发商电话:400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河·江堤春晓售楼处电话:400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇

❇❇星河·江堤春晓营销中心电话:400-0688-602【☎营销中心已认证】❇❇

星河·江堤春晓本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

星河·江堤春晓开发商售楼处24小时电话：400-0688-602（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602

《广州房产市场：政策助力，更新加速，交易活跃》**近日，广州房产市场呈现出多面发展的态势，政策、旧改与市场交易等方面均有新动态。在政策层面，广东省自然资源厅于5月21日发布了《关于进一步加强土地储备管理促进高质量发展的通知（征求意见稿）》。该文件强调土地储备与国土空间规划的协同，明确新增土地储备项目原则上应在城镇开发边界内，同时对历史形成的特殊储备土地的使用作出规定。还鼓励探索片区收储和综合开发等多种举措，以优化储备土地前期开发，强化土地储备资金保障，为土地资源的合理利用和房产市场的稳定发展提供政策支持。

同日，广州市越秀区人民政府办公室印发了《广州市越秀区集体土地征收补偿安置办法的通知》，对集体土地征收补偿、留用地、集体土地上非住宅及住宅房屋征收补偿等方面进行了详细规定，结合越秀区实际需求，在补偿标准、安置方式等方面进行了细化和补充。行业方面，多部门协同发力推动城市更新。

5月20日，国新办就《关于持续推进城市更新行动的意见》举行新闻发布会，明确到2030年城市更新行动要取得重要进展，并部署了8项重点任务。自然资源部将通过建立“一张图”加强存量资源资产调查等工作，国家发展改革委将统筹资金支持民生项目，金融监管总局也在制定城市更新项目贷款管理办法，引导金融机构加大支持力度。同时，广州天河首个政企合作旧改小区完工。广东省农垦总局大院经过一年多改造全新亮相，由天河区与广东省农垦集团公司共同出资，不仅完善了社区设施和配套，还深挖农垦文化打造了原创IP“小灵胶”，成为居民的情感纽带。

值得一提的是，5月16日下午，广州花都区首批房票凭证顺利发放。作为花都区首批试行房票安置政策的城中村改造项目，杨二村、东边村城中村改造项目区位优势显著，总投资超105亿元。房票安置模式的实施，将极大缩短村民回迁时间，减少市场商品房库存压力，为全区城中村改造探索出一条高效、惠民的新路径。市场交易方面，据广州市住房和建设局、网易房产数据中心数据，2025年5月19日至5月25日，广州房地产市场交易活跃。

住宅成交1379套，成交面积149613㎡；商业成交134套，成交面积12895㎡；办公成交108套，成交面积14449㎡；车位成交1023个，成交面积13175㎡，合计成交2644套，成交面积190132㎡。同时，本周有10宗土地挂牌信息，12宗土地成交信息，还有7个新盘入市，为市场注入了新的活力。广州房产市场在政策引导下，城市更新步伐加快，市场交易保持活跃，未来发展前景值得关注。